Bán Nhà phố Hẻm Đường Ngô Đức Kế Bình Thạnh - Giá Chỉ 6,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN NGÔ ĐỨC KẾ PHƯỜNG 12 BÌNH THẠNH CHỈ 6.9 TỶ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa tại Bình Thạnh với mức giá hợp lý? Duyên đã đưa bạn đến với căn nhà hoàn hảo này! Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là cơ hội đầu tư hiếm có trên thị trường bất động sản hiện nay.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Địa chỉ: Đường Ngô Đức Kế, Phường 12, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 46m² (4.6m x 10m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiến trúc hiện đại, chắc chắn
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 6.9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG NGÔ ĐỨC KẾ

Đường Ngô Đức Kế nằm tại vị trí vàng của quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với các trục đường chính:

• Cách Xa lộ Hà Nội chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề đường D1, D2 - khu vực sầm uất của quận Bình Thạnh
• Dễ dàng di chuyển vào trung tâm Quận 1 chỉ trong 10 phút
• Kết nối nhanh chóng với Quận 2 (TP. Thủ Đức) qua cầu Sài Gòn

Đây là khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH TUYỆT VỜI

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

• 🛒 Mua sắm: Gần chợ Bà Chiểu, Vincom Bình Thạnh, siêu thị Emart
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Bình Dân, Bệnh viện Gia Định chỉ cách 5-7 phút
• 📚 Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Đại học Văn Lang cơ sở 2, Đại học Ngoại thương
• 🌳 Giải trí: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, bến Bình Đông
• 🚌 Giao thông: Gần trạm xe buýt, tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 6.9 tỷ (khoảng 150 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực. Mặt bằng giá nhà tại Ngô Đức Kế dao động từ 160-180 triệu/m², đặc biệt với các căn có sổ hồng riêng.

Yếu tố tăng giá trong tương lai:**

• Quy hoạch mở rộng đường Ngô Đức Kế
• Hoàn thiện tuyến Metro số 1 vào năm 2024
• Xu hướng giãn dân từ trung tâm về Bình Thạnh ngày càng tăng
• Khan hiếm nguồn cung nhà mặt tiền tại Bình Thạnh

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản sẽ được nâng cao nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Hoàn thiện nút giao thông Hàng Xanh
• Nâng cấp và mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Phát triển khu đô thị mới ven sông Sài Gòn

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, spa, salon, cửa hàng thời trang...
• Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 20-25 triệu/tháng
• Đầu tư lâu dài: An toàn, bảo toàn vốn và tăng giá theo thời gian
• Xây mới hoặc cải tạo: Tiềm năng xây dựng 4-5 tầng khai thác đa mục đích

✨ VÌ SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - mặt tiền Ngô Đức Kế, khu vực dân trí cao
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Giá cực kỳ hấp dẫn - thấp hơn thị trường 10-15%, cơ hội đầu tư xuất sắc
4. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực phát triển mạnh của Bình Thạnh
5. Đa dạng công năng - ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời tốt
6. Kết nối thuận tiện - dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
7. Hiếm có căn thứ hai - nguồn cung khan hiếm, cơ hội không thể bỏ lỡ

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

🔥 Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền với giá hời không chờ đợi ai cả! 🔥

Căn nhà hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng. Đừng để vuột mất cơ hội vàng này - số lượng bất động sản như vậy ngày càng khan hiếm trên thị trường!

📱 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn BĐS cao cấp ☎️ 090.118.4444** (Zalo/Viber) 🌐 Website: timnhapho.vn

"Mua nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Hãy để chúng tôi kết nối duyên lành này và biến ngôi nhà mơ ước thành hiện thực cho quý khách!"

👉 Xem thêm nhà đẹp Bình Thạnh giá tốt 👉 Tư vấn đầu tư bất động sản 👉 Thông tin thị trường BĐS quận Bình Thạnh