Bán Nhà phố Hẻm Đường Mai Văn Ngọc Phú Nhuận - 1 tầng - Giá Chỉ 10,5 Tỷ

🏡 HIẾM CÓ KHÓ TÌM - NHÀ PHỐ THIẾT KẾ ĐẸP TẠI PHÚ NHUẬN CHỈ 10.5 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại vị trí đắc địa Phú Nhuận? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà hiếm có tại hẻm đường Mai Văn Ngọc, Phường 10, Quận Phú Nhuận - khu vực đang phát triển mạnh mẽ với tiềm năng tăng giá vượt trội!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 80/5 Đường Mai Văn Ngọc, Phường 10, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích đất: 83.16m² (6.16m x 13.5m) - diện tích lý tưởng để ở và kinh doanh
• Kết cấu: Nhà 1 tầng thiết kế đẹp, kiên cố, mới tinh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày
• Giá bán: 10.5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Nằm trên tuyến đường Mai Văn Ngọc - một trong những tuyến đường sầm uất của quận Phú Nhuận, căn nhà sở hữu vị trí vàng hiếm có với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Hẻm rộng rãi, thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• Kết nối thuận tiện đến các trục đường lớn: Phan Đình Phùng, Nguyễn Kiệm, Nguyễn Văn Trỗi
• Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh, dân trí cao
• Chỉ cách trung tâm Quận 1 khoảng 10 phút di chuyển

"Phú Nhuận là quận có vị trí đắc địa kết nối các quận trung tâm, với quỹ đất ngày càng thu hẹp và giá trị BĐS luôn tăng ổn định qua các năm"

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp bao quanh:

• Mua sắm: Chợ Phú Nhuận, Siêu thị Co.op Mart, Pico Plaza, Lotte Mart
• Giáo dục: Trường THPT Phú Nhuận, Trường Đại học Văn Lang, Đại học Hoa Sen
• Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Phú Nhuận
• Vui chơi giải trí: Công viên Gia Định, Nhà Văn hóa Phú Nhuận
• Giao thông: Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 10.5 tỷ (khoảng 126 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn đáng kể so với mặt bằng chung của khu vực Phú Nhuận (dao động 140-180 triệu/m²). Đây là cơ hội cực kỳ hiếm trong bối cảnh:

• Giá BĐS tại Phú Nhuận tăng trưởng ổn định 7-10%/năm
• Quỹ đất tại quận Phú Nhuận ngày càng khan hiếm
• Dòng vốn đầu tư liên tục đổ vào phát triển hạ tầng khu vực

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị BĐS tại khu vực sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp, mở rộng đường Mai Văn Ngọc
• Hoàn thiện tuyến Metro số 1 (dự kiến 2025)
• Khu phức hợp thương mại - dịch vụ Phú Nhuận
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế linh hoạt và vị trí đắc địa, bạn có thể khai thác bất động sản này bằng nhiều cách:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, showroom,...
2. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê 25-30 triệu/tháng (lợi nhuận 3-3.5%/năm)
3. Xây mới: Cải tạo thành nhà phố hiện đại 3-4 tầng, tăng giá trị lên 15-18 tỷ
4. Đầu tư: Nắm giữ chờ tăng giá (dự kiến 7-10%/năm)

⭐ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng tại quận Phú Nhuận - khu vực có tốc độ phát triển nhanh và ổn định
2. Giá cực tốt so với mặt bằng chung của khu vực (tiết kiệm ít nhất 1-1.5 tỷ)
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Khai thác đa dạng từ ở kết hợp kinh doanh đến đầu tư cho thuê
6. Thanh khoản cao - dễ dàng bán lại khi cần với mức sinh lời hấp dẫn
7. Cơ hội độc quyền - hiếm có căn nhà với đầy đủ ưu điểm trong tầm giá này

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu căn nhà đẹp tại Phú Nhuận với giá chỉ 10.5 tỷ không chờ đợi ai!** Căn nhà đang được chú ý bởi nhiều khách hàng tiềm năng và có thể được bán trong những ngày tới.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) - Zalo/Viber/SMS

Mua bán nhà đất là cái duyên, và việc bạn đọc được tin này chính là cái duyên đã đến! Đừng để cơ hội vàng trôi qua, hãy là chủ nhân của căn nhà đáng mơ ước này chỉ với một cuộc gọi đơn giản!

Tìm Nhà Phố - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!

Xem thêm nhà đẹp Phú Nhuận dưới 15 tỷ tại đây

Tư vấn đầu tư bất động sản quận Phú Nhuận

Bảng giá nhà đất Phú Nhuận mới nhất 2023