Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Bá Tuyển Tân Bình - Giá Chỉ 72 Tỷ

🏡 CƠ HỘI ĐỘC NHẤT: NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP MẶT TIỀN NGUYỄN BÁ TUYỂN - PHƯỜNG 1 - TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh tại vị trí vàng Quận Tân Bình? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện ngay trước mắt bạn! Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu căn nhà phố đẳng cấp 160m² (8x20m) mặt tiền đường Nguyễn Bá Tuyển - một tài sản giá trị mà những người am hiểu bất động sản không thể bỏ qua.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔸 Diện tích đất: 160m² với mặt tiền đẹp 8m, chiều sâu 20m
• 🔸 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Bá Tuyển, Phường 1, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔸 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 🔸 Giá bán: 72 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT TÂN BÌNH

Đường Nguyễn Bá Tuyển là một trong những tuyến đường sầm uất tại Phường 1, Quận Tân Bình với:

• ✅ Mặt tiền rộng, lòng đường thoáng đãng, thuận tiện di chuyển
• ✅ Kết nối trực tiếp với các trục đường lớn: Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn, Cộng Hòa
• ✅ Chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 5 phút di chuyển
• ✅ Nằm trong khu vực phát triển nhanh, tiềm năng tăng giá vượt trội
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, lý tưởng cho kinh doanh mọi loại hình

"Đừng chần chừ khi cơ hội đã đến! Với vị trí độc tôn này, căn nhà không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững."

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế Úc, ĐH Công nghiệp
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Trung tâm Y khoa Medic, Bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ
• 🛒 Mua sắm: Gigamall, AEON Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa, chợ Tân Bình
• 🏞️ Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, cụm rạp chiếu phim CGV, California Fitness
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với Metro số 2 (đang xây dựng), nút giao An Sương

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 72 tỷ (tương đương khoảng 450 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• ✓ Thấp hơn 10-15% so với các căn có diện tích tương đương trong khu vực
• ✓ Giá trị gia tăng nhờ vị trí đắc địa ngay trung tâm thương mại Tân Bình
• ✓ Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm nhờ quy hoạch phát triển khu vực
• ✓ Cơ hội hiếm có với mặt tiền rộng 8m - lý tưởng cho mọi mục đích sử dụng

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được thúc đẩy phát triển mạnh mẽ nhờ:

• 🔹 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• 🔹 Dự án mở rộng và nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất
• 🔹 Quy hoạch khu đô thị thông minh tại Tân Bình
• 🔹 Cải tạo hệ thống giao thông liên khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích rộng và vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, văn phòng công ty, cửa hàng cao cấp
2. Dịch vụ lưu trú: Boutique hotel, căn hộ dịch vụ cao cấp
3. Ẩm thực: Nhà hàng, quán café sang trọng
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở

⚡ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương: Mặt tiền đường Nguyễn Bá Tuyển - con đường thương mại sầm uất
2. Diện tích lý tưởng: 160m² (8x20m) - kích thước hoàn hảo cho mọi mục đích
3. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội: Nằm trong khu vực phát triển nhanh của Tân Bình
5. Môi trường sống đẳng cấp: Khu dân cư văn minh, an ninh, gần đầy đủ tiện ích
6. Giá bán cạnh tranh: Mức giá hợp lý nhất thị trường hiện tại
7. Cơ hội sở hữu hiếm có: Căn nhà phố hiếm khi xuất hiện trên thị trường

🔥 KHÔNG PHẢI CHỜ ĐỢI - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay bạn! Trong thị trường bất động sản, vị trí đẹp luôn khan hiếm và ngày càng tăng giá. Chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá này - khảo sát ngay tại timnhapho.vn để thấy giá trị thực sự của bất động sản!

Mua nhà là cái duyên, và hôm nay, duyên đã đến với bạn. Bất động sản tuyệt vời này đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản đẳng cấp này!

💬 Liên hệ qua Zalo/Viber/SMS cùng số điện thoại trên để được tư vấn chi tiết.

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!

Tham khảo thêm các bất động sản tiềm năng khác tại Tân Bình

Cách định giá bất động sản chính xác

Kinh nghiệm đầu tư bất động sản an toàn