Bán Nhà phố Hẻm Đường Ngô Bệ Tân Bình - Giá Chỉ 8,9 Tỷ

🏡 NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG NGÔ BỆ - PHƯỜNG 13 - TÂN BÌNH - CƠ HỘI VÀNG HIẾM CÓ 8.9 TỶ

Bạn đang tìm một căn nhà đẹp, chắc chắn và pháp lý hoàn thiện tại quận Tân Bình? Cơ duyên đã đưa bạn đến với căn nhà đường Ngô Bệ - nơi kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa và giá trị bền vững. Cơ hội sở hữu ngay hôm nay trước khi giá tăng!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Ngô Bệ, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 90m² (5m x 18m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, không gian thoáng đãng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 8,9 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)
• 🚪 Bàn giao: Ngay sau khi hoàn tất thủ tục

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Ngô Bệ nằm tại vị trí vàng của quận Tân Bình - khu vực phát triển sôi động và ổn định. Tuyến đường này đang được quy hoạch mở rộng trong tương lai, đảm bảo tiềm năng tăng giá không ngừng.

Khu vực phường 13 Tân Bình có mật độ dân cư văn minh, an ninh tốt, không ngập nước, hạ tầng hoàn thiện. Đây là một trong những khu vực đắt giá và được săn đón nhất của quận Tân Bình hiện nay.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

1. Giao thông thuận lợi:

   • Chỉ 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
   • Kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn: Trường Chinh, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ
   • Di chuyển dễ dàng vào trung tâm thành phố

2. Giáo dục tiên tiến:

   • Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền
   • Trường Quốc tế Á Châu
   • Đại học Công nghiệp TP.HCM

3. Y tế chất lượng cao:

   • Bệnh viện Tân Bình
   • Bệnh viện Quân Y 175
   • Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ

4. Mua sắm - Giải trí:

   • Aeon Mall Tân Phú (10 phút di chuyển)
   • Lotte Mart Cộng Hòa
   • Parkson CT Plaza
   • Pico Plaza

5. Công viên - Không gian xanh:

   • Công viên Hoàng Văn Thụ
   • Khu vui chơi giải trí Đầm Sen

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8,9 tỷ cho căn nhà 90m² tại vị trí đắc địa này, bạn đang sở hữu một tài sản giá trị thực với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ. So với mặt bằng chung của khu vực, đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi:

• Giá đất trung bình khu vực dao động từ 100-120 triệu/m²
• Nhà phố tương tự trong khu vực đang được rao bán từ 9.5-11 tỷ
• Tiết kiệm ngay 600 triệu đến 2.1 tỷ so với các căn tương đương

Đặc biệt: Với sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, bạn hoàn toàn yên tâm về mặt pháp lý và không phải mất thêm chi phí nào.

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích 90m², căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, spa, coffee shop...
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê văn phòng hoặc kinh doanh với mức thu nhập ổn định
3. Đầu tư trung - dài hạn: Tài sản bền vững, giá trị không ngừng tăng theo thời gian
4. Xây dựng lại: Thiết kế căn nhà theo ý tưởng riêng với tiêu chuẩn hiện đại

🚀 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án lớn:

• Dự án nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương)
• Quy hoạch đồng bộ trục đường Trường Chinh - Cộng Hòa
• Khu đô thị sáng tạo phía Đông kết nối thuận tiện

Tất cả những yếu tố này sẽ là động lực mạnh mẽ đẩy giá bất động sản khu vực tăng trong tương lai gần.

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng - nằm tại khu vực trung tâm quận Tân Bình, gần sân bay quốc tế
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá hấp dẫn nhất khu vực - tiết kiệm đến 2.1 tỷ so với các căn tương đương
4. Cơ hội hiếm có - nhà đẹp sẵn ở không cần sửa chữa thêm
5. Đầu tư sinh lời - tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, kinh doanh thuận lợi
7. Khu dân cư văn minh - môi trường sống lý tưởng cho gia đình

💯 CAM KẾT TỪ TÌM NHÀ PHỐ

• ✅ Thông tin chính xác 100%
• ✅ Pháp lý minh bạch, rõ ràng
• ✅ Tư vấn chuyên nghiệp, nhiệt tình
• ✅ Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng
• ✅ Dịch vụ sau bán hàng chu đáo

📞 LIÊN HỆ NGAY KHI BẠN ĐỌC THÔNG TIN NÀY!

Cơ hội không chờ đợi ai! Căn nhà tại vị trí đắc địa này đang được nhiều khách hàng quan tâm. Chỉ cần một cuộc gọi**, bạn có thể sắp xếp xem nhà và sở hữu ngay tài sản giá trị này.

👉 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 👉 Zalo/Viber: 090.118.4444 👉 Website: timnhapho.vn

Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này - Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng để sở hữu ngôi nhà mơ ước!

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo. Chúng tôi không chỉ bán nhà, chúng tôi kết nối những mái ấm.