Bán Nhà phố Hẻm Đường Nghĩa Phát Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 6,7 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ 4 TẦNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - PHÁP LÝ HOÀN HẢO TẠI TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà hoàn hảo tại khu vực Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 4 tầng tuyệt đẹp này - một không gian sống lý tưởng kết hợp vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và pháp lý chuẩn chỉnh. Cơ hội đầu tư và an cư hiếm có đang chờ đón bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 123/5/14 Đường Nghĩa Phát, Phường 6, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 43,7m² (3m x 12m)
• Diện tích sử dụng: 113,1m²
• Kết cấu: Nhà 4 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,7 tỷ (tương đương 153,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & Khu vực

Tọa lạc tại đường Nghĩa Phát - một trong những khu dân cư văn minh, an ninh của Phường 6, Quận Tân Bình. Vị trí này nằm tại trung tâm khu vực phát triển sôi động với khả năng kết nối thuận tiện đến các trục đường lớn như Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa và Trường Chinh. Theo quy hoạch mới, khu vực này đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, hứa hẹn tiềm năng tăng giá ấn tượng trong 3-5 năm tới.

Tiện ích xung quanh

• Giáo dục: Gần Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Quốc tế Á Châu
• Y tế: Cách Bệnh viện Tân Bình chỉ 1,5km, Phòng khám đa khoa khu vực
• Mua sắm: Dễ dàng tiếp cận Aeon Mall Tân Phú, Siêu thị Emart, chợ Tân Bình
• Giải trí: Gần công viên Hoàng Văn Thụ, khu thể thao phường
• Giao thông: Thuận tiện di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút), kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm

Dự án hạ tầng & Phát triển đô thị

• Nằm trong vùng ảnh hưởng tích cực từ dự án mở rộng đường Trường Chinh
• Gần tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (đang triển khai)
• Khu vực đang được đầu tư nâng cấp hạ tầng, hệ thống thoát nước
• Quy hoạch phát triển đô thị thương mại dịch vụ theo hướng hiện đại, văn minh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ

Với mức giá 6,7 tỷ (tương đương 153,3 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán ở mức hợp lý so với giá trung bình khu vực (dao động 160-180 triệu/m²). Đặc biệt, với lợi thế về pháp lý hoàn chỉnh, vị trí đẹp và thiết kế hiện đại, đây là cơ hội sở hữu bất động sản giá tốt hiếm có.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• Pháp lý "chuẩn không cần chỉnh" - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Vị trí đắc địa trong khu vực dân cư văn minh, an ninh
• Kết cấu nhà vững chắc, thiết kế 4 tầng tận dụng tối đa công năng
• Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Ngôi nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể làm văn phòng, cửa hàng nhỏ, các tầng trên làm nơi ở
2. Cho thuê sinh lời: Phân chia thành các căn hộ mini cho thuê, mang lại dòng tiền ổn định
3. Đầu tư trung-dài hạn: Sở hữu và chờ đợi giá trị tăng theo thời gian và phát triển hạ tầng
4. Nơi an cư lý tưởng: Không gian rộng rãi, thoáng mát cho gia đình 4-5 thành viên

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh gọn
2. Vị trí đắc địa - Kết nối thuận tiện, nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh
3. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Trường học, bệnh viện, siêu thị... tất cả đều trong bán kính 2km
4. Giá trị đầu tư bền vững - Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án hạ tầng đang phát triển
5. Thiết kế hợp lý - 4 tầng với công năng đa dạng, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
6. Cơ hội hiếm có - Mức giá hợp lý, dưới giá thị trường khu vực, thanh khoản cao

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU - KHÔNG CHỜ ĐỢI!

Đây là cơ hội duy nhất và không thể lặp lại! Căn nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa này đang được chào bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 6,7 tỷ (còn thương lượng).

👉 Hãy liên hệ ngay hôm nay!**

Anh Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay bạn! Chỉ cần một cuộc gọi, căn nhà mơ ước này có thể thuộc về bạn. Nhà đẹp - vị trí đẹp - giá tốt là sự kết hợp hiếm có trên thị trường hiện nay.

Mua bán nhà là cái duyên, việc bạn đọc đến đây đã là một cái duyên lớn. Hãy nắm bắt cơ hội này ngay hôm nay!

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM