Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Bặc Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ 4 TẦNG SIÊU ĐẸP HẺM NGUYỄN BẶC - TÂN BÌNH - KHÔNG XEM LÀ TIẾC!

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại khu vực Tân Bình? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố 4 tầng cực kỳ tiềm năng tại hẻm đường Nguyễn Bặc, Phường 3, Quận Tân Bình. Đây là cơ hội vàng mà bạn không nên bỏ lỡ!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 504/14/44 Đường Nguyễn Bặc, Phường 3, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 45,1m² (4,1m x 11m)
• Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Công năng: 3 phòng ngủ rộng rãi, 5 toilet sang trọng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 12,5 tỷ (277,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VÀ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Căn nhà tọa lạc tại hẻm đường Nguyễn Bặc, thuộc phường 3 (Tân Sơn Hòa), quận Tân Bình - khu vực trung tâm sầm uất với nhiều lợi thế:

• Vị trí vàng gần sân bay Tân Sơn Nhất, dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm
• Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• Hạ tầng hoàn thiện, đường xá thông thoáng
• Tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng mới

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đa dạng:

• Giáo dục: Trường THPT Tân Bình, Trường Quốc tế AISVN, Đại học Công nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Tân Bình
• Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa, Chợ Tân Bình
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Panda Club, Pandora City
• Giao thông: Kết nối thuận tiện đến sân bay, đường Trường Sơn, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 12,5 tỷ (tương đương 277,2 triệu/m²), căn nhà có nhiều ưu điểm nổi bật so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Giá hợp lý so với các căn nhà cùng phân khúc tại Tân Bình (giá trung bình 280-300 triệu/m²)
• Kết cấu 4 tầng kiên cố, tiết kiệm chi phí sửa chữa, cải tạo
• Pháp lý rõ ràng với sổ hồng riêng, giúp giao dịch nhanh chóng, an toàn
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠI KHU VỰC

Khu vực Tân Bình đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Nâng cấp trục đường Trường Sơn - Tân Sơn
• Khu phức hợp thương mại Hoàng Văn Thụ

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• Ở kết hợp kinh doanh văn phòng, cửa hàng online
• Cho thuê nguyên căn với lợi nhuận hấp dẫn (khoảng 25-30 triệu/tháng)
• Cho thuê theo phòng (phù hợp cho nhân viên văn phòng, chuyên gia nước ngoài)
• Đầu tư lâu dài, chờ tăng giá nhờ vị trí đắc địa

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm Tân Bình, gần sân bay quốc tế
2. Kết cấu kiên cố với 4 tầng hiện đại, đáp ứng nhu cầu gia đình đa thế hệ
3. Pháp lý minh bạch với sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống
5. Giá bán hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực
6. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
7. Công năng sử dụng đa dạng, phù hợp ở và đầu tư

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để cơ hội sở hữu căn nhà đẹp này tuột khỏi tay bạn! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của không gian sống lý tưởng này.

Liên hệ ngay: Quách Ái Phụng - 0933.904.348** (Zalo/Viber)

✨ Nhà đẹp có duyên gặp người tốt. Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó là cái duyên đưa bạn đến với căn nhà mơ ước!

👉 Xem thêm nhiều bất động sản hấp dẫn khác tại website: timnhapho.vn