Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Bặc Tân Bình - Giá Chỉ 8,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP - VỊ TRÍ VÀNG NGUYỄN BẶC, PHƯỜNG 3, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà ở trung tâm quận Tân Bình với mức giá hợp lý? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này để sở hữu căn nhà phố chỉ với 8.9 tỷ - một mức giá không thể hấp dẫn hơn cho bất động sản tại khu vực đắc địa này!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: 71/26/7/17 Đường Nguyễn Bặc, Phường 3, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 40,52m² (3,65m x 11m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán chỉ: 8,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Tọa lạc trên đường Nguyễn Bặc, một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển nhanh chóng của quận Tân Bình. Khu vực này đang chứng kiến tốc độ tăng giá đất 15-20% mỗi năm nhờ vào:

• ✅ Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường hẻm thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• ✅ Nằm gần các trục đường lớn như Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Trường Chinh

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH VƯỢT TRỘI

Cuộc sống của bạn sẽ trở nên tiện nghi và thuận lợi khi sở hữu căn nhà này với các tiện ích xung quanh:

🛒 Mua sắm & Giải trí:**

• Vincom Plaza Lê Thánh Tôn (10 phút di chuyển)
• Chợ Tân Bình (5 phút di chuyển)
• Lotte Mart Cộng Hòa (7 phút di chuyển)

🏥 Y tế & Chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Quận Tân Bình (8 phút di chuyển)
• Phòng khám đa khoa quốc tế (5 phút di chuyển)

🎓 Giáo dục:**

• Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền (7 phút di chuyển)
• Trường Tiểu học Phường 3 (3 phút đi bộ)
• Trường Mầm non Ánh Dương (5 phút đi bộ)

🌳 Công viên & Khu vui chơi:**

• Công viên Hoàng Văn Thụ (10 phút di chuyển)
• Khu thể thao cộng đồng phường 3 (5 phút đi bộ)

🚌 Giao thông công cộng:**

• Bến xe buýt Tân Bình (7 phút di chuyển)
• Gần sân bay Tân Sơn Nhất (15 phút di chuyển)

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8.9 tỷ (tương đương khoảng 219 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 8-10% so với giá thị trường trong khu vực cùng phân khúc. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản có:

• ✅ Vị trí đắc địa tại phường 3, quận Tân Bình
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần

Theo khảo sát thị trường, các căn nhà tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 240-260 triệu/m². Đây chính là cơ hội để bạn sở hữu bất động sản với giá tốt nhất!

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠI KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng cao nhờ các dự án sắp triển khai:

1. 🛣️ Dự án mở rộng đường Cộng Hòa (dự kiến hoàn thành 2025)
2. 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực (dự kiến hoàn thành 2026)
3. 🏙️ Dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực (đang trong quá trình quy hoạch)
4. 🌃 Dự án nâng cấp hạ tầng khu vực sân bay Tân Sơn Nhất

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mang lại nhiều phương án khai thác kinh doanh:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở văn phòng, cửa hàng nhỏ tại tầng 1
2. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê với mức thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
3. Đầu tư lướt sóng: Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm trong 3 năm tới
4. Cải tạo nâng cấp: Cơ hội cải tạo để tăng giá trị bất động sản
5. Cho thuê căn hộ dịch vụ: Khu vực có nhu cầu cao từ chuyên gia nước ngoài và nhân viên văn phòng

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa: Nằm trong khu vực phát triển nhanh chóng của quận Tân Bình
2. Giá cả hợp lý: Thấp hơn 8-10% so với giá thị trường hiện tại
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
4. Tiện ích đầy đủ: Đáp ứng mọi nhu cầu sống hiện đại
5. Tiềm năng tăng giá: Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Đa dạng công năng: Linh hoạt trong sử dụng và khai thác
7. Cơ hội hiếm có: Thị trường khan hiếm nhà phố vị trí đẹp giá tốt tại khu vực này

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội không chờ đợi ai và căn nhà tuyệt vời này đang được nhiều người quan tâm. Chỉ cần một cuộc gọi, cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này sẽ thuộc về bạn.

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) 👉 Xem nhà trực tiếp mọi lúc, công chứng nhanh chóng trong ngày 👉 Mua bán là cái duyên, xem nhà càng sớm, cơ hội sở hữu càng cao!

Tin đăng được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM. Xem thêm các bất động sản khác tại timnhapho.vn