Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm Quận 1 - Giá Chỉ 50 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ HẺM NGUYỄN BỈNH KHIÊM - "TRÁI TIM" QUẬN 1

Xuất hiện trên thị trường căn nhà phố vị trí kim cương tại hẻm đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường Bến Nghé, Quận 1 - nơi được mệnh danh là "tấc đất tấc vàng" của Thành phố Hồ Chí Minh. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có với pháp lý hoàn chỉnh, vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm thành phố.

Bạn đang tìm kiếm một tài sản giá trị thực, an toàn trong bối cảnh thị trường nhiều biến động? Căn nhà phố này chính là lựa chọn tối ưu dành cho bạn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 25/31 Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM • Diện tích đất: 106,32m² (7,21m x 16m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sử dụng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Giá bán: 50 tỷ đồng (470,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Vị trí: Hẻm đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường Bến Nghé, Quận 1 • Tọa độ Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.78125,106.69654

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Tuyến đường & khu vực tinh hoa

Nằm trên trục đường Nguyễn Bỉnh Khiêm - một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm quận 1. Đây là khu vực phát triển bậc nhất với mật độ xây dựng cao, đã hoàn thiện về cơ sở hạ tầng và tiện ích xã hội.

Vị trí đặc biệt này cho phép di chuyển dễ dàng đến các điểm trọng yếu của thành phố:

• Cách phố đi bộ Nguyễn Huệ chỉ 5 phút lái xe
• Cách chợ Bến Thành khoảng 1km
• Cách công viên 23/9 chỉ 10 phút di chuyển
• Tiếp giáp với quận 3 và các khu vực trung tâm khác

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích cao cấp:

• Giáo dục: Trường Quốc tế AISVN, ĐH Kinh tế TPHCM, ĐH Khoa học Xã hội & Nhân văn
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện FV, Bệnh viện Từ Dũ
• Mua sắm & Giải trí: Diamond Plaza, Takashimaya, Union Square, Nhà hát Thành phố
• Ẩm thực: Phố ẩm thực Thái Văn Lung, chuỗi nhà hàng cao cấp trên đường Hai Bà Trưng
• Tài chính: Gần các tòa nhà văn phòng lớn, trụ sở ngân hàng và khu vực tài chính Quận 1

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực này đang hưởng lợi từ các dự án lớn:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Dự án cải tạo cảng Nhà Rồng - Khánh Hội
• Quy hoạch nâng cấp Bến Bạch Đằng thành bến du thuyền quốc tế
• Dự án chỉnh trang đô thị khu vực Quận 1

Tất cả những yếu tố trên góp phần đảm bảo giá trị bất động sản này sẽ không ngừng tăng trong tương lai.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá thị trường

Mức giá 470,3 triệu/m² là cực kỳ hợp lý với một bất động sản tại vị trí trung tâm Quận 1, đặc biệt khi:

• Giá trung bình nhà phố khu vực Nguyễn Bỉnh Khiêm dao động 480-550 triệu/m²
• Các căn cùng diện tích trong khu vực đang được chào bán 52-55 tỷ
• Mặt bằng giá khu vực tăng ổn định 8-10%/năm trong 5 năm qua

Tiềm năng khai thác đa dạng

Với vị trí đắc địa này, bạn có nhiều phương án khai thác sinh lời:

• Cho thuê làm văn phòng công ty với giá 35-40 triệu/tháng
• Phát triển thành nhà hàng, spa cao cấp, showroom
• Kinh doanh homestay/serviced apartment cho khách du lịch, chuyên gia nước ngoài
• Giữ làm tài sản tích lũy với tiềm năng tăng giá 7-10%/năm

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương - Trung tâm Quận 1, kết nối thuận tiện với mọi tiện ích
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng, an toàn đầu tư
3. Giá trị bền vững - Bất động sản trung tâm luôn khan hiếm và tăng giá theo thời gian
4. Tiềm năng sinh lời cao - Đa dạng phương án khai thác kinh doanh
5. Không gian sống đẳng cấp - Môi trường sống văn minh, an ninh trong khu vực trung tâm
6. Mức giá hợp lý - Thấp hơn 5-8% so với giá thị trường cùng khu vực
7. Cơ hội khan hiếm - Nhà đẹp, vị trí tốt tại Quận 1 ngày càng ít, càng giữ càng có giá

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 50 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Nhà có thể vào ở ngay được không?

Nhà hiện đang trong tình trạng hoàn thiện đẹp, khách hàng có thể dọn vào ở ngay hoặc triển khai kinh doanh mà không cần sửa chữa thêm.

Có thể thương lượng giá không?

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí, đặc biệt là khách thanh toán nhanh. Mức giá đã rất cạnh tranh so với thị trường khu vực.

Tôi có thể vay ngân hàng để mua nhà này không?

Hoàn toàn có thể. Với pháp lý đầy đủ (sổ hồng riêng, hoàn công), bạn có thể vay được đến 70% giá trị nhà với lãi suất ưu đãi. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ thủ tục vay vốn miễn phí.

Bán Nhà phố 181 Mặt Tiền Đường Hậu Giang Quận 6 | Bán Nhà phố 181 Mặt Tiền Đường Hậu Giang Phường Bình Tây | Nhà đất Quận 1 giá tốt | Thủ tục mua bán nhà đất | Giá nhà phố trung tâm TPHCM