Bán Nhà phố Hẻm Đường Ngô Gia Tự Quận 10 - Giá Chỉ 7,4 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN NGÔ GIA TỰ - QUẬN 10 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở, vừa để kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 10? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đường Ngô Gia Tự - một trong những vị trí đắc địa bậc nhất khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Ngô Gia Tự, Phường 9, Quận 10, TP.HCM
• 🔰 Diện tích: 48m² (6m × 8m) - Diện tích lý tưởng, không quá lớn, không quá nhỏ
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sử dụng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 7,4 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Ngô Gia Tự là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 10, với mật độ dân cư đông đúc, nhiều hoạt động thương mại diễn ra suốt ngày đêm. Khu vực này luôn nằm trong top những địa điểm có tốc độ tăng giá ổn định nhất TP.HCM trong những năm qua.

Những căn nhà mặt tiền tại đây ngày càng khan hiếm và được săn đón gắt gao bởi các nhà đầu tư thông thái. Cơ hội này thực sự là độc nhất vô nhị trong thời điểm hiện tại!

🏪 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà tọa lạc tại vị trí vàng, chỉ cách:

• 🛒 Chợ Nguyễn Tri Phương và Siêu thị Co.opmart chỉ vài phút di chuyển
• 🏥 Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện 115 và nhiều phòng khám chất lượng cao
• 🎓 Trường THPT Nguyễn Khuyến, Đại học Y Dược TP.HCM, Đại học Kinh Tế
• 🌳 Công viên Lê Thị Riêng - không gian xanh lý tưởng cho hoạt động thể thao, giải trí
• 🚉 Gần trục giao thông chính, thuận tiện di chuyển đến Quận 1, Quận 5, Quận 11
• 🛍️ Kề cận các trung tâm thương mại lớn như Maximark 3/2, Parkson Hùng Vương Plaza

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 7,4 tỷ cho căn nhà mặt tiền 48m² tại đường Ngô Gia Tự, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Giá trung bình nhà mặt tiền tại Quận 10 dao động từ 180-250 triệu/m²
• Căn nhà này chỉ khoảng 154 triệu/m² - thấp hơn đáng kể so với giá thị trường
• Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm dựa trên dữ liệu thị trường 5 năm qua
• Khả năng cho thuê kinh doanh với mức thu nhập ổn định từ 25-35 triệu/tháng

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ được đẩy mạnh nhờ:

• Dự án nâng cấp hạ tầng đường Ngô Gia Tự và các tuyến đường lân cận
• Quy hoạch phát triển đô thị Quận 10 giai đoạn 2023-2030
• Tuyến Metro số 5 (kết nối Quận 10 với các quận trung tâm) đang trong giai đoạn chuẩn bị
• Nhiều dự án thương mại - dịch vụ cao cấp đang được triển khai

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Nhờ vị trí đắc địa mặt tiền đường lớn, bạn có thể:

• Kinh doanh đa ngành nghề: cửa hàng thời trang, nhà thuốc, văn phòng, cửa hàng điện thoại...
• Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống
• Cho thuê toàn bộ: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
• Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định qua các năm

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí siêu đắc địa - Mặt tiền đường Ngô Gia Tự, trung tâm Quận 10
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên ngay trong ngày
3. Giá tốt bất ngờ - Thấp hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực
4. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nhờ các dự án hạ tầng đang và sắp triển khai
5. Đa dạng công năng sử dụng - Phù hợp cả để ở và kinh doanh
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền tại Quận 10 ngày càng khan hiếm trên thị trường

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - NGÔI NHÀ NÀY KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà mặt tiền hiếm có này đang được nhiều khách hàng quan tâm và sẽ sớm tìm được chủ nhân may mắn. Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là cơ duyên đưa đẩy!

👉 Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng!** Hãy liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp:

📱 090.118.4444 (Anh Quách Cường - Tư vấn viên cao cấp Timnhapho.vn)**

Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn:

• Xem nhà trực tiếp 24/7
• Tư vấn pháp lý miễn phí
• Hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng
• Hỗ trợ công chứng, sang tên nhanh chóng

🔥 ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT: Thương lượng giá tốt nhất cho khách hàng thiện chí, giao dịch trong tháng này!**

Truy cập timnhapho.vn để xem thêm nhiều bất động sản giá trị khác tại TP.HCM.