Bán Nhà phố Hẻm Đường Mai Thị Lựu Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 38 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP TẠI ĐƯỜNG MAI THỊ LỰU - TRUNG TÂM QUẬN 1

Bạn đang tìm một bất động sản vừa để ở, vừa để đầu tư sinh lời tại trung tâm Sài Gòn? Ngôi nhà mới xuất hiện tại đường Mai Thị Lựu chính là cơ hội vàng mà bạn không nên bỏ lỡ!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ chính xác: Đường Mai Thị Lựu, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 133m² (9,5m x 14m) - Mặt tiền rộng thuận tiện kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, bố trí hợp lý
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 38 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG TẠI ĐA KAO - TRÁI TIM QUẬN 1

Đường Mai Thị Lựu là một trong những tuyến đường đắt giá bậc nhất tại Quận 1 với nhiều ưu điểm nổi bật:

• 🔸 Vị trí đắc địa: Nằm trong khu vực trung tâm hành chính, thương mại của Quận 1
• 🔸 Cộng đồng văn minh: Dân cư trí thức, an ninh đảm bảo 24/7
• 🔸 Tiềm năng tăng giá: Khu vực ít nguồn cung, nhu cầu cao, tỷ lệ tăng giá đều đặn 7-10%/năm
• 🔸 Kết nối thuận tiện: Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm và khu vực lân cận

"Đa Kao là một trong những phường có tốc độ tăng giá BĐS cao nhất Quận 1 trong 5 năm qua, đặc biệt là các tuyến đường như Mai Thị Lựu." - Theo báo cáo thị trường BĐS Quận 1

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo:

🛍️ Mua sắm - Ẩm thực

• Chợ Tân Định (500m)
• TTTM Vincom Center Đồng Khởi (1,5km)
• Saigon Centre (2km)
• Phố ẩm thực Thái Văn Lung (1,2km)

📚 Giáo dục

• Trường Quốc tế Sài Gòn (SIS) (800m)
• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai (1km)
• Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn (1,2km)
• Trường Đại học Kinh tế TP.HCM (1,5km)

🏥 Y tế

• Bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ Sài Gòn (700m)
• Bệnh viện Từ Dũ (1,5km)
• Phòng khám Quốc tế Columbia Asia (1km)

🌳 Giải trí

• Công viên Tao Đàn (1,5km)
• Bến Nhà Rồng (2km)
• Phố đi bộ Nguyễn Huệ (2km)
• Nhà hát Thành phố (1,8km)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 38 tỷ cho căn nhà 133m², đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua vì:

1. Giá trị thực tế: Giá đất khu vực Mai Thị Lựu dao động 280-300 triệu/m², chưa kể giá trị công trình 4 tầng
2. So sánh thị trường: Thấp hơn 5-7% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
3. Tiềm năng sinh lời:
   • Cho thuê văn phòng: Dự kiến 90-110 triệu/tháng
   • Kinh doanh: Phù hợp làm showroom, spa cao cấp, coffee shop...
   • Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: 3-3,5%/năm

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án:

• 🔜 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🔜 Dự án Cải tạo Chợ Tân Định thành Trung tâm thương mại hiện đại
• 🔜 Quy hoạch nâng cấp đường Mai Thị Lựu mở rộng lòng đường
• 🔜 Dự án tổ hợp căn hộ cao cấp tại khu vực lân cận

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với diện tích 133m² và mặt tiền rộng 9,5m, bạn có thể:

• ✅ Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt làm showroom, văn phòng, cửa hàng
• ✅ Cho thuê nguyên căn: Thu về dòng tiền ổn định 90-110 triệu/tháng
• ✅ Cải tạo thành văn phòng hạng A: Nhu cầu cao từ các công ty nước ngoài
• ✅ Phát triển thành boutique hotel: Khai thác khách du lịch cao cấp
• ✅ Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ mức tăng giá hàng năm

🌟 TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Đa Kao là khu phố có số lượng bất động sản rao bán cực kỳ hạn chế
2. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không tranh chấp
3. Tính thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời tốt
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội: Đầu tư hôm nay, sinh lời bền vững trong tương lai
5. Môi trường sống lý tưởng: An ninh, văn minh, tiện nghi
6. Khai thác đa dạng: Linh hoạt trong nhiều phương án sử dụng và kinh doanh
7. Đa dạng tiện ích xung quanh: Tất cả nhu cầu sống đều được đáp ứng trong bán kính 2km

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CÓ HẠN!

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản độc quyền tại vị trí đắc địa này vuột mất! Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời.

👉 Nhà đẹp như này sẽ không còn trên thị trường lâu! Chúng tôi đã nhận được nhiều cuộc gọi quan tâm và lịch xem nhà đang được lấp đầy nhanh chóng.

👉 Anh/chị quan tâm đừng ngần ngại, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này. Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để lỡ cơ hội sở hữu nó!

📞 Hotline: 090.118.4444 (Quách Cường - Tìm Nhà Phố) - Tư vấn miễn phí 24/7

💼 Hỗ trợ thủ tục pháp lý, công chứng, ngân hàng nhanh chóng 💯 Cam kết thông tin minh bạch, chính xác ⭐ Dịch vụ chuyên nghiệp từ đơn vị môi giới uy tín hàng đầu TP.HCM

✨ Đừng chỉ mơ về một ngôi nhà hoàn hảo - Hãy sở hữu nó ngay hôm nay! ✨