Bán Nhà phố Hẻm Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 3 - Giá Chỉ 9,8 Tỷ

🏠 HIẾM CÓ KHÓ TÌM: NHÀ PHỐ HẺM NAM KỲ KHỞI NGHĨA - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 3

Quý khách đang tìm một ngôi nhà vừa tiện kinh doanh, vừa thuận tiện sinh sống tại khu vực trung tâm Sài Gòn? Cơ hội vàng không thể bỏ lỡ với căn nhà phố tuyệt đẹp tại hẻm đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 - nơi mà giá trị bất động sản luôn gia tăng theo thời gian!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ chính xác: 235/76 Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 53,3m² (3,66m x 16m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 9,8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Nằm trên tuyến đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa - một trong những trục đường huyết mạch kết nối Quận 1 và Quận 3, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Hẻm rộng rãi, xe hơi ra vào thuận tiện
• ✅ Cách mặt tiền đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa chỉ vài bước chân
• ✅ Khu vực an ninh, dân trí cao, văn minh
• ✅ Di chuyển vào trung tâm Quận 1 chỉ trong 5 phút
• ✅ Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm khác

Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa được biết đến như một tuyến phố thương mại sầm uất, nơi giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững qua từng năm. Sở hữu căn nhà tại vị trí này chính là quyết định đầu tư thông minh cho tương lai.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Căn nhà nằm trong khu vực tiện ích đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống hiện đại:

🏢 Công trình nổi tiếng

• Dinh Thống Nhất (5 phút di chuyển)
• Nhà thờ Đức Bà (7 phút di chuyển)
• Phố đi bộ Nguyễn Huệ (10 phút di chuyển)

🛒 Mua sắm & Giải trí

• Chợ Bến Thành (10 phút di chuyển)
• Diamond Plaza (7 phút di chuyển)
• Takashimaya (10 phút di chuyển)
• Trung tâm thương mại Vincom Center (5 phút di chuyển)

🏥 Y tế

• Bệnh viện Đại học Y Dược (5 phút di chuyển)
• Bệnh viện Chợ Rẫy (15 phút di chuyển)
• Bệnh viện FV (15 phút di chuyển)

🎓 Giáo dục

• Trường Đại học Kinh tế TP.HCM (5 phút di chuyển)
• Trường THPT Lê Quý Đôn (3 phút di chuyển)
• Trường Quốc tế Úc (10 phút di chuyển)

🌳 Công viên & Không gian xanh

• Công viên Tao Đàn (5 phút di chuyển)
• Công viên 30/4 (10 phút di chuyển)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - GIÁ TRỊ THỰC SỰ

Với mức giá 9,8 tỷ cho căn nhà 53.3m² tại vị trí đắc địa này, đây là một mức giá cực kỳ hợp lý khi:

• 📊 Giá trung bình khu vực dao động từ 180-200 triệu/m²
• 📊 Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá cao hơn 10-15%
• 📊 Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng mới

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị căn nhà:

• ⭐ Vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện
• ⭐ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• ⭐ Khu vực an ninh, dân trí cao
• ⭐ Tiện ích xung quanh đầy đủ

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Quận 3 đang được thành phố đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án trọng điểm:

• 🔹 Dự án nâng cấp, mở rộng đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa
• 🔹 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (dự kiến hoàn thành 2026)
• 🔹 Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm thành phố
• 🔹 Quy hoạch phát triển khu trung tâm hành chính mới

Những dự án này sẽ tạo đà tăng giá mạnh mẽ cho bất động sản khu vực trong 3-5 năm tới.

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà có thể khai thác đa dạng công năng, mang lại giá trị sử dụng cao:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí đắc địa, thích hợp mở văn phòng, cửa hàng, homestay...
2. Cho thuê sinh lời: Khu vực có nhu cầu thuê cao từ chuyên gia, doanh nhân nước ngoài
3. Đầu tư lướt sóng: Tiềm năng tăng giá mạnh trong thời gian tới
4. Xây mới hoặc cải tạo: Kết cấu đẹp, dễ dàng nâng cấp để tăng giá trị

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm thành phố
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá bán hợp lý, thấp hơn thị trường 10-15%
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng mới
5. Kết nối giao thông thuận tiện đến mọi khu vực trung tâm
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống
7. Độc quyền phân phối - Cơ hội duy nhất không thể tìm thấy ở đâu khác

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - CƠ HỘI VÀNG CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Với tình hình thị trường bất động sản đang dần hồi phục, những căn nhà có vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh như thế này đang ngày càng khan hiếm. Đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu một tài sản giá trị, vừa an cư vừa đầu tư sinh lời.

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư thông thái, đừng để cơ hội vuột mất khỏi tay bạn!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

👉 Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

👉 Hỗ trợ tư vấn pháp lý, thủ tục mua bán, ngân hàng cho vay với lãi suất ưu đãi

👉 Xem thêm các bất động sản tương tự tại Quận 3

👉 Cẩm nang đầu tư bất động sản Quận 3

👉 Quy trình mua bán nhà an toàn

🌟 Tìm Nhà Phố - Chúng tôi không chỉ kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước mà còn đồng hành cùng bạn trên hành trình an cư lạc nghiệp. Một cái duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy để chúng tôi biến cơ duyên này thành cơ hội đầu tư tuyệt vời cho bạn!

Lưu ý: Hình ảnh, thông tin chính xác 100%. Giá có thể thay đổi theo thời gian, vui lòng liên hệ trực tiếp để có thông tin cập nhật nhất.