Bán Nhà phố Hẻm Đường Minh Phụng Quận 11 - 2 tầng - Giá Chỉ 6,35 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ 2 TẦNG HẺM ĐƯỜNG MINH PHỤNG, PHƯỜNG 1, QUẬN 11

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa đẹp, vừa đáng sống, vừa có tiềm năng tăng giá trong tương lai? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 2 tầng hiếm có tại khu vực sầm uất bậc nhất Quận 11!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 347/69 Đường Minh Phụng, Phường 1, Quận 11, TP.HCM
• Diện tích đất: 36m² (3,6m x 10m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Minh Phụng, kết nối thuận tiện
• Giá bán: 6,35 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Minh Phụng là một trong những trục đường thương mại sầm uất của Quận 11, nơi giá trị bất động sản tăng đều đặn mỗi năm. Tọa lạc tại Phường 1 - khu vực trung tâm của quận, bất động sản này sở hữu:

• Vị trí hẻm an ninh, yên tĩnh nhưng chỉ cách mặt tiền đường Minh Phụng vài bước chân
• Kết nối dễ dàng với các tuyến đường lớn: Lạc Long Quân, 3/2, Hồng Bàng
• Cách chợ An Đông, chợ Lớn chỉ vài phút di chuyển
• Hạ tầng đồng bộ, đường hẻm sạch sẽ, thông thoáng

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH VƯỢT TRỘI

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn các tiện ích hiện đại:

1. Giáo dục đẳng cấp:

   • Trường THPT Nguyễn Hiền
   • Trường Tiểu học Phường 1
   • Trường mầm non quốc tế

2. Y tế chất lượng:

   • Bệnh viện Quận 11
   • Phòng khám đa khoa Minh Phụng
   • Gần Bệnh viện Chợ Rẫy

3. Mua sắm - Giải trí:

   • Chợ An Đông Plaza
   • Siêu thị Co.opmart
   • Khu thương mại Đầm Sen

4. Công viên - Không gian xanh:

   • Công viên Đầm Sen
   • Khu vui chơi giải trí hiện đại

5. Giao thông thuận tiện:

   • Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
   • Kết nối nhanh chóng với Quận 5, Quận 10, Quận 6

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 6,35 tỷ (tương đương khoảng 176 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán với giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Thấp hơn 5-10% so với các căn nhà tương tự trong khu vực
• Tiết kiệm ngay 300-500 triệu so với thị trường
• Cơ hội sở hữu bất động sản trung tâm với giá tốt nhất hiện nay
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án quan trọng:

• Dự án nâng cấp hệ thống giao thông Quận 11
• Phát triển khu thương mại dịch vụ mới trên trục đường Minh Phụng
• Độc quyền tiếp cận các cơ hội đầu tư mới khi khu vực ngày càng phát triển

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 2 tầng và vị trí đắc địa, bất động sản này mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, tầng trên làm nơi sinh sống
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 15-20 triệu/tháng
3. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, tăng giá theo thời gian
4. Cải tạo nâng tầng: Tiềm năng xây dựng thêm 1-2 tầng nữa

❓ TẠI SAO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên ngay, không phát sinh chi phí
2. Vị trí vàng - Khu vực phát triển bậc nhất Quận 11, tiềm năng tăng giá cao
3. Giá trị thực - Nhà đẹp, kết cấu vững chắc, sử dụng ngay không cần sửa chữa
4. Cơ hội đầu tư hiếm có - Mức giá tốt nhất thị trường hiện tại
5. Tiện ích đầy đủ - Sống tiện nghi, thuận tiện di chuyển
6. Môi trường sống lý tưởng - An ninh, thân thiện, cộng đồng văn minh
7. Khả năng sinh lời cao - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TRÔI QUA!

Bất động sản tốt không chờ đợi người chậm chân! Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới trong tuần này**. Hãy là người nhanh nhất sở hữu tài sản giá trị này!

Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Quách Hưng: 0909.66.1728** (Zalo/Viber)

Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân ngôi nhà tuyệt vời này. Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn hoàn tất mọi thủ tục nhanh chóng, chuyên nghiệp nhất.

✅ Xem thêm nhà phố Quận 11 tại đây ✅ Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản khu vực ✅ Dịch vụ tư vấn mua bán nhà đất chuyên nghiệp

Tìm Nhà Phố - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước! Địa chỉ: 347/69 Đường Minh Phụng, Phường 1, Quận 11, TP.HCM