Bán Nhà phố Hẻm Đường Ngô Tất Tố Bình Thạnh - Giá Chỉ 20 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN NGÔ TẤT TỐ - CHỈ 20 TỶ - HIẾM NHẤT THỊ TRƯỜNG 2024!

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa nhất Bình Thạnh? Cơ hội độc nhất vô nhị đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Ngô Tất Tố - một trong những tuyến phố sầm uất và đáng sống bậc nhất Sài Gòn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Ngô Tất Tố, Phường 12, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 70m² (4m x 17,5m) - Kích thước lý tưởng cho cả ở và kinh doanh
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 20 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ PHÂN TÍCH TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC

Đường Ngô Tất Tố là một trong những tuyến đường thương mại sôi động của quận Bình Thạnh, kết nối trực tiếp với trục đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và D2. Đây là khu vực:

• ✅ Mật độ dân cư cao, thuộc phân khúc dân trí cao, khả năng chi tiêu tốt
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc, tiềm năng kinh doanh vô hạn
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng rãi, vỉa hè thoáng
• ✅ Tốc độ tăng giá BĐS ổn định 10-15%/năm trong 5 năm qua

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hiện đại:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Quốc tế Úc, Đại học Hồng Bàng
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Hạnh Phúc, Phòng khám đa khoa Quốc tế
• 🛒 Mua sắm: Vincom Center, Pearl Plaza, chợ Bà Chiểu chỉ 5 phút di chuyển
• 🏞️ Giải trí: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, khu ẩm thực Phan Xích Long
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với Quận 1, Quận 2, Phú Nhuận chỉ trong 10 phút

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 20 tỷ (khoảng 285 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực:

• 📊 Giá trung bình nhà mặt tiền Ngô Tất Tố: 310-330 triệu/m²
• 📈 Dự báo tăng giá 20-25% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng:
  • Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
  • Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
  • Quy hoạch nâng cấp đường Ngô Tất Tố thành trục thương mại

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 4m và chiều dài 17,5m, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời tức thì:

• 🏪 Mở showroom, cửa hàng thời trang cao cấp (thu về 40-50 triệu/tháng)
• ☕ Kinh doanh cafe, nhà hàng (lợi nhuận 60-80 triệu/tháng)
• 🏢 Văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp (tiết kiệm 30-40 triệu/tháng tiền thuê)
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh - mô hình shophouse đang rất thành công

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY ✨

1. Vị trí kim cương hiếm có - mặt tiền đường Ngô Tất Tố sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch mới
4. Sinh lời ngay thông qua nhiều phương án kinh doanh
5. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Tiện ích xung quanh đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
7. Giá bán hợp lý so với giá trị thực của bất động sản

🔥 TẠI SAO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY ĐANG BÁN GẤP?

Chủ nhà cần vốn đầu tư dự án mới, tạo cơ hội hiếm có cho những ai đang tìm kiếm bất động sản tiềm năng tại Bình Thạnh. Cơ hội mua được giá tốt không kéo dài, đặc biệt khi Metro số 1 chính thức vận hành cuối năm nay!

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN ĐẮT GIÁ NÀY!

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này - hãy nắm bắt cơ hội trở thành chủ nhân của căn nhà đẹp nhất đường Ngô Tất Tố! Chúng tôi cam kết đây là giá tốt nhất thị trường hiện nay** cho một căn nhà mặt tiền vị trí đắc địa như vậy.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp!

🔰 Tư vấn miễn phí 24/7, hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng cho khách hàng

Lưu ý: Chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá này - Nhiều khách đang quan tâm!

👉 Xem thêm nhà mặt tiền Bình Thạnh
👉 Cẩm nang đầu tư BĐS Bình Thạnh 2024
👉 Tìm hiểu tiềm năng tăng giá khu vực Metro

Tìm Nhà Phố - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!**