Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Bặc Tân Bình - Giá Chỉ 18 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM NGUYỄN BẶC - PHƯỜNG 3 - TÂN BÌNH CHỈ 18 TỶ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố đẳng cấp tại khu vực trung tâm quận Tân Bình? Cơ hội hiếm có đang chờ đón những chủ nhân may mắn! Căn nhà phố tại hẻm đường Nguyễn Bặc không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản sinh lời bền vững cho tương lai.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 71/26/44 Đường Nguyễn Bặc, Phường 3, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🏢 Diện tích đất: 123.5m² (9.5m x 13m) - Lô đất vuông vức, tận dụng tối đa công năng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, xây dựng chắc chắn
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: CHỈ 18 TỶ - Thương lượng trực tiếp với khách thiện chí

"Cơ hội sở hữu bất động sản cũng giống như duyên phận, chỉ đến một lần và đến với người biết nắm bắt!"

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Nằm trên tuyến đường Nguyễn Bặc, Phường 3, Quận Tân Bình - một trong những khu vực phát triển năng động của thành phố:

• ✅ Hẻm rộng rãi, lưu thông thuận tiện
• ✅ Kết nối nhanh chóng đến các trục đường chính: Cộng Hòa, Hoàng Hoa Thám, Trường Chinh
• ✅ Vị trí trung tâm, di chuyển dễ dàng đến các quận lân cận
• ✅ Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo 24/7
• ✅ Giá trị bất động sản tăng đều hàng năm từ 5-7%

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Giáo dục tiên tiến

• 📚 Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền (1.2km)
• 📚 Trường Quốc tế Á Châu (2km)
• 📚 Đại học Công nghiệp (3km)

Y tế chất lượng cao

• 🏥 Bệnh viện Tân Bình (1.5km)
• 🏥 Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ (3km)

Mua sắm - Giải trí

• 🛒 Siêu thị Emart Gò Vấp (2.5km)
• 🛒 Aeon Mall Tân Phú (4km)
• 🏞️ Công viên Hoàng Văn Thụ (2km)

Giao thông thuận tiện

• 🚆 Ga Sài Gòn (5km)
• ✈️ Sân bay Tân Sơn Nhất (3.5km)
• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 18 tỷ cho căn nhà phố 123.5m² tại Phường 3, Quận Tân Bình, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua:

• 💹 Giá trung bình trong khu vực dao động từ 150-170 triệu/m², căn nhà này chỉ khoảng 145.7 triệu/m² - THẤP HƠN 10% so với thị trường
• 💹 Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới
• 💹 Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 3-5 năm tới

🏗️ DỰ ÁN TIỀM NĂNG XUNG QUANH

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ nâng giá BĐS khu vực lên 30-40% khi hoàn thành
• 🏙️ Dự án nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất
• 🛣️ Mở rộng đường Trường Chinh, Cộng Hòa

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, căn nhà phố có thể:

• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh: mở văn phòng, showroom, spa cao cấp
• 💰 Cho thuê nguyên căn: thu nhập ổn định khoảng 30-40 triệu/tháng
• 🏨 Kinh doanh homestay, airbnb: tiềm năng lợi nhuận 15-20%/năm

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. VỊ TRÍ ĐỘC TÔN - Nằm trong khu vực phát triển bậc nhất Tân Bình
2. PHÁP LÝ MINH BẠCH - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. GIÁ TRỊ THỰC - Giá bán thấp hơn 10% so với thị trường cùng khu vực
4. TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ - Nằm trong vùng quy hoạch phát triển mạnh
5. KẾT NỐI THUẬN TIỆN - Di chuyển dễ dàng đến các khu vực trọng điểm
6. HIẾM CÓ TRÊN THỊ TRƯỜNG - Sản phẩm khan hiếm trong khu vực

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐÓN!

Hãy là chủ nhân may mắn của căn nhà phố đẳng cấp này! Cơ hội chỉ đến một lần - Đặc biệt trong bối cảnh thị trường BĐS đang trên đà hồi phục mạnh mẽ!

👉 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY trước khi căn nhà được bán cho người khác!

📞 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường - Tìm Nhà Phố) 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

"Với bất động sản, cơ hội chỉ đến một lần. Nhà đẹp, giá tốt không chờ đợi ai!"

📌 TÌM NHÀ PHỐ - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM với hơn 10 năm kinh nghiệm. Chúng tôi cam kết mang đến cho quý khách những sản phẩm bất động sản chất lượng nhất với mức giá hợp lý nhất thị trường.