Bán Nhà phố Hẻm Đường Man Thiện Thủ Đức - 2 tầng - Giá Chỉ 3,65 Tỷ

🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ 2 TẦNG ĐƯỜNG MAN THIỆN CHỈ 3,65 TỶ

Duyên đến hôm nay để Quý khách có thể ghé thăm tin đăng này - một cơ hội hiếm có để sở hữu ngôi nhà tuyệt vời tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của TP. Thủ Đức. Căn nhà phố 2 tầng kiến trúc đẹp, pháp lý chuẩn chỉnh đang chờ đón chủ nhân mới!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Hẻm 5/14 Đường Man Thiện, Phường Tăng Nhơn Phú A, TP. Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích đất: 43,2m² (4,5m x 9,6m)
• Kết cấu: Nhà xây 2 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 3,65 tỷ (84,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí: Hẻm đường Man Thiện, khu dân cư an ninh, văn minh

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC TIỀM NĂNG

Đường Man Thiện là một trong những tuyến đường huyết mạch của TP. Thủ Đức, kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm. Khu vực này đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án phát triển hạ tầng quy mô lớn, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

Giá bất động sản tại đây đang tăng đều đặn 10-15%/năm, nhưng vẫn còn rất hợp lý so với các khu vực lân cận. Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi giá tăng mạnh!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

• Giáo dục: Chỉ 5 phút đến Đại học Quốc gia TP.HCM, gần các trường THPT, THCS chất lượng cao
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Phòng khám Quốc tế
• Mua sắm: Vincom Plaza Thủ Đức, AEON Mall, MM Mega Market
• Giải trí: Suối Tiên, Khu Công nghệ cao, các công viên xanh mát
• Giao thông: Kết nối thuận lợi đến Xa lộ Hà Nội, Vành đai 2, tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 84,5 triệu/m², căn nhà này đang rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực cùng phân khúc. Các yếu tố ảnh hưởng tích cực đến giá trị bất động sản:

• Vị trí đắc địa trong khu vực phát triển năng động
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng chính chủ
• Kết cấu xây dựng chắc chắn, thiết kế hợp lý
• Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng mới

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

• Hoàn thiện tuyến Metro Số 1 (dự kiến vận hành cuối năm 2024)
• Mở rộng đường Vành đai 2, nâng cấp Xa lộ Hà Nội
• Phát triển Khu Đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM
• Đại đô thị thông minh phía Đông TP.HCM

Đây là những yếu tố bảo chứng cho sự gia tăng giá trị bền vững của bất động sản trong tương lai.

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

• Ở ngay: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 3-4 thành viên
• Kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng nhỏ, dịch vụ
• Cho thuê: Thu nhập ổn định 10-12 triệu/tháng
• Đầu tư: Nắm giữ chờ tăng giá

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa: Nằm trong khu vực phát triển nhanh của TP. Thủ Đức
2. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá trị thực: Giá bán thấp hơn thị trường, tiềm năng tăng giá cao
4. Thiết kế tối ưu: Không gian sống tiện nghi trên diện tích 43,2m²
5. Cơ hội hiếm có: Khó tìm được bất động sản tương tự trong khu vực
6. Kết nối thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này! Số lượng nhà phố sổ hồng riêng trong khu vực đang ngày càng khan hiếm, giá đang trên đà tăng mạnh.

Anh/Chị quan tâm vui lòng liên hệ ngay: 📱 0902637493** (Mr. Quách Tuấn Kiệt)

• Xem nhà trực tiếp 24/7
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý, vay vốn ngân hàng
• Tư vấn đầu tư chuyên nghiệp

Đến với Tìm Nhà Phố - timnhapho.vn, nơi kết nối duyên lành giữa ngôi nhà hoàn hảo và chủ nhân xứng đáng!

📌 Địa chỉ chính xác: 5/14 Đường Man Thiện, Phường Tăng Nhơn Phú A, TP. Thủ Đức, TP.HCM