Bán Nhà phố Hẻm Đường Ngô Tất Tố Bình Thạnh - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏡 CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN - NHÀ MẶT TIỀN NGÔ TẤT TỐ PHƯỜNG 22 BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một tài sản đắc địa để đầu tư sinh lời hay an cư lạc nghiệp? Cơ hội vàng đã xuất hiện! Căn nhà mặt tiền đường Ngô Tất Tố hiếm có này chính là lựa chọn hoàn hảo mà bạn không thể bỏ lỡ trong thời điểm thị trường bất động sản đang trên đà phục hồi mạnh mẽ.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Ngô Tất Tố, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 150m² (6m × 25m) - Kích thước lý tưởng cho đa dạng mục đích sử dụng
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, bố trí hợp lý
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán cực hấp dẫn: Chỉ 35 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Ngô Tất Tố là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại Bình Thạnh, với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của Quận Bình Thạnh
• ✅ Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Kết nối giao thông thuận tiện với trung tâm thành phố và các quận lân cận
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, khu dân cư văn minh, an ninh
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội so với mặt bằng chung của khu vực

Theo khảo sát thị trường mới nhất, giá bất động sản tại khu vực này tăng trưởng trung bình 15-20%/năm trong 5 năm qua và dự báo còn tiếp tục đà tăng trong những năm tới.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích cao cấp chỉ trong bán kính 1-2km:

• 🛒 Mua sắm: Vincom Center Bình Thạnh, chợ Bà Chiểu, Gigamall Thủ Đức
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quận Bình Thạnh, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Đại học Văn Lang, các trường quốc tế
• 🌴 Giải trí: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, sông Sài Gòn, bến Bình Đông
• 🚌 Giao thông: Kết nối Metro số 1, xe buýt đa dạng tuyến, gần cầu Sài Gòn

💯 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - ĐẦU TƯ THÔNG MINH

Với mức giá 35 tỷ cho căn nhà mặt tiền 150m² tại Ngô Tất Tố:

• 📊 Giá trị thực tế: Chỉ ~233 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực
• 📈 So sánh khu vực: Các căn mặt tiền tương tự đang giao dịch từ 250-300 triệu/m²
• 🔎 Yếu tố ảnh hưởng: Vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh, mặt tiền đẹp tạo giá trị cộng hưởng
• 💼 Tiềm năng sinh lời: Thích hợp cho thuê với tỷ suất sinh lời 4-5%/năm

🔮 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Bình Thạnh đang trong lộ trình phát triển mạnh mẽ với các dự án đẳng cấp:

• 🚇 Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• 🌉 Dự án cải tạo cầu Bình Triệu và nâng cấp hạ tầng giao thông
• 🏙️ Quy hoạch phát triển đô thị dọc sông Sài Gòn
• 🏬 Các dự án thương mại dịch vụ cao cấp đang được triển khai

Tất cả các yếu tố trên sẽ giúp bất động sản khu vực này tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần!

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng rãi 6m và chiều sâu 25m, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. 🏪 Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang, café, nhà hàng...
2. 🏢 Văn phòng cho thuê: Công ty, văn phòng đại diện với vị trí đắc địa
3. 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm văn phòng hoặc ở
4. 💰 Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định hàng tháng với khách thuê là doanh nghiệp cao cấp
5. 📈 Đầu tư trung - dài hạn: Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định qua các năm

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội hiếm có: Căn nhà mặt tiền đường Ngô Tất Tố đẹp như vậy rất ít khi xuất hiện trên thị trường
2. Giá bán cực tốt: Thấp hơn thị trường 10-15%, cơ hội không thể bỏ lỡ cho nhà đầu tư thông thái
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, mua bán an toàn tuyệt đối
4. Vị trí đắc địa: Nằm trên trục thương mại phát triển, tiềm năng tăng giá vượt trội
5. Tiện ích đồng bộ: Đáp ứng mọi nhu cầu từ giáo dục, y tế đến mua sắm, giải trí
6. Thiết kế đẹp: Căn nhà được xây dựng chắc chắn, thiết kế hợp lý và hiện đại
7. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời hấp dẫn

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội vụt mất! Căn nhà lý tưởng này đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng.

👉 Còn chần chừ gì nữa? Hãy liên hệ ngay để sở hữu bất động sản giá trị này trước khi quá muộn!

📞 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Tư vấn tận tâm 24/7 💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444 - Gửi tin nhắn để được hồi đáp nhanh chóng

🔑 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo!

Lưu ý: Đặt lịch xem nhà trước để được phục vụ tốt nhất. Giá có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí.