Bán Nhà phố Hẻm Đường Ngô Gia Tự Quận 10 - 2 tầng - Giá Chỉ 5,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP 2 TẦNG ĐƯỜNG NGÔ GIA TỰ QUẬN 10 GIÁ CHỈ 5,8 TỶ

Bạn đang tìm một ngôi nhà HOÀN HẢO ở vị trí trung tâm của thành phố sôi động? Cơ hội ĐỘC QUYỀN đã đến với bạn - căn nhà 2 tầng ngay mặt đường Ngô Gia Tự, Phường 9, Quận 10 đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố 2 tầng kiên cố
• 📏 Diện tích đất: 39m² (3m x 13m)
• 🏘️ Vị trí: Mặt tiền đường Ngô Gia Tự, Phường 9, Quận 10, TP.HCM
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh chóng
• 💵 Giá bán: 5,8 tỷ (còn thương lượng)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA ĐƯỜNG NGÔ GIA TỰ VÀ KHU VỰC

Đường Ngô Gia Tự là một trong những tuyến đường sầm uất, thông thoáng tại Quận 10 với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Tuyến đường thông thương THUẬN TIỆN kết nối trực tiếp đến trung tâm Quận 1
• ✅ Mật độ dân cư ĐÔNG ĐÚC, tiềm năng kinh doanh VÔ HẠN
• ✅ Hạ tầng HOÀN THIỆN, đường xá rộng rãi, không ngập nước
• ✅ Khu vực an ninh TUYỆT ĐỐI, môi trường sống văn minh
• ✅ Giá trị bất động sản khu vực TĂNG ĐỀU qua các năm, tiềm năng sinh lời cao

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

1. Giáo dục đẳng cấp:

   • Trường THPT Nguyễn Du (500m)
   • Đại học Bách Khoa TP.HCM (1.5km)
   • Trường THCS Lê Anh Xuân (700m)

2. Y tế chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Đại học Y Dược (800m)
   • Bệnh viện Chợ Rẫy (2km)
   • Phòng khám đa khoa Hòa Hảo (300m)

3. Mua sắm - Giải trí:

   • Chợ Nguyễn Tri Phương (400m)
   • Siêu thị Co.opmart Nguyễn Kiệm (900m)
   • Lotte Mart Quận 10 (1.2km)

4. Giao thông thuận tiện:

   • Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, 3, 5, 11
   • Nhiều tuyến xe buýt đi qua (các tuyến 1, 38, 93)
   • Kết nối nhanh với đường Lý Thường Kiệt, 3/2, Cách Mạng Tháng 8

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 5,8 tỷ cho căn nhà 39m² tại đường Ngô Gia Tự, đây là CƠ HỘI VÀNG mà bạn không nên bỏ lỡ:

• So với mặt bằng chung: Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá từ 6.2-6.5 tỷ
• Tiết kiệm ngay: Khoảng 400-700 triệu so với giá thị trường
• Giá đất khu vực: Dao động từ 150-180 triệu/m², xu hướng tăng mạnh trong 3 năm tới
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến 15-20%/năm nhờ quy hoạch mới của Quận 10

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

• 🔸 Dự án nâng cấp và mở rộng đường Ngô Gia Tự (2025-2026)
• 🔸 Tuyến Metro số 4 kết nối Quận 1 - Quận 10 - Quận 5 (2026-2030)
• 🔸 Trung tâm thương mại mới tại khu vực Ngã Sáu Phù Đổng (2025)
• 🔸 Dự án cải tạo Kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè (2024-2025)

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí ĐẮC ĐỊA cùng thiết kế THÔNG MINH, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 mở cửa hàng, văn phòng, tầng 2 để ở
2. Cho thuê sinh lời: Thu nhập ổn định từ 18-22 triệu/tháng
3. Kinh doanh online: Địa điểm lý tưởng để làm kho hàng, văn phòng giao dịch
4. Đầu tư trung-dài hạn: Giá trị tăng đều theo thời gian, tài sản an toàn

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. VỊ TRÍ HIẾM CÓ: Trung tâm Quận 10, kết nối đa chiều
2. PHÁP LÝ MINH BẠCH: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán an toàn
3. GIÁ TRỊ THỰC: Mức giá cạnh tranh hơn thị trường tới 10%
4. TIẾT KIỆM THỜI GIAN: Nhà đẹp, vào ở ngay không cần sửa chữa
5. BỀN VỮNG LÂU DÀI: Kết cấu vững chắc, thiết kế hợp lý
6. ĐẦU TƯ SINH LỜI: Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần
7. DUYÊN MÁY MẮN: Nếu bạn đang đọc tin này, đó chính là duyên đưa bạn đến với ngôi nhà lý tưởng!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI SẼ KHÔNG CHỜ ĐỢI!

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CHỈ CÒN DUY NHẤT 1 CĂN
🔥 NGƯỜI NHANH TAY - NGƯỜI MAY MẮN

Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ ngay:
☎️ 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)**
💬 Hỗ trợ 24/7 qua Zalo/Viber/SMS

🌟 Xem thêm nhà đẹp Quận 10 tại TìmNhàPhố.vn
🌟 Các căn nhà phố dưới 6 tỷ
🌟 Hướng dẫn mua nhà trả góp

"Nhà không chỉ là nơi ở, mà còn là tài sản bền vững cho tương lai. Hãy đầu tư thông minh hôm nay để an tâm ngày mai!" - TìmNhàPhố.vn