Bán Nhà phố Hẻm Đường Nghĩa Phát Tân Bình - Giá Chỉ 4,5 Tỷ

🏠 ĐỪNG BỎ LỠ: NHÀ ĐẸP 27M2 ĐƯỜNG NGHĨA PHÁT - VỊ TRÍ VÀNG TÂN BÌNH CHỈ 4.5 TỶ!

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đẹp, giá hợp lý, pháp lý hoàn chỉnh tại Tân Bình? Đây chính là cơ hội vàng hiếm có dành cho bạn! Căn nhà với diện tích 27m2 tại đường Nghĩa Phát, Phường 6, Quận Tân Bình đang chờ đợi chủ nhân mới.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường Nghĩa Phát, Phường 6, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 27m² (3,3m x 8m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: Chỉ 4,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Đường Nghĩa Phát nằm trong khu vực phát triển sôi động của Quận Tân Bình, chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 10 phút di chuyển. Đây là tuyến đường thông thoáng, kết nối thuận tiện với trục đường lớn như Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ.

Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án mới, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần. Nhà đầu tư thông thái sẽ không bỏ lỡ cơ hội này!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Pandora City, Etown Cộng Hòa, AEON Mall Tân Phú (chỉ 10 phút di chuyển)
• Bệnh viện: Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Tim Tâm Đức
• Trường học: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Đại học Công nghiệp, các trường mầm non uy tín
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu vui chơi Vincom
• Giao thông: Thuận tiện di chuyển đến sân bay, quận 1, quận 3 và các khu vực trung tâm khác

💸 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 4,5 tỷ (khoảng 166 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 180-200 triệu/m².

Yếu tố quyết định giá trị:

• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Vị trí đắc địa, gần trung tâm và sân bay
• Tiện ích xung quanh đầy đủ
• Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án mới

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang chờ đón nhiều dự án lớn:

• Tuyến Metro số 2 Ben Thành - Tham Lương
• Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Cải tạo và nâng cấp hệ thống giao thông nội khu
• Phát triển thêm các trung tâm thương mại và văn phòng

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Ở ngay: Không gian sống lý tưởng cho cá nhân hoặc gia đình nhỏ
• Cho thuê: Tiềm năng sinh lời 7-10%/năm nhờ vị trí gần sân bay và khu công nghiệp
• Kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng online, dịch vụ cho thuê ngắn hạn
• Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Mức giá hấp dẫn hiếm có trong khu vực, thấp hơn thị trường 10-15%
2. Pháp lý minh bạch 100%, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Vị trí đắc địa kết nối thuận tiện với các trục đường chính
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng từ ở đến đầu tư kinh doanh
6. Cộng đồng dân cư văn minh, an ninh đảm bảo
7. Chủ nhà thiện chí bán nhanh, có thể thương lượng giá

⏰ CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này vuột mất! Số lượng nhà đẹp, giá tốt, pháp lý rõ ràng tại khu vực này ngày càng khan hiếm.

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đọc được tin này chính là cơ duyên đặc biệt. Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà đáng mơ ước này!

📞 LIÊN HỆ NGAY: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) - Sẵn sàng tư vấn và đưa quý khách đi xem nhà bất cứ lúc nào!

👉 Truy cập timnhapho.vn để xem thêm nhiều bất động sản giá trị khác tại khu vực Tân Bình và các quận lân cận.

Lưu ý: Chỉ áp dụng mức giá ưu đãi 4.5 tỷ trong tháng này. Giá có thể tăng bất cứ lúc nào theo biến động thị trường.