Bán Nhà phố Hẻm Đường Minh Phụng Quận 11 - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM MINH PHỤNG, PHƯỜNG 2, QUẬN 11

Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm lý tưởng tại khu vực trung tâm Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố tuyệt đẹp này! Với vị trí đắc địa cùng thiết kế tinh tế, đây là ngôi nhà mà bạn đã tìm kiếm bấy lâu nay.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 347/4 Đường Minh Phụng, Phường 2, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 35,5m² (3,6m x 10m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hợp phong thủy
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 7,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Căn nhà tọa lạc tại hẻm đường Minh Phụng - một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển bậc nhất Quận 11. Đây là khu vực dân cư hiện hữu, an ninh, văn minh với hạ tầng hoàn thiện, đường xá thông thoáng.

Tiềm năng tăng giá vượt trội** nhờ:

• Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
• Mật độ xây dựng đã gần như tối đa, nguồn cung nhà phố mới rất hạn chế
• Khu vực gần trung tâm, giá trị luôn ổn định và tăng dần theo thời gian

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng và hoàn hảo:

• Mua sắm & Giải trí: Chợ Bình Thới, Siêu thị Co.opmart Minh Phụng, AEON Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
• Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Thống Nhất
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, Trường THCS Phường 2, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank
• Công viên: Công viên Lạc Sơn, công viên Đầm Sen (10 phút di chuyển)
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với Quận 5, Quận 6, Quận 10 và Tân Phú

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THỰC

Với mức giá 7,5 tỷ (tương đương khoảng 211 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực:

• Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 220-250 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 10-15% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
• Thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng trong tương lai

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Minh Phụng
• Kế hoạch phát triển tuyến Metro số 6 kết nối Quận 11 với các quận trung tâm
• Quy hoạch phát triển đô thị mới của Quận 11 đến năm 2025

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở cửa hàng, văn phòng, dịch vụ...
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 20-25 triệu/tháng, tương đương lợi nhuận 3-4%/năm
3. Đầu tư trung và dài hạn: Khu vực có tiềm năng tăng giá 8-10%/năm

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có tại Quận 11, khu vực trung tâm sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn
3. Giá bán hấp dẫn, thấp hơn thị trường 10-15%
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng trong tương lai
6. Cơ hội đầu tư khan hiếm, thị trường nhà phố Quận 11 ngày càng ít nguồn cung mới
7. Thanh khoản tốt, dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Duyên đến với căn nhà này là duyên lớn không thể bỏ qua! Số lượng nhà phố tại vị trí đắc địa như thế này đang ngày càng khan hiếm. Hãy là người sở hữu may mắn căn nhà đẹp này trước khi quá muộn!

🔰 Hành động ngay hôm nay - Ngôi nhà trong mơ không đợi ai!**

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)** để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

Xem thêm nhà phố Quận 11 tại đây | Nhà phố dưới 8 tỷ TP.HCM

Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho mỗi quyết định đầu tư bất động sản của bạn!