Bán Nhà phố Hẻm Đường Ngô Gia Tự Quận 10 - Giá Chỉ 8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG NGÔ GIA TỰ, QUẬN 10 - SINH LỜI BỀN VỮNG!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẳng cấp tại vị trí vàng trung tâm thành phố? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất này - căn nhà phố đẹp trên đường Ngô Gia Tự đang chờ đón chủ nhân mới với mức giá không thể hấp dẫn hơn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Ngô Gia Tự, Phường 9, Quận 10, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 60m² (5m x 12m) - Diện tích cực chuẩn để xây nhà ở và kinh doanh
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn, thiết kế hiện đại
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 8 tỷ - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí!

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐẦU TƯ SINH LỜI VƯỢT TRỘI

Đường Ngô Gia Tự là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 10, với lưu lượng người qua lại đông đúc, tạo điều kiện lý tưởng cho việc kinh doanh đa ngành nghề. Đây là tuyến đường thông thoáng, kết nối trực tiếp với nhiều trục đường huyết mạch của thành phố như:

• Đường 3/2
• Đường Lý Thường Kiệt
• Đường Sư Vạn Hạnh
• Bến xe miền Tây mới

Lợi thế vàng: Nằm trong khu vực phát triển ổn định và bền vững, giá trị bất động sản luôn có xu hướng tăng ít nhất 10-15% mỗi năm theo thống kê từ 2018-2023.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp trong bán kính chỉ 1-2km:

• Giáo dục: Đại học Y Dược, Đại học Kinh tế, trường THPT Nguyễn An Ninh, trường THCS Lạc Hồng
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng, Bệnh viện Đại học Y Dược
• Mua sắm: Chợ Nguyễn Tri Phương, siêu thị Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart
• Ẩm thực - Giải trí: Khu ẩm thực Ngô Gia Tự, rạp chiếu phim CGV Vivo City
• Công viên: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên văn hóa Đầm Sen
• Giao thông: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm chỉ trong 10-15 phút

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8 tỷ cho 60m² (tương đương ~133 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực Quận 10, nơi các bất động sản tương tự có giá dao động từ 140-180 triệu/m².

So sánh giá trị thực:**

• Nhà phố cùng diện tích tại khu vực lân cận: 8.5-10 tỷ
• Căn hộ cao cấp 3PN tại Quận 10: 7-9 tỷ (nhưng không có quyền sở hữu đất)

Tiềm năng tăng giá:** Với các dự án hạ tầng đang triển khai như mở rộng đường Lý Thường Kiệt, phát triển tuyến Metro số 2, giá trị căn nhà dự kiến sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới.

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5m x 12m, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Nhà ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, showroom, văn phòng tại tầng trệt
2. Cho thuê toàn bộ: Tiềm năng thu về 25-30 triệu/tháng
3. Xây mới thành căn hộ mini: Có thể tạo 5-6 phòng cho thuê sinh viên ở gần Đại học Y Dược
4. Đầu tư chờ tăng giá: Với vị trí vàng, đây là tài sản tích lũy an toàn, sinh lợi bền vững

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng hiếm có tại trung tâm Quận 10, thuận tiện di chuyển mọi hướng
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng trong ngày
3. Giá cực tốt so với thị trường, còn thương lượng cho người thiện chí
4. Cơ hội đầu tư khan hiếm, hiếm khi có nhà đẹp tại vị trí này với giá dưới 9 tỷ
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
6. Đa dạng công năng sử dụng: ở, kinh doanh, cho thuê đều thuận lợi
7. Khu vực an ninh, văn minh, dân trí cao

🔥 KHÔNG NÊN CHỜ ĐỢI - GIÁ TRỊ THỰC SẼ TĂNG NHANH CHÓNG!

Thị trường bất động sản khu vực trung tâm đang có dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ. Chỉ cần sau 3-6 tháng nữa, giá nhà Quận 10 dự kiến sẽ tăng thêm 5-10% khi các chính sách mới về đất đai và tín dụng có hiệu lực.

Đây là thời điểm vàng để sở hữu** căn nhà mơ ước tại vị trí đắc địa này!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!

Nếu duyên đưa bạn đến với tin đăng này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này. Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trực tiếp xem nhà và đưa ra quyết định đầu tư thông minh.

📱 Liên hệ: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) 🏠 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Tin đăng này là 100% thật, người thật việc thật. Chúng tôi cam kết hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí và đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình giao dịch.

"Mua nhà là cái duyên, và có lẽ duyên đã đưa bạn đến với căn nhà tuyệt vời này. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay!"