Bán Nhà phố Hẻm Đường Mai Văn Ngọc Phú Nhuận - Giá Chỉ 8,3 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ HẺM MAI VĂN NGỌC - VỊ TRÍ VÀNG PHÚ NHUẬN - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa để đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm TP.HCM? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố cực kỳ tiềm năng này tại hẻm đường Mai Văn Ngọc, Phường 10, Quận Phú Nhuận!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ chính xác: 42/10A Đường Mai Văn Ngọc, Phường 10, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 40m² (5m x 8m) - Kích thước lý tưởng, tận dụng tối đa không gian
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn, thiết kế hợp lý
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 8,3 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG MAI VĂN NGỌC, PHÚ NHUẬN

Đường Mai Văn Ngọc nằm trong khu vực đắc địa bậc nhất Phú Nhuận, một quận trung tâm có tốc độ phát triển nhanh chóng và giá trị bất động sản liên tục tăng trong những năm qua. Hẻm rộng rãi, thoáng mát, đường thông, không ngập nước, cư dân văn minh, an ninh.

Đặc biệt, với vị trí này, bạn sẽ được:

• ⭐ Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm (Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh)
• ⭐ Di chuyển dễ dàng đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ trong 10 phút
• ⭐ Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí trung tâm và hạ tầng ngày càng hoàn thiện

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng bậc nhất TP.HCM:

1. Trung tâm thương mại & mua sắm:

   • Pico Plaza Phú Nhuận (5 phút)
   • Coopmart Phú Nhuận (7 phút)
   • Lotte Mart Cộng Hòa (10 phút)

2. Giáo dục chất lượng cao:

   • Trường THPT Phú Nhuận
   • Trường Quốc tế AISVN
   • Đại học Hoa Sen
   • Đại học Văn Lang (cơ sở Phú Nhuận)

3. Y tế chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn
   • Bệnh viện FV
   • Phòng khám đa khoa quốc tế

4. Không gian xanh & giải trí:

   • Công viên Phú Nhuận
   • Khu vui chơi giải trí Hòa Bình

5. Giao thông thuận tiện:

   • Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
   • Dễ dàng kết nối với nhiều tuyến xe buýt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8,3 tỷ cho căn nhà 40m² tại vị trí đắc địa này, giá trị trung bình khoảng 207,5 triệu/m² là CỰC KỲ HỢP LÝ so với mặt bằng chung của khu vực:

• Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá từ 220-250 triệu/m²
• Tiết kiệm hơn 15-20% so với thị trường - Cơ hội MUA NGAY KHÔNG CẦN SUY NGHĨ!
• Nhà đẹp sẵn ở, không cần sửa chữa, tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Phú Nhuận đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng sắp triển khai:

• Hoàn thiện tuyến Metro số 1 (dự kiến hoạt động 2024)
• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Phan Đình Phùng
• Quy hoạch khu đô thị mới Phú Nhuận - Quận 3
• Cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

Những dự án này sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực tăng ít nhất 20-30% trong 2-3 năm tới!

🎯 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế và vị trí độc đáo, căn nhà này có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, showroom...
2. Cho thuê sinh lời: Cho thuê văn phòng, cửa hàng với mức giá hấp dẫn
3. Đầu tư trung-dài hạn: Giữ tài sản an toàn, chờ tăng giá
4. Xây dựng mới: Tiềm năng xây cao để tối ưu diện tích sử dụng

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Phú Nhuận là quận có quỹ đất ngày càng khan hiếm
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Giá hời so với thị trường - Chỉ 8,3 tỷ cho vị trí đắc địa này
4. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực phát triển mạnh về hạ tầng
5. Kết nối thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Sống tiện nghi, đẳng cấp
7. Cộng đồng dân cư văn minh - Môi trường sống an ninh, thân thiện

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Nhà đẹp, vị trí đẹp tại Phú Nhuận như thế này KHÔNG DỄ TÌM, đặc biệt với mức giá tốt như vậy! Cơ hội này KHÔNG QUAY TRỞ LẠI khi bạn đã lỡ bỏ qua!

Duyên đến với bạn và căn nhà này chỉ có một lần duy nhất!** Đã có nhiều khách hàng đang quan tâm và đặt lịch xem nhà. Hãy là người nhanh tay nhất!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Anh/chị quan tâm đừng ngần ngại hãy liên hệ ngay:

• Hotline/Zalo: 090.118.4444 (Quách Cường)
• Website: timnhapho.vn

XEM NHÀ NGAY HÔM NAY - SỞ HỮU NGAY LẬP TỨC!**

Xem thêm các căn nhà đẹp tương tự tại Phú Nhuận hoặc nhà phố dưới 10 tỷ trên website TìmNhàPhố.

Lưu ý: Thông tin được cung cấp bởi TìmNhàPhố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM. Giá có thể thay đổi theo thời gian. Vui lòng liên hệ trực tiếp để có thông tin chính xác nhất.