Bán Nhà phố Hẻm Đường Ngô Tất Tố Bình Thạnh - Giá Chỉ 23,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM NGÔ TẤT TỐ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố đẹp, vị trí đắc địa tại Bình Thạnh? Duyên đã đưa bạn đến với căn nhà tuyệt vời tại hẻm đường Ngô Tất Tố này! Một không gian sống lý tưởng đang chờ đón chủ nhân mới với mức giá SIÊU HẤP DẪN chỉ 23,5 tỷ - mức giá hiếm có khó tìm cho một bất động sản tiềm năng như thế này!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Vị trí chính xác: 14/38 Đường Ngô Tất Tố, Phường 19, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 81m² (4m x 20m) - kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🏠 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, không gian thoáng đãng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 23,5 tỷ (còn thương lượng cho khách hàng thiện chí)

🌟 TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Ngô Tất Tố nằm tại vị trí VÀNG của quận Bình Thạnh, một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh nhất Sài Gòn. Hẻm rộng rãi, thông thoáng, dễ dàng di chuyển và kết nối với các trục đường lớn:

• ✅ Chỉ 5 phút đến đường D1, Võ Văn Kiệt
• ✅ 7 phút đến Quận 1 qua cầu Thủ Thiêm
• ✅ 10 phút đến Xa lộ Hà Nội và đường vành đai
• ✅ Khu vực hiếm khi ngập lụt khi mưa lớn, môi trường sống thoáng đãng

Đặc biệt, nhà nằm trong khu vực giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững, hàng năm luôn đạt mức tăng 10-15% - cơ hội đầu tư không thể bỏ qua!

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Vị trí đắc địa kết nối mọi tiện ích sống hiện đại:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Vincom Center Bình Thạnh (5 phút), Landmark 81 (10 phút), chợ Bà Chiểu (7 phút)
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Nhân dân Gia Định, Bệnh viện Hoàn Mỹ
• 🏫 Trường học: Trường THPT Gia Định, Đại học Văn Lang, Đại học Ngoại thương, Đại học Hoa Sen
• 🌳 Công viên: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Công viên ven sông Sài Gòn
• 🚍 Giao thông: Gần trạm Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên), nhiều tuyến xe buýt

Từ căn nhà này, bạn chỉ mất:

• 3 phút đến Landmark 81 - tòa nhà cao nhất Việt Nam
• 10 phút đến chợ Bến Thành
• 15 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 23,5 tỷ cho 81m², tương đương khoảng 290 triệu/m² - đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung khu vực:

• ⬇️ Thấp hơn 10-15% so với các căn nhà tương tự trong khu vực
• ⬆️ Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• 💹 Thanh khoản cao - luôn dễ dàng bán hoặc cho thuê với mức sinh lời tốt

Các yếu tố đang tác động tích cực đến giá trị BĐS khu vực:

• Hoàn thiện tuyến Metro số 1
• Dự án chỉnh trang đô thị dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Quy hoạch mới của quận Bình Thạnh

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản nơi đây sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án đang và sắp triển khai:

1. 🚇 Hoàn thiện tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)
2. 🌉 Dự án cầu Thủ Thiêm 3 và 4 kết nối Bình Thạnh với Thủ Đức
3. 🏙️ Khu đô thị thông minh dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
4. 🚥 Nâng cấp hệ thống giao thông nội quận Bình Thạnh
5. 🏢 Các dự án bất động sản cao cấp mới của các chủ đầu tư lớn

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà có nhiều phương án khai thác:

• 💼 Kinh doanh: Mở văn phòng, spa, phòng khám, shop thời trang...
• 🏠 Cho thuê: Thu nhập ổn định hàng tháng
• 🏡 Ở kết hợp kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
• 💰 Đầu tư trung-dài hạn: Tích sản an toàn, tăng giá theo thời gian

❓ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. 📍 Vị trí vàng hiếm có - nằm trong khu vực phát triển bậc nhất Sài Gòn
2. 📈 Tiềm năng tăng giá mạnh - nhờ các dự án hạ tầng đang hoàn thiện
3. 📜 Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
4. 💸 Giá cực kỳ hợp lý - thấp hơn 10-15% so với thị trường
5. 🔄 Tính thanh khoản cao - dễ dàng bán hoặc cho thuê khi cần
6. 🌟 Khu dân cư văn minh - môi trường sống lý tưởng
7. 🚶‍♂️ Kết nối tiện ích tuyệt vời - tất cả nhu cầu sống trong bán kính 2km

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - GỌI NGAY HÔM NAY!

Cơ hội DUY NHẤT với giá KHÔNG THỂ TỐT HƠN! Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ không còn trên thị trường trong thời gian dài.

👉 Hãy là người nhanh nhất sở hữu tài sản giá trị này!

Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

🤝 Xem nhà trực tiếp bất cứ lúc nào - Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng - Tư vấn nhiệt tình

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước ngay hôm nay trước khi quá muộn!

[Đăng tin bởi Tìm Nhà Phố - timnhapho.vn - Chuyên trang bất động sản uy tín hàng đầu Sài Gòn]