Bán Nhà phố Hẻm Đường Miếu Gò Xoài Bình Tân - 4 tầng - Giá Chỉ 6,7 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI BÌNH TÂN - GIÁ CHỈ 6.7 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà hoàn hảo để an cư lạc nghiệp tại khu vực phát triển sôi động nhất khu Tây Sài Gòn? Đây chính là cơ hội hiếm có dành cho bạn! Căn nhà phố 4 tầng kiên cố, thiết kế đẹp tại Miếu Gò Xoài đang chờ đợi chủ nhân mới.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 91 Đường Miếu Gò Xoài, Phường Bình Hưng Hòa A, Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 60m² (4m x 15m)
• Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Công năng: 3 phòng ngủ rộng rãi, 4 nhà vệ sinh cao cấp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày
• Giá bán: 6,7 tỷ (111,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tọa lạc trên đường Miếu Gò Xoài - tuyến đường huyết mạch của quận Bình Tân, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm và khu vực lân cận như Tân Phú, Tân Bình, Quận 6
• Nằm trong khu dân cư an ninh, dân trí cao, cộng đồng văn minh
• Gần các tuyến đường lớn: Tân Kỳ Tân Quý, Hương Lộ 2, Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 10

📍 Tiện ích xung quanh đa dạng:

• Giáo dục: Trường THCS Bình Hưng Hòa, Trường Tiểu học Bình Hưng Hòa A, Trường Mầm non Hoa Hồng (chỉ 5-10 phút đi bộ)
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Bình Tân (10-15 phút di chuyển)
• Mua sắm: Chợ Bình Hưng Hòa, AEON Mall Bình Tân, Siêu thị Co.opmart, Vincom Plaza Quang Trung
• Tiện ích công cộng: Công viên Hoà Bình, Khu thể thao Bình Hưng Hòa, ngân hàng, bưu điện

🚀 Dự án hạ tầng đang triển khai:

• Tuyến Metro số 6 An Phú Hưng - Bà Quẹo sẽ đi qua khu vực
• Dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý và nâng cấp đường Miếu Gò Xoài
• Phát triển Khu đô thị mới Bình Tân đang được quy hoạch

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6,7 tỷ (111,7 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung của khu vực. Đây là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn vì:

• Giá bất động sản khu vực Bình Tân đang có xu hướng tăng mạnh nhờ phát triển hạ tầng
• Nhà 4 tầng kiên cố, hoàn thiện đẹp, vào ở ngay không tốn chi phí sửa chữa
• Pháp lý sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn có thể khai thác nhiều mục đích khác nhau:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể mở cửa hàng, văn phòng hoặc cho thuê
2. Cho thuê nguyên căn: Thu về 20-25 triệu/tháng, đạt tỷ suất lợi nhuận 4-4.5%/năm
3. Cho thuê theo phòng: Phù hợp cho sinh viên, người lao động tại các khu công nghiệp lân cận
4. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và tiện ích

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa trong khu vực phát triển năng động nhất Bình Tân
2. Kết cấu vững chắc, 4 tầng kiên cố, xây dựng chất lượng
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
4. Không gian sống tiện nghi với 3 phòng ngủ và 4 phòng vệ sinh
5. Giá bán hấp dẫn, thấp hơn thị trường, còn thương lượng
6. Tiềm năng tăng giá cao nhờ phát triển hạ tầng khu vực
7. Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh quỹ đất Bình Tân ngày càng khan hiếm

⚠️ CƠ HỘI CÓ HẠN - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Căn nhà này là duyên lành cho gia đình bạn! Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ nhất Tây Sài Gòn.

Số lượng nhà phố 4 tầng với mức giá dưới 7 tỷ tại khu vực này đang ngày càng khan hiếm!**

👉 Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và xem nhà: 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng)

Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến ngôi nhà mơ ước!

💼 Xem thêm các bất động sản đầu tư sinh lời khác tại Timnhapho.vn

Mọi thắc mắc về pháp lý, thủ tục mua bán, đầu tư, xin liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất. Chúng tôi cam kết cung cấp thông tin chính xác và minh bạch.