Bán Nhà phố Hẻm Đường Minh Phụng Quận 11 - 1 tầng - Giá Chỉ 8,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ GIÁ TRỊ ĐƯỜNG MINH PHỤNG - QUẬN 11

Chỉ với 8.5 tỷ (giá chỉ 141,7 triệu/m²), quý khách có cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố đẹp tại hẻm đường Minh Phụng - khu vực phát triển sầm uất bậc nhất quận 11. Một quyết định đầu tư thông minh cho tương lai bền vững của gia đình bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 370/41 Đường Minh Phụng, Phường 9, Quận 11, TP.HCM • Diện tích đất: 60m² (6m x 10m) • Kết cấu: Nhà 1 tầng, thiết kế đẹp • Công năng: 4 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giá bán: 8,5 tỷ đồng (141,7 triệu/m²) - Còn thương lượng • Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tọa lạc trên đường Minh Phụng - tuyến đường thương mại sầm uất của Quận 11, bất động sản này sở hữu vị trí chiến lược với nhiều lợi thế vượt trội:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 5, Quận 10 và các quận trung tâm khác chỉ trong vòng 10-15 phút • Hệ thống tiện ích xung quanh đầy đủ:

• Gần chợ Phú Thọ, chợ Minh Phụng
• Cách bệnh viện Quận 11 chỉ 1km
• Trường học các cấp: Trường THCS Nguyễn Văn Tố, Trường Tiểu học Phường 9
• Siêu thị, ngân hàng, trung tâm thương mại trong bán kính 1-2km

• Dự án phát triển hạ tầng:

• Nằm trong vùng quy hoạch chỉnh trang đô thị Quận 11
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp hạ tầng giao thông đường Minh Phụng
• Khu vực có quy hoạch phát triển các trung tâm thương mại, dịch vụ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

• Giá cả cạnh tranh: Với mức giá 141,7 triệu/m², thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực (giá trung bình khu vực 160-180 triệu/m²)

• Tiềm năng tăng giá: Theo thống kê, BĐS khu vực Quận 11 tăng trưởng ổn định 7-10%/năm, đặc biệt các vị trí gần trục đường thương mại như Minh Phụng

• Khả năng khai thác kinh doanh đa dạng:

• Ở kết hợp kinh doanh
• Cho thuê nguyên căn thu về 20-25 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 3-3.5%/năm)
• Cải tạo thành căn hộ mini cho thuê

• ROI hấp dẫn: Với vị trí đắc địa, khả năng sinh lời từ 7-10%/năm qua hình thức cho thuê và tăng giá

⚡ 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI SỞ HỮU

1. Mức giá hời hiếm có trong bối cảnh thị trường BĐS Quận 11 đang tăng mạnh

2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh chóng trong ngày

3. Vị trí vàng tại khu vực phát triển sầm uất, tiện ích xung quanh đầy đủ

4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án phát triển hạ tầng trong khu vực

5. Công năng linh hoạt với 4 phòng ngủ, 2 WC - phù hợp cho gia đình đông thành viên hoặc kinh doanh homestay, cho thuê

6. Cơ hội đầu tư hiếm có khi quỹ đất Quận 11 ngày càng khan hiếm, đặc biệt nhà phố có sổ hồng riêng

7. Không gian sống chất lượng - khu vực dân trí cao, an ninh tốt, môi trường sống lý tưởng

🔥 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 tầng gồm 4 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh, căn nhà phố này mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Gia đình đông thành viên: Không gian rộng rãi, phòng ốc đầy đủ • Kinh doanh tại nhà: Vừa ở vừa kinh doanh các dịch vụ như spa, salon, văn phòng... • Đầu tư cho thuê: Cải tạo thành phòng cho thuê, homestay với công suất khai thác cao • Đầu tư trung-dài hạn: Giữ tài sản chờ tăng giá, tiềm năng sinh lời vượt trội so với gửi tiết kiệm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Duyên may không đến hai lần! Với mức giá chỉ 8,5 tỷ, đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực phát triển bậc nhất Quận 11.

➡️ Còn chần chừ gì nữa? Hãy liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp:**

📞 Hotline: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 🏢 Thương hiệu: Tìm Nhà Phố (timnhapho.vn)

Lưu ý: Giá còn thương lượng cho khách hàng thiện chí. Cam kết tư vấn trung thực, hỗ trợ pháp lý miễn phí. Số lượng bất động sản có vị trí đẹp, giá tốt như thế này rất hiếm trên thị trường - Hãy nhanh tay kẻo lỡ!

Xem thêm các bất động sản nổi bật tại Quận 11

Tham khảo dịch vụ môi giới chuyên nghiệp của Tìm Nhà Phố