Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Biểu Quận 5 - Giá Chỉ 15,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ HẺM NGUYỄN BIỂU QUẬN 5 - VỊ TRÍ TRUNG TÂM ĐẮC ĐỊA

Đặc biệt! Hiếm có! Duy nhất! Ngôi nhà đang chờ đợi chủ nhân mới tại một trong những vị trí đắc địa bậc nhất Quận 5. Cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng chỉ với 15,5 tỷ, mức giá đầu tư cực kỳ hấp dẫn cho một căn nhà tại khu vực trung tâm thành phố!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 3/11B Đường Nguyễn Biểu, Phường 1, Quận 5, TP.HCM
• Diện tích đất: 60m² (5m x 12m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, trang trí nội thất sang trọng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 15,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG NGUYỄN BIỂU LÝ TƯỞNG

Đường Nguyễn Biểu là một trong những tuyến đường sầm uất và đang phát triển mạnh mẽ tại Quận 5. Vị trí căn nhà nằm trong hẻm an ninh, yên tĩnh nhưng vẫn kết nối thuận tiện đến các trục đường chính như Trần Hưng Đạo, Hải Thượng Lãn Ông, Nguyễn Trãi.

Khu vực này đang có xu hướng tăng giá ổn định 15-20% mỗi năm, mang lại tiềm năng sinh lời vượt trội cho các nhà đầu tư thông thái. Đây là thời điểm vàng để "xuống tiền" trước khi giá tiếp tục leo thang!

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp xung quanh:

• Thương mại: Chợ An Đông, Chợ Lớn, AEON Mall, Parkson Hùng Vương Plaza
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi, Bệnh viện Đại học Y Dược
• Giáo dục: Trường Đại học Y Dược, Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường Quốc tế Á Châu
• Vui chơi giải trí: Công viên Văn Lang, Khu du lịch Chợ Lớn
• Giao thông: Kết nối thuận tiện đến Quận 1, Quận 10, Quận 6, đường Metro trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 15,5 tỷ (tương đương ~258 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được giao dịch với mức giá từ 280-300 triệu/m².

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• Vị trí trung tâm, kết nối đa hướng
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ
• Khu vực có giới hạn về quỹ đất

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC

Quận 5 đang có nhiều dự án lớn sắp được triển khai:

• Tuyến Metro số 3A Bến Thành - Tân Kiên (giai đoạn 2022-2026)
• Dự án cải tạo đô thị dọc kênh Tàu Hủ - Bến Nghé
• Nâng cấp hệ thống hạ tầng khu vực Chợ Lớn
• Phát triển khu thương mại quốc tế

Đây là những yếu tố vàng giúp bất động sản khu vực tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới!

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng tại tầng trệt
2. Cho thuê toàn bộ: Tiềm năng cho thuê với lợi nhuận 4-5%/năm
3. Cho thuê theo phòng: Khai thác tối đa công suất, tăng lợi nhuận
4. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực đang phát triển, giá trị gia tăng theo thời gian

✅ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Trung tâm Quận 5, kết nối đa hướng
2. Giá bán hợp lý - Thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư sinh lời
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, mua bán nhanh chóng
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Sống tiện nghi, chất lượng
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Công năng sử dụng đa dạng - Ở, kinh doanh hoặc cho thuê đều lý tưởng
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm - Quỹ đất trung tâm ngày càng hạn chế

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng hiếm có này! Căn nhà đang được nhiều khách hàng quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới. Nếu bạn đã xem đến dòng này, đó chính là cái duyên đưa bạn đến với ngôi nhà lý tưởng.

Chỉ cần một cuộc gọi**, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản tiềm năng này. Tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn xem nhà bất cứ khi nào, tư vấn phương án tài chính phù hợp.

📱 Liên hệ ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) 🌐 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Báo giá có thể thay đổi tùy thời điểm. Vui lòng liên hệ trực tiếp để có thông tin chính xác nhất!

🏆 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!