Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Biểu Quận 5 - Giá Chỉ 8,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP TẠI NGUYỄN BIỂU - QUẬN 5 - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM SÀI GÒN

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa để kinh doanh tại khu vực trung tâm thành phố? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu căn nhà phố tại đường Nguyễn Biểu, Phường 2, Quận 5 - một trong những khu vực sầm uất và đáng sống bậc nhất Sài Gòn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Vị trí: Hẻm đường Nguyễn Biểu, Phường 2, Quận 5, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 56m² (4m x 14m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 8,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG TĂNG GIÁ

Đường Nguyễn Biểu được biết đến là tuyến đường trung tâm lịch sử của Quận 5, nơi giao thoa giữa văn hóa truyền thống và hiện đại. Khu vực này đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án cải tạo hạ tầng, khiến giá trị bất động sản tăng nhanh mỗi năm.

Căn nhà nằm trong hẻm thông thoáng, an ninh, dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm khác của thành phố như:

• ⏱️ Chỉ 5 phút đến chợ An Đông, chợ Lớn
• ⏱️ 10 phút đến Quận 1, Quận 3, Quận 10
• ⏱️ 15 phút đến Quận 7, Phú Mỹ Hưng

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hiện đại và đa dạng:

🛒 Mua sắm & Ẩm thực:**

• Chợ An Đông Plaza
• Siêu thị Co.opmart
• Khu ẩm thực đường Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo

🏥 Y tế & Chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Chợ Rẫy (top đầu cả nước)
• Bệnh viện Nguyễn Trãi
• Phòng khám đa khoa quốc tế

📚 Giáo dục:**

• Đại học Y Dược TP.HCM
• Trường THPT Nguyễn Du
• Các trường mầm non quốc tế

🏞️ Giải trí:**

• Công viên Văn Lang
• Khu phố đi bộ cuối tuần
• Các địa điểm văn hóa lịch sử Chợ Lớn

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8,9 tỷ cho căn nhà 56m² tại vị trí trung tâm Quận 5, đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực hiện dao động từ 160-180 triệu/m².

So sánh lợi thế giá:**

• Các căn tương tự trong khu vực: 9,5 - 11 tỷ
• Chênh lệch tiết kiệm: 600 triệu - 2,1 tỷ
• Tiềm năng tăng giá: 15-20%/năm theo dự báo thị trường

Yếu tố tác động tăng giá:**

• Quỹ đất khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm
• Đặc khu kinh tế Chợ Lớn đang được quy hoạch phát triển
• Các dự án cải tạo hạ tầng sắp triển khai

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản khu vực Nguyễn Biểu sẽ tăng vọt trong thời gian tới nhờ các dự án lớn:

1. Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông kết nối Quận 5 - Quận 1
2. Tuyến Metro số 3A (Bến Thành - Tân Kiên) đi qua khu vực
3. Quy hoạch phát triển đặc khu thương mại Chợ Lớn
4. Dự án chỉnh trang đô thị và bảo tồn di sản Quận 5

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể linh hoạt khai thác căn nhà theo nhiều hình thức:

• ✅ Ở kết hợp kinh doanh cửa hàng, văn phòng
• ✅ Cho thuê toàn bộ với mức sinh lời hấp dẫn
• ✅ Đầu tư nắm giữ chờ tăng giá
• ✅ Kinh doanh homestay phục vụ khách du lịch
• ✅ Văn phòng đại diện công ty, showroom

❓ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Hiếm có khó tìm - Nhà phố trung tâm Quận 5 với sổ hồng riêng đang ngày càng khan hiếm
2. Giá tốt nhất thị trường - Chủ nhà cần bán gấp, giảm sâu so với các căn tương tự
3. Vị trí vàng - Nằm trong khu vực phát triển sầm uất, tiện nghi sống cao cấp
4. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng với lợi nhuận hấp dẫn trong tương lai
5. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, không phát sinh chi phí
6. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng

🔥 CƠ HỘI DUY NHẤT - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Đừng để cơ hội sở hữu căn nhà đẹp này vụt mất! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) 📱 Zalo/Viber: 0909.66.1728

Mua bán nhà là cái duyên, việc bạn đang đọc tin này cũng là cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội này trước khi quá muộn!

🔑 Địa chỉ chính xác: 175/30 Đường Nguyễn Biểu, Phường 2, Quận 5, TP.HCM

Xem thêm nhà phố Quận 5 giá tốt tại Tìm Nhà Phố

Tư vấn đầu tư bất động sản trung tâm TP.HCM

Cẩm nang mua nhà không phát sinh chi phí