Bán Nhà phố Hẻm Đường Nghĩa Phát Tân Bình - Giá Chỉ 19 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG NGHĨA PHÁT, PHƯỜNG 6, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Cơ duyên đã đến - chúng tôi hân hạnh giới thiệu căn nhà vị trí vàng đường Nghĩa Phát đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📐 Diện tích đất: 100m² (5m x 20m) - Diện tích lý tưởng để ở và kinh doanh
• 🏛️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Đường Nghĩa Phát, Phường 6, Quận Tân Bình - Khu vực an ninh, văn minh
• 💲 Giá bán: CHỈ 19 TỶ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Nghĩa Phát được biết đến là một trong những tuyến đường đắc địa nhất Phường 6, Tân Bình với mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất. Nằm tại khu vực trung tâm quận Tân Bình, căn nhà sở hữu vị trí vàng hiếm có với:

• ✅ Mặt tiền rộng, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Lưu thông dễ dàng, kết nối các trục đường chính trong khu vực
• ✅ Giao thông thuận lợi với nhiều tuyến xe buýt
• ✅ Hạ tầng đồng bộ, đường xá rộng rãi, không ngập nước

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hiện đại và đầy đủ:

1. Trung tâm thương mại - Mua sắm:

   • Aeon Mall Tân Phú (10 phút di chuyển)
   • Lotte Mart Cộng Hòa (5 phút di chuyển)
   • Chợ Phạm Văn Hai (7 phút di chuyển)

2. Y tế - Giáo dục:

   • Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175
   • Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, THCS Nguyễn Gia Thiều
   • Đại học Công nghệ TP.HCM, Đại học Công nghiệp Thực phẩm

3. Giải trí - Thư giãn:

   • Công viên Hoàng Văn Thụ (5 phút di chuyển)
   • Khu vui chơi Đầm Sen (15 phút di chuyển)
   • Chuỗi nhà hàng, quán café nổi tiếng

4. Giao thông:

   • Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút di chuyển
   • Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm qua Trường Sơn, Cộng Hòa
   • Gần trục đường Trường Chinh - Tân Kỳ Tân Quý

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 19 tỷ đồng cho căn nhà 100m² tại vị trí đắc địa này, đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với thị trường hiện tại:

• ⚖️ Giá trung bình khu vực dao động từ 190-220 triệu/m² đối với nhà mặt tiền
• 📈 Tiềm năng tăng giá ít nhất 15-20% trong 2 năm tới
• 🔄 Khả năng cho thuê kinh doanh với mức sinh lời 0.6-0.8%/tháng

Các yếu tố đẩy giá:

• Quận Tân Bình đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng
• Khu vực lân cận sân bay luôn có sức hút đầu tư mạnh mẽ
• Phường 6 là khu dân trí cao, an ninh, dân cư ổn định

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN ĐÓ

• 🏗️ Dự án nâng cấp mở rộng đường Trường Chinh
• 🏗️ Dự án đường sắt đô thị Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🏗️ Dự án nâng cấp và mở rộng Sân bay Tân Sơn Nhất
• 🏗️ Khu phức hợp thương mại đẳng cấp quốc tế

Những dự án này sẽ tạo đà tăng giá mạnh mẽ cho bất động sản trong khu vực, đặc biệt là những căn nhà có vị trí đẹp như căn nhà này!

🎯 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 100m² và mặt tiền 5m, căn nhà này mở ra nhiều khả năng sử dụng:

• 🏠 Vừa ở vừa kinh doanh (mô hình shophouse)
• 🏢 Cho thuê văn phòng công ty, văn phòng đại diện
• 🏪 Mở cửa hàng, showroom, spa, salon tóc...
• 🍽️ Kinh doanh nhà hàng, quán café, cửa hàng thời trang
• 🏨 Kinh doanh homestay/airbnb cho khách du lịch (gần sân bay)

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Nằm trên trục đường kinh doanh sầm uất Phường 6, Tân Bình
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án lớn
4. Đa dạng công năng - Phù hợp để ở kết hợp kinh doanh đa ngành nghề
5. Thiết kế đẹp - Không gian hiện đại, thoáng đãng, thuận tiện sử dụng
6. Kết nối thuận tiện - Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm và sân bay
7. Mức giá hợp lý - Còn thương lượng cho người thật sự có nhu cầu

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - CƠ DUYÊN CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Mua nhà là chuyện cả đời, và cơ duyên sở hữu căn nhà đẹp tại vị trí đắc địa này không đến với tất cả mọi người. Nếu bạn đang đọc tin này, đó chính là cơ duyên đang đến!

Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp! Căn nhà hiện còn mới và đang chờ đợi chủ nhân mới!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) - Đặt lịch xem nhà, nhận tư vấn miễn phí!

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - NGÔI NHÀ MƠ ƯỚC KHÔNG CHỜ ĐỢI AI! 🔥

📌 Xem thêm các bất động sản tương tự tại Tân Bình 📌 Cẩm nang mua bán nhà đất quận Tân Bình 📌 Đánh giá tiềm năng thị trường BĐS Tân Bình 2023

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM