Bán Nhà phố Hẻm Đường Ngô Tất Tố Bình Thạnh - Giá Chỉ 4,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ HẺM NGÔ TẤT TỐ - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm một căn nhà phố vừa túi tiền tại vị trí đắc địa quận Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà hiếm có trong hẻm đường Ngô Tất Tố, Phường 21 - khu vực đang phát triển mạnh mẽ và có tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 37/4/34 Đường Ngô Tất Tố, Phường 21, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 27m² (5,6m x 8m)
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Tình trạng: Sẵn sàng giao dịch, công chứng ngay trong ngày
• Giá bán: CHỈ 4,6 TỶ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Đường Ngô Tất Tố là một trong những tuyến đường sầm uất tại Quận Bình Thạnh, nối liền nhiều khu vực trọng điểm. Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển đến:

• Trung tâm Quận 1 chỉ 5-7 phút di chuyển
• Kết nối nhanh chóng với các quận Phú Nhuận, Quận 2 (TP Thủ Đức), Quận 3
• Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
• Đặc biệt: Hẻm thông thoáng, an ninh, cộng đồng dân cư văn minh

Khu vực đường Ngô Tất Tố đang trong xu hướng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng hoàn thiện, là lựa chọn lý tưởng cho cả người mua để ở và nhà đầu tư.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích đa dạng trong bán kính 1-2km:

• Trung tâm thương mại: Vincom Bình Thạnh, Pearl Plaza, The Manor
• Siêu thị & chợ: Mega Market, chợ Bà Chiểu, hệ thống Circle K, Family Mart
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quân Y 175, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Trường Quốc tế AISVN, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• Công viên & giải trí: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, khu vực bờ sông Sài Gòn
• Giao thông: Dễ dàng tiếp cận các tuyến xe buýt, ga Metro tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 4,6 tỷ đồng (tương đương khoảng 170 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản tại vị trí đắc địa như vậy.

Theo phân tích thị trường, các căn nhà tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 180-200 triệu/m². Nhiều chuyên gia dự báo, giá bất động sản tại Bình Thạnh sẽ còn tăng thêm 15-20% trong 2 năm tới.

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC

Khu vực Bình Thạnh đang có nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành
• Cầu Thủ Thiêm 2 đã khánh thành, thuận tiện kết nối với TP Thủ Đức
• Dự án chỉnh trang đô thị và nâng cấp hệ thống giao thông nội khu
• Quy hoạch mở rộng một số tuyến đường kết nối

Đây là những yếu tố quan trọng sẽ đẩy giá trị bất động sản khu vực tăng mạnh trong tương lai gần.

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với thiết kế hợp lý, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Ở ngay: Không gian lý tưởng cho gia đình nhỏ 3-4 thành viên
• Kinh doanh online: Vị trí thuận lợi cho việc giao nhận hàng
• Văn phòng nhỏ: Không gian làm việc yên tĩnh, thuận tiện di chuyển
• Cho thuê: Tiềm năng cho thuê với lợi nhuận 4-5%/năm (khoảng 15-18 triệu/tháng)
• Đầu tư: Giữ trong 2-3 năm có thể sinh lời 15-20%

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm Bình Thạnh, kết nối thuận tiện
2. Giá bán cực tốt so với mặt bằng chung của khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng ngay
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp hoàn thành
5. Không gian sống chất lượng với hệ thống tiện ích xung quanh đầy đủ
6. Cộng đồng dân cư văn minh, an ninh tốt
7. Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh quỹ đất tại Bình Thạnh ngày càng khan hiếm

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI VÀNG CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Căn nhà hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các khách hàng tiềm năng. Cơ hội sở hữu chỉ còn trong thời gian ngắn khi mà bất động sản tại khu vực này đang rất khan hiếm và được săn đón.

Duyên may đã đưa bạn đến với tin đăng này, hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay để trở thành chủ nhân của căn nhà đầy tiềm năng!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Anh Quách Cường:** 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

✅ Cam kết thông tin chính xác ✅ Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng ✅ Tư vấn nhiệt tình, chuyên nghiệp ✅ Xem nhà trực tiếp 24/7 theo lịch hẹn

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!

Xem thêm các bất động sản tương tự tại Bình Thạnh Tham khảo giá nhà khu vực Ngô Tất Tố Hướng dẫn mua nhà trọn gói