Bán Nhà phố Hẻm Đường Mai Xuân Thưởng Quận 6 - Giá Chỉ 8,4 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN ĐƯỜNG MAI XUÂN THƯỞNG - QUẬN 6

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại Quận 6? Không thể bỏ lỡ cơ hội hiếm có và duy nhất này - căn nhà mặt tiền đường Mai Xuân Thưởng với vị trí đắc địa và tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 5m x 30m = 150m² (ngang dài lý tưởng)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, bố trí hợp lý
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí chính xác: Đường Mai Xuân Thưởng, Phường 4, Quận 6, TP.HCM
• 💲 Giá bán: Chỉ 8,4 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• ⚡ Đặc điểm nổi bật: Mặt tiền kinh doanh sầm uất, dân cư đông đúc

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG CHỜ KHAI PHÁ

Đường Mai Xuân Thưởng thuộc Phường 4, Quận 6 là trục đường thương mại sôi động, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm:

• ⏱️ Chỉ 5 phút đến chợ Bình Tây - trung tâm thương mại lớn nhất khu vực
• ⏱️ 10 phút di chuyển đến Quận 5, Quận 1 - trung tâm hành chính, kinh tế
• ⏱️ 15 phút kết nối với đường Võ Văn Kiệt, Hưng Đạo Vương
• ⏱️ Tiếp giáp nhiều phường phát triển của Quận 6 và Quận 5

Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với hàng loạt dự án nâng cấp hạ tầng, hứa hẹn tiềm năng tăng giá lên đến 15-20% trong 2 năm tới.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Bình Tây, AEON Mall Bình Tân (đang xây dựng), Lotte Mart Quận 6
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Chợ Rẫy (15 phút di chuyển)
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Phạm Văn Chí, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🌳 Giải trí: Công viên Phú Lâm, Khu vui chơi Đầm Sen (10 phút di chuyển)
• 🚌 Giao thông: Nhiều tuyến xe buýt, kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm
• 🏢 Hành chính: UBND Quận 6, Phường 4 trong bán kính 1km

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8,4 tỷ (tương đương ~56 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với giá thị trường trong khu vực cho bất động sản tương đương. Phân tích cụ thể:

• ✅ Các căn nhà tương tự trên cùng tuyến đường đang được chào bán 65-70 triệu/m²
• ✅ Mặt bằng kinh doanh tại khu vực có giá thuê từ 25-30 triệu/tháng
• ✅ Tốc độ tăng giá BĐS khu vực đạt 12-15%/năm trong 3 năm gần đây
• ✅ Chi phí đầu tư ban đầu thấp hơn nhiều so với các quận trung tâm nhưng tiềm năng tăng trưởng tương đương

🔄 TIỀM NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 5x30m và vị trí mặt tiền, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh cửa hàng, showroom: Mặt tiền rộng rãi, vị trí đắc địa
2. Văn phòng công ty: Không gian thoáng, thuận tiện giao dịch
3. Nhà ở kết hợp kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
4. Cho thuê: Thu nhập ổn định 30-35 triệu/tháng, ROI khoảng 4-5%/năm
5. Đầu tư trung-dài hạn: Tiềm năng tăng giá mạnh khi cơ sở hạ tầng quận 6 được nâng cấp

📈 DỰ ÁN HẠ TẦNG ĐANG VÀ SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn:

• 🔸 Dự án nâng cấp mở rộng đường Mai Xuân Thưởng (2024-2025)
• 🔸 Dự án AEON Mall Bình Tân (dự kiến hoàn thành 2025)
• 🔸 Dự án Metro số 3A kết nối Quận 6 - Quận 1 (đang trong quy hoạch)
• 🔸 Dự án cải tạo Chợ Bình Tây và phát triển không gian thương mại
• 🔸 Kế hoạch phát triển đô thị thông minh Quận 6 trong giai đoạn 2025-2030

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Giá hời không tưởng: Thấp hơn 15-20% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
2. Vị trí vàng khan hiếm: Nhà mặt tiền đường Mai Xuân Thưởng ngày càng khan hiếm, giá trị gia tăng theo thời gian
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không lo rủi ro pháp lý
4. Không gian sống lý tưởng: Khu dân cư văn minh, an ninh, tiện nghi đầy đủ
5. Tiềm năng sinh lời kép: Vừa tăng giá, vừa có thể cho thuê sinh lời
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng mua bán, chuyển nhượng khi cần
7. Chủ nhà thiện chí: Sẵn sàng thương lượng, hỗ trợ pháp lý, giao dịch nhanh gọn

🔥 KHÔNG CÒN NHIỀU CĂN NHÀ ĐẸP NHƯ VẬY TRÊN THỊ TRƯỜNG!

Nhà đẹp là phúc lộc của gia đình, và cơ hội sở hữu căn nhà đẹp với mức giá hợp lý là điều không phải lúc nào cũng có! Duyên đã đến khi bạn đọc được tin này - hãy nắm bắt ngay!

Đừng chần chừ để rồi tiếc nuối!** Nhiều khách hàng đã liên hệ xem nhà và đặt cọc trong tuần qua. Sở hữu ngay trước khi có người khác "xuống tiền"!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

👉 Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố
👉 Hotline: 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS)
👉 Cam kết: Tư vấn tận tâm, minh bạch thông tin, hỗ trợ pháp lý trọn gói
👉 Xem nhà 24/7 - Sẵn sàng phục vụ mọi lúc mọi nơi!

🌟 Tìm Nhà Phố - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước! 🌟

Tham khảo thêm các căn nhà đẹp Quận 6 khác tại website chính thức của chúng tôi.