Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 19,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG NGUYỄN BỈNH KHIÊM, QUẬN 1 - VỊ TRÍ TRIỆU ĐÔ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn? Đây chính là cơ hội hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ! Căn nhà phố tuyệt đẹp tại đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Đa Kao, Quận 1 đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 66,4m² (4m x 16m)
• 🏢 Diện tích sàn: 224,1m²
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Địa chỉ cụ thể: Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường Đa Kao, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 19,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM QUẬN 1

Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm là một trong những tuyến đường đắt giá nhất Quận 1 với nhiều lợi thế vượt trội:

• ✅ Nằm tại khu vực trung tâm hành chính - kinh tế của TP.HCM
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Nguyễn Đình Chiểu, Đinh Tiên Hoàng, Hai Bà Trưng
• ✅ Thuộc phường Đa Kao - khu vực an ninh, văn minh và sầm uất
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội so với mặt bằng chung của thành phố
• ✅ Mật độ xây dựng cao, khó tìm được bất động sản tương tự trong khu vực

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo bậc nhất Sài Gòn:

Tòa nhà và Dự án nổi tiếng:

• Tòa nhà Diamond Plaza
• Vincom Center Đồng Khởi
• Bitexco Financial Tower
• Tòa nhà Times Square

Trung tâm thương mại & Ẩm thực:

• Takashimaya Vietnam
• Parkson Saigontourist Plaza
• Saigon Centre
• Khu phố ẩm thực Thái Văn Lung

Y tế & Chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
• Bệnh viện FV
• Phòng khám quốc tế Columbia Asia
• Trung tâm Y khoa Medic

Giáo dục tinh hoa:

• Trường Quốc tế Saigon Star
• Trường Quốc tế Canada
• Đại học Hoa Sen
• Trường THPT Lê Quý Đôn

Không gian xanh & Giải trí:

• Công viên Tao Đàn
• Thảo Cầm Viên Sài Gòn
• Bến Bạch Đằng
• Nhà hát Thành phố

Giao thông thuận tiện:

• Gần các tuyến xe buýt chính
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• Kết nối nhanh chóng với sân bay Tân Sơn Nhất
• Vị trí thuận lợi cho di chuyển ra vào thành phố

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Với mức giá 19,5 tỷ (tương đương khoảng 293,7 triệu/m²), căn nhà này được đánh giá là cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực Quận 1:

• ⚖️ Giá trung bình nhà phố tại Đa Kao, Quận 1 dao động từ 300-400 triệu/m²
• ⚖️ Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được chào bán với giá từ 22-25 tỷ
• ⚖️ Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm do quỹ đất tại Quận 1 ngày càng khan hiếm
• ⚖️ Khả năng cho thuê với mức thu nhập hấp dẫn từ 60-80 triệu/tháng

🔄 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ tăng mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án hạ tầng:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• 🌉 Dự án cải tạo cảng Bến Nghé và phát triển bờ sông Sài Gòn
• 🏙️ Khu đô thị thông minh Thủ Thiêm liền kề
• 🛣️ Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông Quận 1
• 🏢 Các dự án cao ốc hạng sang đang và sẽ triển khai trong khu vực

💼 TIỀM NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 4 tầng, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng sinh lời:

1. Văn phòng cho thuê: Lợi nhuận ổn định, nhu cầu cao từ các công ty start-up và văn phòng đại diện
2. Kinh doanh thời trang cao cấp: Khu vực tập trung khách hàng có thu nhập cao
3. Showroom trưng bày: Không gian rộng rãi, vị trí đẹp thu hút khách hàng
4. Spa & Clinic: Phù hợp với xu hướng làm đẹp và chăm sóc sức khỏe cao cấp
5. Homestay cao cấp: Phục vụ khách du lịch quốc tế với vị trí trung tâm
6. Nhà ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh sống

✨ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN CĂN NHÀ ĐƯỜNG NGUYỄN BỈNH KHIÊM NÀY?

1. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh chóng
2. Vị trí hiếm có: Nằm tại trung tâm Quận 1, thuận tiện di chuyển mọi hướng
3. Tiềm năng tăng giá cao: Thuộc khu vực ít nguồn cung, nhu cầu luôn cao
4. Đa dạng công năng: Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê
5. Thiết kế bền vững: Kết cấu 4 tầng vững chắc, không gian sử dụng tối ưu
6. Môi trường sống đẳng cấp: Khu dân cư văn minh, an ninh, nhiều tiện ích
7. Cơ hội đầu tư hiếm có: Giá hợp lý hơn so với mặt bằng chung trong khu vực

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Với tình hình thị trường bất động sản Quận 1 đang dần hồi phục và quỹ đất ngày càng khan hiếm, căn nhà này chắc chắn sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Chỉ cần một cuộc gọi, cơ hội sở hữu ngôi nhà đẳng cấp này sẽ là của bạn!

👉 Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với căn nhà tuyệt vời này!

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

👉 Xem nhà trực tiếp không ràng buộc - Hỗ trợ tư vấn nhiệt tình, chuyên nghiệp

👉 Website chính thức: timnhapho.vn

⏰ Đừng chần chừ! Chỉ còn vài ngày nữa, căn nhà có thể thuộc về người khác. Cơ hội cho người nhanh tay!

Thông tin chi tiết về căn nhà và hình ảnh thực tế vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn. Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản cao cấp uy tín hàng đầu TP.HCM.