Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Bặc Tân Bình - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM NGUYỄN BẶC, PHƯỜNG 3, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm mới vừa để ở vừa để kinh doanh tại vị trí đắc địa Quận Tân Bình? Cơ hội hiếm có đã đến với căn nhà phố tại hẻm đường Nguyễn Bặc - khu vực sầm uất và đang phát triển mạnh mẽ. Một không gian sống lý tưởng đang chờ đón gia chủ mới!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ chính xác: 71/26/30 Đường Nguyễn Bặc, Phường 3, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 40m² (3,5m x 13m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔹 Giá bán: 7,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Nguyễn Bặc là một trong những tuyến đường có vị thế đắc địa tại Phường 3, Quận Tân Bình. Khu vực này nổi bật với:

• ✅ Hẻm thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• ✅ Cách mặt tiền đường chính chỉ vài bước chân
• ✅ Kết nối thuận tiện đến các trục đường lớn như Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ
• ✅ Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội khi hạ tầng khu vực không ngừng được nâng cấp

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Parkson CT Plaza, Aeon Mall Tân Phú, Etown Cộng Hòa chỉ cách 5-10 phút
• 🏥 Bệnh viện & Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quốc tế Mỹ, Bệnh viện Quân Y 175
• 🎓 Trường học: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế Á Châu, THCS Lê Lợi
• 🌳 Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu vui chơi Đầm Sen chỉ cách 10-15 phút
• 🚉 Giao thông công cộng: Gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng, nhiều tuyến xe buýt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 7,5 tỷ (chỉ khoảng 187,5 triệu/m²), căn nhà này đang rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực:

• ✅ Các căn tương tự trong khu vực đang rao bán với giá 200-220 triệu/m²
• ✅ Tiết kiệm ngay 500-800 triệu đồng so với các bất động sản cùng phân khúc
• ✅ Dự báo tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Tân Bình đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án lớn:

• 🔸 Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• 🔸 Tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🔸 Nâng cấp trục đường Cộng Hòa - Hoàng Văn Thụ
• 🔸 Đại đô thị cửa ngõ sân bay Tân Sơn Nhất

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế hợp lý, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Ở kết hợp kinh doanh - Mở văn phòng, cửa hàng online tại nhà
2. Đầu tư cho thuê - Tiềm năng cho thuê 25-30 triệu/tháng
3. Kinh doanh homestay - Khu vực gần sân bay, nhu cầu lưu trú cao
4. Văn phòng công ty - Không gian làm việc chuyên nghiệp, giao thông thuận tiện
5. Đầu tư trung-dài hạn - Tích sản an toàn, tăng giá theo thời gian

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Giá trị thực - Nhà đẹp, vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh
2. Tiết kiệm thời gian - Sẵn sàng vào ở ngay không cần sửa chữa
3. An toàn tài chính - Giá bán hợp lý, dưới giá thị trường, tiềm năng tăng giá cao
4. Tiện nghi sống - Hệ sinh thái tiện ích xung quanh đầy đủ
5. Kết nối thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
6. Cơ hội độc quyền - Căn hiếm có tại khu vực đang phát triển mạnh
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước với mức giá hấp dẫn không kéo dài mãi. Nhiều khách hàng đang quan tâm và duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này!

👉 Liên hệ ngay anh Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và sở hữu căn nhà độc đáo này.

Duyên đã đưa bạn đến với căn nhà này, đừng để cơ hội vuột khỏi tầm tay. Hãy là người sở hữu may mắn căn nhà tại vị trí vàng Quận Tân Bình!

📌 Xem thêm nhà phố dưới 8 tỷ tại Tân Bình
📌 Tư vấn đầu tư bất động sản khu vực sân bay
📌 Báo giá nhà phố Quận Tân Bình mới nhất