Bán Nhà phố Hẻm Đường Lý Thường Kiệt Tân Bình - Giá Chỉ 6,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN LÝ THƯỜNG KIỆT - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đường Lý Thường Kiệt - tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều quận trung tâm với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 6.8 tỷ!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Vị trí: Mặt tiền đường Lý Thường Kiệt, Phường 9, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 52m² (4m x 13m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 6.8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Đường Lý Thường Kiệt là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Tân Bình, kết nối trực tiếp các quận trung tâm:

• 🔸 Mặt tiền kinh doanh cực kỳ thuận lợi với lưu lượng người qua lại đông đúc
• 🔸 Vỉa hè rộng rãi, thuận tiện cho việc trưng bày sản phẩm, tạo không gian kinh doanh
• 🔸 Khu vực an ninh, văn minh với dân cư trí thức và có thu nhập cao

"Đây là một trong số ít căn nhà mặt tiền còn sót lại trên trục đường Lý Thường Kiệt với mức giá dưới 7 tỷ - cơ hội mua ngay kẻo lỡ!"

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích vượt trội:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Đại học Công nghiệp, Đại học Bách Khoa (10-15 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Thống Nhất trong bán kính 2km
• 🛒 Mua sắm: Gần chợ Phạm Văn Hai, Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa
• 🛫 Di chuyển: Chỉ 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm
• 🏞️ Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, các khu ẩm thực nổi tiếng trên đường Lý Thường Kiệt

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6.8 tỷ cho căn nhà mặt tiền 52m² tại vị trí vàng này, giá trị đầu tư hiện tại chỉ ~130 triệu/m² - thấp hơn khoảng 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực!

• 📊 Nhà mặt tiền Lý Thường Kiệt thường có giá từ 150-180 triệu/m²
• 📈 Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
• 🔄 Khả năng cho thuê kinh doanh với mức sinh lời 0.8-1%/tháng (khoảng 50-70 triệu/tháng)

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC

• 🚇 Tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ có ga gần khu vực
• 🛣️ Dự án nâng cấp mở rộng đường Trường Chinh kết nối với Lý Thường Kiệt
• 🏙️ Khu phức hợp thương mại dịch vụ đang được quy hoạch gần khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 4m và vị trí kinh doanh đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Mở văn phòng công ty, showroom trưng bày sản phẩm
2. Kinh doanh cửa hàng thời trang, mỹ phẩm, trang sức cao cấp
3. Phát triển nhà hàng, quán café sáng tạo
4. Kết hợp kinh doanh tầng trệt và ở tầng trên
5. Đầu tư cho thuê với mức sinh lời ổn định hàng tháng

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY

1. Vị trí vàng hiếm có trên trục đường thương mại chính của Tân Bình
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cạnh tranh, thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực
4. Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng hoàn thiện
5. Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê
6. Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm và sân bay
7. Thanh khoản cao - dễ dàng bán lại khi cần với mức sinh lời hấp dẫn

🔥 KHÔNG PHỤ DUYÊN LÀNH - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI XEM TIN 🔥

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này! Nhà đẹp, vị trí đẹp, giá hợp lý là yếu tố "thiên thời - địa lợi - nhân hòa" hiếm có. Chỉ cần 1 cuộc gọi, cơ hội sở hữu tài sản giá trị này sẽ thuộc về bạn!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

🕒 Sẵn sàng hỗ trợ xem nhà 24/7 theo lịch hẹn 💯 Cam kết tư vấn chuyên nghiệp, trung thực 🤝 Hỗ trợ thủ tục pháp lý, công chứng nhanh chóng

Xem thêm nhà phố tại Tân Bình
Tìm hiểu thêm về đầu tư bất động sản mặt tiền
Các lưu ý khi mua nhà mặt tiền kinh doanh

"Đừng để cơ hội trôi qua! Hôm nay xem nhà, ngày mai sở hữu - Chỉ với 6.8 tỷ cho vị trí vàng Lý Thường Kiệt mà thông thường phải 8-9 tỷ mới có được!"