Bán Nhà phố Hẻm Đường Minh Phụng Quận 11 - 4 tầng - Giá Chỉ 12 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG MINH PHỤNG - QUẬN 11

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẳng cấp, hiện đại và đáng sống tại khu vực trung tâm Quận 11? Duyên may đã đến khi Timnhapho.vn độc quyền giới thiệu căn nhà phố tuyệt đẹp tại hẻm đường Minh Phụng, P.10, Q.11. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững cho tương lai của bạn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố xây độc lập
• 📐 Diện tích đất: 81m² (4,5m x 18m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🛣️ Vị trí cụ thể: 551/16 Đường Minh Phụng, Phường 10, Quận 11, TP.HCM
• 💲 Giá bán: 12 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Tọa lạc trên đường Minh Phụng - một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 11, căn nhà sở hữu vị trí kim cương hiếm có. Khu vực này được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện và đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án mới đang triển khai, hứa hẹn mang lại tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng, an ninh đảm bảo 24/7 với khu dân cư văn minh, trí thức - môi trường sống lý tưởng cho mọi gia đình.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp bậc nhất trong bán kính chỉ 1-2km:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Minh Phụng, Aeon Mall Bình Tân, Chợ Lớn, Parkson Flemington
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy, Phòng khám đa khoa Sài Gòn
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, Trường THCS Phường 10, Đại học Sư phạm Kỹ thuật
• 🌳 Giải trí: Công viên Đầm Sen, Công viên Phú Lâm, TTTM Now Zone
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quận 5, Quận 10, Quận 6, Tân Bình

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 12 tỷ (tương đương khoảng 148 triệu/m²), căn nhà có giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 160-180 triệu/m², như vậy bạn đã tiết kiệm ngay 10-15% khi mua căn nhà này.

Theo báo cáo thị trường mới nhất, Quận 11 đang trong chu kỳ tăng giá mạnh với tốc độ 15-20%/năm nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm và quy hoạch đô thị mới.

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠO ĐÀ TĂNG GIÁ

• 🛣️ Dự án mở rộng đường Minh Phụng
• 🚇 Tuyến Metro số 6 kết nối Quận 11 với trung tâm thành phố
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị khu vực Chợ Lớn
• 🌉 Cầu nối Quận 11 - Quận 8 đang trong giai đoạn quy hoạch

Những dự án này khi hoàn thành sẽ tăng giá trị bất động sản lên ít nhất 30-50%, mang lại cơ hội sinh lời khổng lồ cho chủ sở hữu.

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng cùng vị trí đẹp, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời bền vững:

• ✅ Ở kết hợp kinh doanh cửa hàng, văn phòng
• ✅ Cho thuê nguyên căn (thu nhập ước tính 30-35 triệu/tháng)
• ✅ Cho thuê theo từng tầng (tổng thu nhập 40-45 triệu/tháng)
• ✅ Kinh doanh homestay, airbnb (lợi nhuận 50-60 triệu/tháng)
• ✅ Đầu tư nắm giữ dài hạn, chờ tăng giá

⭐ 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Giá cực tốt - Rẻ hơn 10-15% so với thị trường
2. Vị trí đắc địa - Kết nối thuận tiện đến mọi quận trung tâm
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời mạnh
6. Khu vực an ninh - Môi trường sống lý tưởng cho gia đình
7. Hiếm có khó tìm - Nhà đẹp 4 tầng trong hẻm thoáng tại vị trí trung tâm

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY KẺO LỠ!

Cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu căn nhà đẹp tại vị trí vàng Quận 11 với giá cực kỳ hấp dẫn. Mỗi ngày trôi qua là mỗi ngày bạn đang bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời khổng lồ này!

Căn nhà hiện chỉ có duy nhất 1 chủ và đang cần bán gấp. Theo kinh nghiệm của chúng tôi, những bất động sản đẹp như thế này thường được giao dịch chỉ trong vòng 3-5 ngày!

👉 Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vụt mất!**

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)** để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngay căn nhà phố đẳng cấp này!

Timnhapho.vn - Nơi kết nối duyên lành giữa ngôi nhà và chủ nhân xứng đáng!