Bán Nhà phố Hẻm Đường Nghĩa Phát Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 6,7 Tỷ

🏡 NHÀ PHỐ 4 TẦNG NGHĨA PHÁT - P6, TÂN BÌNH: TÀI SẢN ĐẮT GIÁ KHÔNG THỂ BỎ QUA!

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa thuận tiện cho cuộc sống gia đình, vừa có tiềm năng đầu tư sinh lời? Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến bạn cơ hội vàng sở hữu ngôi nhà phố 4 tầng tuyệt đẹp tại khu vực đắc địa quận Tân Bình, cơ hội hiếm có chỉ dành cho người nhanh tay nhất!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ đầy đủ: 125/5/14 Đường Nghĩa Phát, Phường 6, Quận Tân Bình (Phường Tân Sơn Nhất), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 43,7m² (3,5m x 12m)
• Diện tích sử dụng: 113,1m²
• Kết cấu: Nhà xây dựng 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
• Vị trí: Hẻm an ninh, thoáng mát trên đường Nghĩa Phát
• Xem vị trí trên bản đồ: Google Maps

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:

• Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh, yên tĩnh
• Chỉ cách mặt tiền đường Nghĩa Phát vài chục mét
• Thuộc khu vực Tân Bình - quận phát triển sôi động với hạ tầng hoàn thiện
• Gần trung tâm thành phố, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Gần trường THCS Lê Quý Đôn, trường Tiểu học Tân Sơn Nhất (< 1km)
• Y tế: Gần Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175
• Mua sắm: Siêu thị Emart Gò Vấp, chợ Tân Sơn Nhất, Aeon Mall Tân Phú
• Giao thông: Chỉ 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, kết nối nhanh với đường Trường Sơn, Cộng Hòa
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Pandora City

Dự án hạ tầng phát triển:

• Nằm trong khu vực thụ hưởng từ dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Hưởng lợi từ quy hoạch mở rộng các tuyến đường kết nối Tân Bình - Tân Phú - Gò Vấp
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thiện

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Giá bán hấp dẫn: Chỉ 6,7 tỷ (tương đương 153,3 triệu/m²)
• So sánh thị trường: Thấp hơn 5-10% so với giá thị trường khu vực cho nhà phố 4 tầng tương tự
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng
• Giá có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí, mua nhanh gọn

Giá trị thật của bất động sản này không chỉ nằm ở hiện tại mà còn ở tiềm năng phát triển tương lai!

🏠 CÔNG NĂNG TỐI ƯU CHO NHÀ PHỐ 4 TẦNG

Với thiết kế 4 tầng hiện đại và diện tích sử dụng rộng rãi 113,1m², ngôi nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể mở cửa hàng, văn phòng, các tầng trên làm nơi ở
2. Cho thuê sinh lời: Thiết kế thành căn hộ mini hoặc phòng cho thuê, thu nhập ổn định hàng tháng
3. Làm văn phòng công ty: Không gian làm việc yên tĩnh, thoáng đãng
4. Ở trọn vẹn cho gia đình đa thế hệ: Không gian rộng rãi, phân chia hợp lý

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa - Thuộc quận Tân Bình sầm uất, gần sân bay, thuận tiện di chuyển
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, an tâm sở hữu lâu dài
3. Giá cực kỳ hợp lý - Chỉ 6.7 tỷ cho nhà phố 4 tầng khu vực trung tâm
4. Kết cấu bền vững - Xây dựng kiên cố, 4 tầng hiện đại, sử dụng lâu dài
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
6. Đa dạng công năng - Ở, cho thuê, kinh doanh đều thuận lợi
7. Khu dân cư văn minh - An ninh tốt, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vàng trôi qua! Với mức giá hấp dẫn và vị trí đắc địa, căn nhà này chắc chắn sẽ sớm tìm được chủ nhân.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

• Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• Zalo/Viber: 090.118.4444
• Website: timnhapho.vn

Nhà hiện còn trống, có thể xem và giao dịch ngay. Hỗ trợ khách hàng thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch.

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước và cơ hội đầu tư sinh lời. Cam kết thông tin minh bạch, hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp.