Bán Nhà phố Hẻm Đường Ngô Quang Thắm Nhà Bè - Giá Chỉ 23 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU ĐẤT HIẾM - ĐẦU TƯ SINH LỜI CỰC TỐT TẠI NHÀ BÈ 🏆

Bạn đang tìm kiếm một mảnh đất rộng lớn để xây biệt thự vườn? Hay đang muốn đầu tư vào khu vực đang phát triển mạnh mẽ phía Nam Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất này - một mảnh đất vàng tại Long Thới, Nhà Bè đang chờ đợi chủ nhân mới!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 1.155m² (21m x 55m) - Kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• 🔶 Vị trí đắc địa: Đường Ngô Quang Thắm, Xã Long Thới, Huyện Nhà Bè, TP.HCM
• 🔶 Hiện trạng: Nhà đẹp, có thể vào ở ngay hoặc khai thác đa dạng công năng
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔶 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 23 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• 🔶 Giá theo m²: Chỉ ~19.9 triệu/m² - Cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Đường Ngô Quang Thắm là một trong những tuyến đường huyết mạch tại xã Long Thới, Nhà Bè với nhiều ưu điểm nổi bật:

• ✅ Hạ tầng đồng bộ, đường rộng rãi thuận tiện di chuyển
• ✅ Kết nối nhanh chóng với trung tâm TP.HCM qua đường Nguyễn Văn Tạo và Lê Văn Lương
• ✅ Gần khu vực phát triển mạnh của Nam Sài Gòn
• ✅ Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị vệ tinh của TP.HCM
• ✅ Giá đất khu vực đang trên đà tăng trưởng ổn định 15-20%/năm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - SỐNG TIỆN NGHI

• 🏫 Hệ thống giáo dục: Trường THCS-THPT Nguyễn Hữu Thọ, Trường Tiểu học Long Thới, các trường quốc tế lân cận
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 7, Phòng khám đa khoa khu vực, Bệnh viện FV (15 phút di chuyển)
• 🛒 Mua sắm: Chợ Long Thới, siêu thị mini, trung tâm thương mại SC VivoCity (15 phút)
• 🏞️ Giải trí: Công viên khu vực, khu vui chơi giải trí, gần sông Nhà Bè
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố, kết nối nhanh với Quận 7, Phú Mỹ Hưng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So với mặt bằng chung của khu vực, mức giá 19.9 triệu/m² là cực kỳ hấp dẫn khi:

• 📊 Đất nền khu vực Long Thới đang giao dịch trung bình 22-25 triệu/m²
• 📊 Các dự án đất nền mới trong khu vực có giá từ 25-30 triệu/m²
• 📊 Mặt bằng cho thuê tại đây có thể mang lại tỷ suất sinh lời 4-5%/năm

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 1.155m², mảnh đất này mở ra nhiều khả năng đầu tư:

1. Xây biệt thự vườn với không gian sống xanh, trong lành
2. Phân lô bán nền (sau khi hoàn thiện pháp lý phân lô)
3. Xây nhà trọ cao cấp cho thuê - khu vực đang có nhu cầu lớn từ chuyên gia, kỹ sư làm việc tại các KCN lân cận
4. Kết hợp ở và kinh doanh như nhà hàng, quán cà phê sân vườn, dịch vụ...
5. Đầu tư dài hạn, chờ đợi cơ hội tăng giá khi hạ tầng khu vực hoàn thiện

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

• 🔸 Dự án mở rộng đường Nguyễn Văn Tạo lên 30m
• 🔸 Phát triển cảng Hiệp Phước và các khu công nghiệp lân cận
• 🔸 Quy hoạch đô thị vệ tinh Nhà Bè trong chiến lược phát triển của TP.HCM
• 🔸 Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Nhà Bè với Khu đô thị mới Thủ Thiêm
• 🔸 Nhiều dự án căn hộ cao cấp đang và sẽ triển khai tại khu vực

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN MUA NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Giá trị thực - Diện tích lớn, hiếm có trong khu vực, giá chỉ ~19.9 triệu/m²
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí ẩn
3. Vị trí đắc địa - Cửa ngõ phát triển phía Nam Sài Gòn
4. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và đô thị
5. Cơ hội đầu tư hiếm có - Khó tìm được mảnh đất rộng tương tự với mức giá hợp lý
6. Công năng linh hoạt - Đa dạng phương án khai thác, sinh lời
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 KHÔNG PHẢI CHỜ ĐỢI - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Duyên may không đến hai lần! Bất động sản đẹp như thế này thường bán rất nhanh. Với mức giá chỉ 23 tỷ, đây là cơ hội vàng cho những nhà đầu tư thông thái hoặc gia đình đang tìm không gian sống lý tưởng.

👉 Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn! Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp.

📲 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Mr. Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp
☎️ 090.118.4444** (Zalo/Viber/Gọi trực tiếp)

❗ Lưu ý: Chỉ tiếp khách thiện chí, người thật việc thật. Hỗ trợ tư vấn pháp lý, ngân hàng và các thủ tục mua bán.

🔰 Xem thêm bất động sản Nhà Bè tại đây
🔰 Tham khảo đánh giá thị trường Nhà Bè
🔰 Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản

Thông tin này được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM. Cam kết thông tin chính xác, hỗ trợ khách hàng tận tâm từ khi tìm hiểu đến khi hoàn tất giao dịch.