Bán Nhà phố Hẻm Đường Nghĩa Phát Tân Bình - 1 tầng - Giá Chỉ 7,9 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ HẺM NGHĨA PHÁT - CƠ HỘI VÀNG ĐÃ XUẤT HIỆN!

Bạn đang tìm một căn nhà phong thủy đẹp, vị trí đắc địa tại Tân Bình? Chúng tôi xin giới thiệu ngay căn nhà "duyên phận" có thể khiến bạn xuống tiền ngay lập tức! Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là cơ hội đầu tư hiếm có trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Tân Bình.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Nhà phố 1 tầng đẹp
• 📏 Diện tích đất: 51m² (4,25m x 12m)
• 🛏️ Công năng: 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Vị trí: Hẻm đường Nghĩa Phát, Phường 6, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 7,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• 🔑 Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày

🌟 VỊ TRÍ VÀNG TẠI ĐƯỜNG NGHĨA PHÁT

Đường Nghĩa Phát tại Phường 6, Quận Tân Bình là một trong những khu vực dân cư hiện hữu lâu đời, với hạ tầng phát triển đồng bộ và đầy đủ. Khu vực này nổi bật với:

• ✅ Hẻm thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• ✅ An ninh đảm bảo, dân cư văn minh, hiền hòa
• ✅ Không ngập lụt, môi trường sống lành mạnh
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí cận trung tâm

Khu vực đang có nhiều dự án cải tạo hạ tầng đang được triển khai, hứa hẹn sẽ nâng cao giá trị bất động sản trong tương lai gần.

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Căn nhà nằm trong vùng lõi tiện ích của Quận Tân Bình với đầy đủ các dịch vụ thiết yếu:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Tân Bình, Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa (chỉ 5-10 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quận Tân Bình, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường THCS Bạch Đằng, Đại học Công nghiệp
• 🌿 Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu vui chơi Đầm Sen (cách 10-15 phút di chuyển)
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với đường Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Trường Chinh

Đặc biệt, với vị trí gần Sân bay Tân Sơn Nhất, căn nhà còn phù hợp cho những ai thường xuyên di chuyển, hoặc kinh doanh dịch vụ lưu trú, homestay với tiềm năng sinh lời ổn định.

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 7,9 tỷ, tương đương khoảng 155 triệu/m², đây là mức giá hợp lý so với mặt bằng chung khu vực Tân Bình hiện nay:

• ✅ Thấp hơn 5-10% so với các căn nhà tương tự trong khu vực
• ✅ Tiết kiệm hơn so với giá trung bình 160-170 triệu/m² của các căn nhà tương đương
• ✅ Tiềm năng tăng giá 10-15% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

Các yếu tố ảnh hưởng tích cực đến giá trị:

• 📈 Quỹ đất tại Tân Bình ngày càng khan hiếm
• 📈 Vị trí trung tâm, kết nối giao thông thuận tiện
• 📈 Pháp lý sổ hồng riêng, rõ ràng, giao dịch nhanh chóng

🔮 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở ngay: Không gian 3 phòng ngủ, 2 WC phù hợp cho gia đình từ 4-5 thành viên
2. Cho thuê: Khả năng cho thuê nguyên căn với mức thu nhập ổn định 15-20 triệu/tháng
3. Kinh doanh kết hợp ở: Tầng trệt có thể khai thác kinh doanh các dịch vụ như spa, văn phòng, shop online
4. Đầu tư lướt sóng: Tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa - nằm trong khu dân cư hiện hữu, hạ tầng đồng bộ
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Tiện ích xung quanh đầy đủ - đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày
4. Không gian sống thoải mái - 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh rộng rãi
5. Tiềm năng sinh lời cao - khả năng tăng giá mạnh trong tương lai
6. Giá bán hợp lý - còn thương lượng cho người thiện chí
7. Hướng nhà thuận lợi - thiết kế hợp phong thủy, đón ánh sáng tự nhiên

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU CĂN NHÀ ĐÁNG MONG ĐỢI

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng! Hiện nay, chúng tôi chỉ còn duy nhất căn nhà này trong khu vực. Với tốc độ tìm kiếm nhà ở Tân Bình đang tăng cao, căn nhà có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới** trong thời gian ngắn.

Nếu bạn đã xem đến đây, đó chính là cái duyên không thể chối từ với bất động sản đáng giá này! Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Chỉ cần 1 cuộc gọi**, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà tuyệt vời này:

📱 Hotline: 0933.904.348 (Quách Ái Phụng) - Tìm Nhà Phố 📍 Địa chỉ: 181/27 Đường Nghĩa Phát, Phường 6, Quận Tân Bình, TP.HCM 🔗 Google Maps: Xem vị trí chi tiết

Cam kết từ Tìm Nhà Phố:**

• ✅ Hỗ trợ xem nhà 24/7
• ✅ Tư vấn thủ tục pháp lý miễn phí
• ✅ Hỗ trợ vay vốn ngân hàng nếu cần
• ✅ Người thật việc thật, giao dịch minh bạch

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ - HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Căn nhà đang thu hút nhiều sự quan tâm - Hãy là người nhanh nhất sở hữu cơ hội này!