Bán Nhà phố Hẻm Đường Ngô Bệ Tân Bình - Giá Chỉ 8,2 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ ĐƯỜNG NGÔ BỆ - TÂN BÌNH - ĐÁNG SỞ HỮU NHẤT 2023

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh ngay tại quận Tân Bình? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố đường Ngô Bệ vừa mới được chủ nhà gửi bán độc quyền tại Tìm Nhà Phố. Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, hãy xem đây có phải ngôi nhà mơ ước của bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường Ngô Bệ, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 47,38m² (3,3m x 14m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày
• Giá bán: 8,2 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG TẠI TÂN BÌNH

Đường Ngô Bệ là một trong những tuyến đường đẹp và sầm uất tại Phường 13, Quận Tân Bình. Vị trí cực kỳ thuận lợi với các đặc điểm nổi bật:

• 🚗 Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh đến các trục đường lớn như Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn, Cộng Hòa
• ✈️ Chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 2km - tiềm năng tăng giá mạnh khi sân bay mở rộng
• 🏙️ Nằm trong khu vực phát triển sôi động của quận Tân Bình
• 🛣️ Đường thông thoáng, dễ dàng di chuyển

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - SỐNG TIỆN NGHI MỖI NGÀY

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp và đầy đủ:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa, Parkson CT Plaza
• Bệnh viện: Tâm Hồng Phước, Trung tâm Y khoa Tân Bình, Bệnh viện Tân Bình
• Trường học chất lượng: THPT Nguyễn Thái Bình, THCS Lý Tự Trọng, Trường Đại học Công nghiệp
• Công viên, khu vui chơi: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• Chợ, siêu thị: Chợ Phạm Văn Hai, Co.opmart, Vinmart,...
• Giao thông công cộng: Nhiều tuyến xe buýt, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - ĐẦU TƯ THÔNG MINH

Mức giá 8,2 tỷ cho căn nhà 47,38m² tại đường Ngô Bệ được đánh giá là cực kỳ hợp lý khi:

• Giá đất trung bình trong khu vực dao động từ 170-200 triệu/m²
• Nhà đã xây dựng đẹp, khách hàng tiết kiệm chi phí và thời gian cải tạo
• So với các căn nhà tương tự trong khu vực, mức giá này thấp hơn 5-10%
• Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai nhờ vị trí gần sân bay và các dự án hạ tầng

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - CƠ HỘI TĂNG GIÁ

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án lớn:

• ✅ Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• ✅ Nâng cấp hệ thống giao thông kết nối sân bay
• ✅ Các tuyến Metro số 2, 5 khi hoàn thành sẽ tăng kết nối với khu vực
• ✅ Quy hoạch mới khu đô thị hiện đại phía Tây Bắc Tân Bình

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế hợp lý, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh cửa hàng, văn phòng
2. Cho thuê nguyên căn với mức sinh lời ổn định 0.4-0.5%/tháng
3. Đầu tư dài hạn, tích lũy tài sản
4. Làm homestay, căn hộ dịch vụ phục vụ khách công tác

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
2. Vị trí đắc địa - Khu vực phát triển, gần sân bay
3. Tiện ích đầy đủ - Sống tiện nghi, không cần di chuyển xa
4. Cơ hội đầu tư hiếm có - Giá tốt hơn thị trường 5-10%
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Khai thác đa dạng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều hiệu quả
7. Giao dịch nhanh chóng - Chủ nhà thiện chí bán, không qua trung gian

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU - HÀNG HIẾM TRÊN THỊ TRƯỜNG!

Lưu ý:** Nhà đẹp giá tốt thường bán rất nhanh tại khu vực này. Mỗi ngày chúng tôi nhận được nhiều cuộc gọi hỏi thăm về căn nhà này.

👉 Hãy là người sở hữu căn nhà mơ ước này trước khi nó thuộc về người khác!

👉 Xem nhà trực tiếp ngay hôm nay - Liên hệ: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Tìm Nhà Phố

✅ Hỗ trợ thủ tục pháp lý, vay vốn ngân hàng tối đa 70% giá trị ✅ Cam kết thông tin chính xác, minh bạch ✅ Tư vấn nhiệt tình, chuyên nghiệp

"Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với bài đăng này. Đừng để cơ hội vàng trôi qua, hãy liên hệ ngay hôm nay!"