Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Bặc Tân Bình - Giá Chỉ 8,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ HẺM NGUYỄN BẶC CHỈ 8.8 TỶ - SỔ HỒNG RIÊNG CÔNG CHỨNG NGAY 🏠

Bạn đang tìm một căn nhà phố vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện và pháp lý hoàn chỉnh tại Tân Bình? Dừng tìm kiếm ngay, vì cơ hội hiếm có và duy nhất đã xuất hiện với căn nhà phố tại hẻm đường Nguyễn Bặc, Phường 3, Quận Tân Bình (Phường Tân Sơn Hòa) đang chờ đón chủ nhân mới!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📏 Diện tích đất: 40m² (3,8m x 11m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sống
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí cụ thể: 71/26/7/13 Đường Nguyễn Bặc, Phường 3, Quận Tân Bình
• 💵 Giá bán: Chỉ 8,8 tỷ (còn thương lượng cho người thiện chí)
• 🔗 Xem vị trí: Google Maps

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC ĐẲNG CẤP 🛣️

Đường Nguyễn Bặc nằm tại vị trí vàng của Quận Tân Bình - một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh nhất thành phố. Tuyến đường này:

• Kết nối thuận tiện đến trục đường lớn Cách Mạng Tháng 8 và Hoàng Văn Thụ
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút di chuyển
• Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh tuyệt đối
• Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng đang phát triển

Đặc biệt, theo quy hoạch mới, khu vực Tân Bình đang được thành phố ưu tiên đầu tư hạ tầng, hứa hẹn sẽ nâng cao giá trị bất động sản trong tương lai gần.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ 🏬

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn các tiện ích cao cấp:

• Trung tâm thương mại: Parkson CT Plaza, Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart chỉ 5-10 phút di chuyển
• Bệnh viện: Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám Đa khoa quốc tế
• Trường học: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường THCS-THPT Việt Anh, Trường Quốc tế ISHCMC-AA
• Khu vui chơi: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu vui chơi Thiên Đường Bảo Sơn
• Giao thông: Trạm xe buýt cách nhà chỉ 200m, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

Với mức giá chỉ 8,8 tỷ (tương đương khoảng 220 triệu/m²), căn nhà này đang thấp hơn 5-7% so với giá trị thực tế của khu vực. Phân tích chi tiết:

• Giá nhà phố tại khu vực Phường 3, Tân Bình đang dao động từ 230-250 triệu/m²
• Mặt bằng các căn nhà tương tự đang được rao bán với giá từ 9.2-9.5 tỷ
• Tỷ suất tăng giá khu vực đạt 8-10%/năm trong 5 năm qua

Đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho cả người mua để ở và nhà đầu tư!

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC 🚧

• Dự án nâng cấp, mở rộng đường Hoàng Văn Thụ (dự kiến hoàn thành năm 2025)
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua Tân Bình
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè mở rộng đến khu vực Tân Bình
• Khu phức hợp thương mại - dịch vụ Tân Sơn Nhất (đang triển khai)

Tất cả những dự án này sẽ nâng cao đáng kể giá trị bất động sản trong khu vực trong 3-5 năm tới.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT 🔍

Với vị trí đắc địa và thiết kế thông minh, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng đại diện, cửa hàng online, dịch vụ tư vấn...
• Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê với mức 15-20 triệu/tháng (tương đương lợi nhuận 2-3%/năm)
• Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ 3-5 năm với tiềm năng tăng giá 30-40%

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY? ✅

1. Vị trí vàng - Khu vực trung tâm Tân Bình, gần sân bay quốc tế
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, mua bán nhanh gọn
3. Giá hợp lý - Thấp hơn 5-7% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ các dự án hạ tầng đang và sắp triển khai
5. Khu dân cư văn minh - An ninh tốt, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng
6. Tiện ích đầy đủ - Từ trường học, bệnh viện đến trung tâm thương mại
7. Giao dịch nhanh chóng - Thủ tục đơn giản, chủ nhà thiện chí

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TRÔI QUA! ⏰

Căn nhà phố hiếm có này đang được săn đón gấp bởi nhiều khách hàng. Chúng tôi đã nhận được nhiều cuộc gọi hỏi thăm và đặt lịch xem nhà. Đừng để tiếc nuối khi người khác nhanh tay hơn bạn!

👉 Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nắm bắt ngay cơ hội sở hữu căn nhà đáng mơ ước này!

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà và sở hữu bất động sản tiềm năng này:

📞 0933904348 (Ms. Quách Ái Phụng) - Sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ 24/7 (SMS - ZALO - VIBER)

💼 Đơn vị phân phối độc quyền: Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản Tân Bình

📍 Địa chỉ: 71/26/7/13 Đường Nguyễn Bặc, Phường 3, Quận Tân Bình, TP.HCM

Lưu ý: Giá còn thương lượng cho khách thiện chí. Cam kết thông tin chính xác 100%, người thật việc thật!