Bán Nhà phố Hẻm Đường Ngô Bệ Tân Bình - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP NGÔ BỆ - PHƯỜNG 13 - TÂN BÌNH: CƠ HỘI HIẾM CÓ CHƯA TỪNG CÓ! 🏠

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng tại khu vực trung tâm Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội DUY NHẤT HÔM NAY để sở hữu căn nhà tuyệt đẹp trên đường Ngô Bệ! Đây chính là cơ hội vàng cho gia đình bạn với mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với thị trường khu vực.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔸 Địa chỉ: Đường Ngô Bệ, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔸 Diện tích đất: 57,5m² (5m x 11,5m) - Kích thước CHUẨN ĐẸP
• 🔸 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch ngay trong ngày
• 💰 Giá bán: 12,5 tỷ - CÒN THƯƠNG LƯỢNG cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Ngô Bệ nằm tại vị trí ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT tại Phường 13, Quận Tân Bình với nhiều ưu điểm nổi bật:

• ✅ Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Đường thông thoáng, kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch
• ✅ Gần trục đường Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa - thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng đang triển khai

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích HOÀN HẢO xung quanh:

• 🏫 Hệ thống giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Quốc tế Úc, Đại học Công nghiệp
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quận Tân Bình, Phòng khám đa khoa khu vực
• 🛒 Mua sắm: Pandora City, Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• 🌲 Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất, tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)

💸 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 12,5 tỷ (tương đương ~217 triệu/m²), đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung khu vực:

• ⭐ Thấp hơn 5-10% so với các căn nhà tương tự trong khu vực
• ⭐ Giá trị tăng 7-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng
• ⭐ Theo khảo sát của Tìm Nhà Phố, khu vực Tân Bình đang có tốc độ tăng giá ổn định nhất TP.HCM

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Cộng Hòa
• 🏢 Dự án phát triển Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất
• 🏙️ Trung tâm thương mại quốc tế tại khu vực Hoàng Văn Thụ

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí đắc địa cho phép kinh doanh shop, văn phòng, dịch vụ...
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê với mức thu nhập ổn định 20-25 triệu/tháng
3. Đầu tư trung hạn: Khả năng tăng giá 7-10%/năm nhờ vị trí đắc địa
4. Xây mới hoặc cải tạo: Diện tích đất vuông vức thuận lợi cho xây dựng công trình mới

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. ✅ Vị trí kim cương - trung tâm Tân Bình, kết nối đa hướng
2. ✅ Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. ✅ Giá trị thực - mức giá hợp lý, thấp hơn thị trường 5-10%
4. ✅ Tiềm năng tăng giá - nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. ✅ Khu dân cư văn minh - an ninh tốt, cộng đồng dân trí cao
6. ✅ Tiện ích đa dạng - đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
7. ✅ Cơ hội đầu tư hiếm có - nhà đẹp giá tốt khó tìm trong khu vực này

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Với mức giá chỉ 12,5 tỷ và còn thương lượng, đây là cơ hội KHÔNG THỂ BỎ LỠ trên thị trường Tân Bình hiện nay. CHỈ CẦN 1 CUỘC GỌI, bạn đã có cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này!

📞 LIÊN HỆ NGAY: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Tư vấn xem nhà 24/7

👉 Xem thêm các bất động sản giá tốt khác tại: timnhapho.vn/nha-ban-tan-binh

Đừng để cơ hội tìm đến người khác - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! Mua nhà là cái duyên, và hôm nay chính là duyên lành của bạn với căn nhà đẹp này!

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian sống lý tưởng. Mọi thông tin chi tiết về bất động sản này đã được kiểm chứng và xác thực bởi đội ngũ chuyên gia của chúng tôi.