Bán Nhà phố Hẻm Đường Minh Phụng Quận 11 - Giá Chỉ 8,2 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM MINH PHỤNG - QUẬN 11

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẹp, đầy đủ tiện nghi và vị trí thuận lợi tại Quận 11? Hãy để Tìm Nhà Phố giới thiệu đến bạn căn nhà hẻm đường Minh Phụng đang được chủ nhà giao bán với giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 8,2 tỷ - một mức giá không thể tốt hơn cho một bất động sản tiềm năng giữa lòng thành phố!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Hẻm 528/3C đường Minh Phụng, Phường 9, Quận 11, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 40m² (4m x 10m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, tối ưu không gian sống
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 8,2 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Tọa lạc trên đường Minh Phụng - một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển bậc nhất Quận 11. Khu vực này đang có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng đang và sắp triển khai, hứa hẹn mang lại tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

Dựa trên phân tích thị trường gần đây, các bất động sản tại khu vực này có mức tăng giá trung bình 7-10% mỗi năm, cao hơn nhiều so với các khu vực lân cận.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH KHÔNG THỂ HOÀN HẢO HƠN

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích đẳng cấp chỉ trong bán kính 1-2km:

• 🏬 Mua sắm & Giải trí: Chợ Minh Phụng, Siêu thị Co.opmart, Aeon Mall Tân Phú (chuẩn bị khai trương)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Đa khoa Vạn Hạnh
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, Trường THCS-THPT Nguyễn Khuyến, Đại học Công nghiệp
• 🌳 Không gian xanh: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên Đầm Sen chỉ cách 5 phút di chuyển
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm (Q.1, Q.5, Q.10) và các quận lân cận

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8,2 tỷ cho căn nhà 40m², đơn giá chỉ khoảng 205 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực cho những bất động sản tương đương.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị căn nhà:

• ✅ Vị trí hẻm đường Minh Phụng - tuyến đường thương mại sầm uất
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng chính chủ
• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
• ✅ Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án hạ tầng mới

🔄 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Căn nhà này mang đến nhiều lựa chọn tối ưu cho chủ sở hữu:

1. Ở thực - Không gian sống lý tưởng cho gia đình 4-5 thành viên
2. Cho thuê - Khu vực có nhu cầu thuê cao từ chuyên gia, nhân viên văn phòng
3. Kinh doanh - Mở cửa hàng, văn phòng, studio nhỏ... thu lợi nhuận ổn định
4. Đầu tư - Khả năng tăng giá tốt nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển

⭐ 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa - Tọa lạc tại khu vực trung tâm Quận 11, kết nối thuận tiện với nhiều quận lân cận
2. Giá bán hấp dẫn - Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, mua bán an toàn
4. Tiện ích đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống từ giáo dục, y tế đến mua sắm, giải trí
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển mạnh của TP.HCM

🔜 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Nhiều dự án hạ tầng quan trọng đang được triển khai gần khu vực này sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản tăng vọt trong tương lai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Minh Phụng
• 🏙️ Khu đô thị mới Tây Bắc TP.HCM
• 🏬 Trung tâm thương mại Aeon Mall Tân Phú

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Căn nhà đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các khách hàng tiềm năng. Đây là cơ hội duy nhất và khan hiếm để sở hữu một bất động sản giá trị tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ này.

Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này - hãy nhanh tay liên hệ để trở thành chủ nhân may mắn của căn nhà tuyệt vời này!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Anh Quách Hưng - Tìm Nhà Phố
☎️ 0909.66.1728** (Zalo/Viber)
🌐 Website: timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết:

• ✅ Thông tin chính xác 100%
• ✅ Hỗ trợ pháp lý chuyên nghiệp
• ✅ Tư vấn nhiệt tình, minh bạch
• ✅ Đàm phán giá tốt nhất cho khách hàng

Lưu ý: Giá có thể thay đổi mà không cần báo trước. Vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận thông tin mới nhất và xem nhà thực tế.