Bán Nhà phố Hẻm Đường Ngô Gia Tự Quận 10 - Giá Chỉ 8,2 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ HẺM NGÔ GIA TỰ - QUẬN 10 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Quý khách đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa tiện kinh doanh tại trung tâm Quận 10? Cơ duyên đã đến khi chúng tôi độc quyền giới thiệu căn nhà phố hiếm có với giá cực kỳ hấp dẫn trên thị trường hiện nay.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 282/11 Đường Ngô Gia Tự, Phường 4, Quận 10, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 37m² (3,5m x 10,5m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 8,2 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG NGÔ GIA TỰ ĐANG PHÁT TRIỂN MẠNH MẼ

Đường Ngô Gia Tự là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 10, nơi kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 5 và Quận 3. Tọa lạc tại Phường 4, căn nhà phố này nằm trong khu vực:

• 🛣️ Hẻm thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• 🚶‍♂️ Chỉ vài phút đi bộ ra mặt tiền đường chính Ngô Gia Tự
• 📈 Khu vực đang được quy hoạch đồng bộ, tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần
• 🚗 Thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với đầy đủ tiện ích cao cấp:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Vườn Chuối, AEON Mall, Lotte Mart, Big C miền Đông chỉ vài phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng
• 🎓 Giáo dục: Đại học Y Dược, Đại học Kinh tế, nhiều trường THPT và THCS chất lượng cao
• 🏞️ Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên Văn hóa Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với các tuyến xe buýt, gần tuyến Metro tương lai

💼 ĐẦU TƯ THÔNG MINH - GIÁ TRỊ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 8,2 tỷ cho căn nhà 37m² tại vị trí đắc địa này, đây là một cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ:

• 📊 Giá chỉ khoảng 221 triệu/m² - thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực
• 💹 Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ vị trí đắc địa
• 🏪 Có thể khai thác kinh doanh đa dạng: văn phòng, cửa hàng, cho thuê...
• 🔄 Tính thanh khoản cao, dễ dàng mua bán sau này

🚀 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Quận 10 đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án trọng điểm:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• 🏙️ Dự án nâng cấp hạ tầng đường Ngô Gia Tự
• 🏬 Chuỗi trung tâm thương mại đang được quy hoạch phát triển
• 🏗️ Kế hoạch cải tạo đô thị khu vực trung tâm

💰 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Căn nhà phố này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Kinh doanh cửa hàng: Vị trí đắc địa, dễ dàng thu hút khách hàng
2. Cho thuê văn phòng: Thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
3. Ở kết hợp kinh doanh: Tiết kiệm chi phí, tối ưu hóa không gian
4. Đầu tư chờ tăng giá: Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần

⭐ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có - Ngô Gia Tự là tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 10
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không lo rủi ro
3. Giá cực tốt - Thấp hơn 15-20% so với thị trường khu vực
4. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội độc quyền - Số lượng có hạn, không phải ai cũng có duyên sở hữu

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Chỉ cần thanh toán nhanh, căn nhà phố đắc địa này sẽ thuộc về bạn. Đặc biệt, chúng tôi ưu đãi đặc biệt cho khách hàng quyết định trong tuần này!

⚡ Thời gian xem nhà có hạn - Chỉ còn vài suất xem nhà cuối cùng!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 để được tư vấn chi tiết

Thông tin do TìmNhàPhố.vn cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TpHCM

Lưu ý: Quý khách vui lòng liên hệ trước khi đến xem nhà để được phục vụ tốt nhất. Mua bán nhà đất là cái duyên, hãy nắm bắt cơ hội khi nó đến!