Bán Nhà phố Hẻm Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 40 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN NAM KỲ KHỞI NGHĨA - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 3 🏠

Bạn đang tìm một bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn? Đây chính là cơ hội có-một-không-hai dành cho bạn! Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để nó trôi qua...

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 138,74m² (7,38m x 18,8m) - Kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• 🔹 Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 40 tỷ - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐƯỜNG NAM KỲ KHỞI NGHĨA - TRỤC ĐƯỜNG VÀNG TRUNG TÂM 🌟

Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa nổi tiếng là tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn, kết nối trực tiếp các quận trung tâm với lưu lượng giao thông lớn. Đây là trục đường huyết mạch với các đặc điểm nổi bật:

• ✅ Trục đường lớn, mặt tiền rộng rãi, thuận tiện kinh doanh mọi ngành nghề
• ✅ Tọa lạc tại Quận 3 - khu vực hành chính, thương mại trọng yếu của thành phố
• ✅ Mặt bằng kinh doanh khan hiếm, luôn được săn đón
• ✅ Tiềm năng tăng giá không ngừng theo thời gian
• ✅ Khu vực có tốc độ phát triển đô thị hiện đại nhất TP.HCM

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH BẤT ĐỘNG SẢN 🏢

Bất động sản nằm trong tâm điểm tiện ích đẳng cấp của khu vực:

• 🏫 Giáo dục: Đại học Kinh tế TP.HCM, Đại học Khoa học Xã hội Nhân văn, Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường Quốc tế...
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đa khoa Hòa Hảo, Bệnh viện Nhi Đồng, Hệ thống phòng khám quốc tế
• 🛒 Mua sắm - Giải trí: Takashimaya, Vincom Center, Diamond Plaza, chợ Bến Thành
• 🏦 Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Techcombank, Agribank
• 🏞️ Công viên: Công viên Tao Đàn, Công viên 30/4
• 🚌 Giao thông: Kết nối dễ dàng với tuyến Metro số 1, các tuyến xe buýt chính

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💲

Giá 40 tỷ cho bất động sản này là vô cùng hợp lý khi xét đến các yếu tố:

• 📈 Giá đất mặt tiền Nam Kỳ Khởi Nghĩa dao động từ 300-350 triệu/m², tương đương 41-48 tỷ/138m²
• 📈 So với khu vực lân cận, mức giá này thấp hơn 5-10% cho một bất động sản có sổ hồng riêng
• 📈 Nhà đã xây dựng 3 tầng kiên cố, tiết kiệm chi phí và thời gian xây dựng
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng đang triển khai

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 🔄

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• 💼 Văn phòng công ty, văn phòng đại diện thương hiệu cao cấp
• 🏨 Khách sạn boutique, homestay cao cấp với lợi nhuận ổn định
• 🍽️ Nhà hàng, quán café thương hiệu, showroom
• 🏪 Chuỗi cửa hàng bán lẻ, spa, clinic thẩm mỹ
• 🏡 Kết hợp ở và kinh doanh, tạo dòng tiền kép

📊 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH 📊

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng vọt nhờ các dự án lớn:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• 🚇 Quy hoạch tuyến Metro số 2 đi qua khu vực
• 🏙️ Dự án cải tạo đô thị Quận 3 giai đoạn 2023-2025
• 🏢 Các tòa cao ốc văn phòng hạng A đang xây dựng
• 🛣️ Nâng cấp và mở rộng hệ thống giao thông kết nối

❓ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY LẬP TỨC ❓

1. Quá hiếm - Nhà mặt tiền đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa rất khan hiếm, ít khi xuất hiện trên thị trường
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không phát sinh chi phí
3. Vị trí không thể đẹp hơn - Tọa lạc ngay trung tâm thương mại - văn phòng sầm uất bậc nhất Sài Gòn
4. Tiềm năng sinh lời vượt trội - Cho thuê, kinh doanh, đầu tư đều mang lại lợi nhuận hấp dẫn
5. Kết cấu kiên cố - Nhà 3 tầng đẹp, tiết kiệm chi phí cải tạo
6. Cơ hội đầu tư duy nhất - Hàng độc quyền, chỉ còn duy nhất căn này trong khu vực
7. Thanh khoản cao - Bất động sản trung tâm luôn dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! 🔥

Cơ hội sở hữu vị trí vàng này không chờ đợi ai! Nắm bắt ngay trước khi quá muộn!

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - ☎️ 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp

Mỗi ngày trôi qua là mỗi ngày bạn bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời. Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn sở hữu bất động sản đẳng cấp này.

💼 Tìm hiểu thêm về nhà phố Quận 3 💼 Khám phá các bất động sản mặt tiền tại TP.HCM 💼 Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời

Tìm Nhà Phố* - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn*