Bán Nhà phố Hẻm Đường Ngô Gia Tự Quận 10 - Giá Chỉ 19,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN NGÔ GIA TỰ QUẬN 10 - VỊ TRÍ HIẾM CÓ KHÓ TÌM

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa trung tâm Quận 10? Cơ hội độc quyền sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Ngô Gia Tự đã xuất hiện - một trong những vị trí thương mại sầm uất bậc nhất khu vực!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Vị trí: Mặt tiền đường Ngô Gia Tự, Phường 2, Quận 10, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 139,5m² (6,2m x 22,5m) - mặt tiền rộng, chiều sâu lý tưởng
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, không gian hợp lý
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 19,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẲNG CẤP NGAY TRUNG TÂM QUẬN 10

Đường Ngô Gia Tự là một trong những trục đường thương mại chính của Quận 10, với mật độ giao thương sầm uất và lưu lượng người qua lại cực kỳ cao. Tuyến đường này:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn: 3 Tháng 2, Lý Thường Kiệt, Sư Vạn Hạnh
• ✅ Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh, cư dân trí thức
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Vị trí đắc địa với hệ thống tiện ích đa dạng trong bán kính 1-2km:

• 🏫 Trường học chất lượng cao: Đại học Y Dược, Đại học Kinh tế, THPT Nguyễn Du, THCS Lê Quý Đôn
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Nhi Đồng
• 🛒 Mua sắm: Vạn Hạnh Mall, Nowzone, chợ Nguyễn Tri Phương, siêu thị Vinmart
• 🍽️ Ẩm thực: Phố ẩm thực Ngô Gia Tự, khu vực ăn uống sầm uất với đủ loại hình
• 🌳 Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Nhà văn hóa Thanh niên
• 🚌 Giao thông công cộng: Tuyến xe buýt đa dạng, dễ dàng kết nối các quận nội thành

💎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 19,5 tỷ (khoảng 140 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📈 Thấp hơn 10-15% so với các căn nhà mặt tiền tương đương trong khu vực
• 🔄 Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
• 💹 Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm theo xu hướng BĐS khu vực trung tâm
• 🏆 Hiếm có khó tìm - cơ hội sở hữu nhà mặt tiền Ngô Gia Tự ngày càng khan hiếm

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến Metro số 5 kết nối Quận 10 với các khu vực trọng điểm
• 🛣️ Dự án nâng cấp mở rộng đường 3 Tháng 2 và Lý Thường Kiệt
• 🏙️ Quy hoạch phát triển khu thương mại - dịch vụ trung tâm Quận 10
• 🌆 Kế hoạch phát triển đô thị thông minh tại các quận trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bạn có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. 🏪 Kinh doanh cửa hàng mặt tiền: thời trang, F&B, dược phẩm, ngân hàng...
2. 🏢 Văn phòng công ty kết hợp showroom trưng bày
3. 🏠 Ở kết hợp kinh doanh - mô hình shophouse sinh lời hiệu quả
4. 💰 Cho thuê mặt bằng với mức sinh lời hấp dẫn 0.5-0.7%/tháng
5. 📈 Đầu tư trung và dài hạn - tài sản tích lũy an toàn, bền vững

❓ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. ⚡ Cơ hội hiếm có - nhà mặt tiền Ngô Gia Tự ngày càng khan hiếm
2. 💯 Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. 💲 Giá cạnh tranh nhất thị trường - chỉ 19,5 tỷ cho vị trí đắc địa
4. 🌟 Vị trí đắc địa - mặt tiền đường sầm uất, tiềm năng kinh doanh cao
5. 📊 Tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới
6. 🏆 Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. ⏱️ Tiết kiệm thời gian - nhà đẹp, vào ở/kinh doanh ngay không cần sửa chữa

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

"Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đến với bạn khi đọc tin này! Đừng để cơ hội tuột khỏi tay khi bất động sản mặt tiền Ngô Gia Tự ngày càng hiếm và đắt đỏ!"

📞 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà: 090.118.4444 (gặp Anh Quách Cường)

• 📱 Gọi điện/Zalo/Viber để được tư vấn chi tiết
• 🏡 Sẵn sàng đưa đón khách xem nhà trực tiếp
• 📝 Hỗ trợ thủ tục pháp lý, công chứng nhanh chóng
• 🤝 Cam kết thông tin minh bạch, trung thực

👉 Xem thêm các bất động sản Quận 10 tại đây
👉 Tham khảo báo giá nhà mặt tiền khu vực trung tâm
👉 Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín tại Tìm Nhà Phố

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM với hơn 10 năm kinh nghiệm. Chúng tôi cam kết mang đến cho quý khách hàng những bất động sản chất lượng với mức giá hợp lý nhất thị trường.