Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Cảnh Chân Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 9,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ 3 TẦNG HẺM NGUYỄN CẢNH CHÂN, QUẬN 1

Duyên đến rồi, đừng để lỡ! Cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà phố vị trí đắc địa nhất quận 1 với mức giá không thể hấp dẫn hơn. Chỉ với 9.6 tỷ, căn nhà phố 3 tầng kiên cố này sẽ là tài sản giá trị mang lại sinh lời bền vững cho gia đình bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Diện tích đất: 33,5m2 (3,45m x 12m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🛣️ Vị trí: Hẻm đường Nguyễn Cảnh Chân, Phường Cầu Kho, Quận 1
• 💰 Giá bán: Chỉ 9,6 tỷ (còn thương lượng)
• 📅 Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày

🌟 VỊ TRÍ ĐƯỜNG NGUYỄN CẢNH CHÂN - "VÀNG" GIỮA LÒNG QUẬN 1

Đường Nguyễn Cảnh Chân nằm trong khu vực đắt giá bậc nhất Sài Gòn, thuộc phường Cầu Kho, Quận 1 - trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa của TP.HCM. Tuyến đường này có nhiều ưu điểm nổi bật:

• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Trần Hưng Đạo, Nguyễn Thái Học
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường hẻm rộng rãi, dễ di chuyển
• ✅ An ninh khu vực đảm bảo, dân cư văn minh, trí thức
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần
• ✅ Khu vực hiếm khi có nhà bán với mức giá dưới 10 tỷ

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp bậc nhất:

• 🏢 Dự án nổi tiếng: The Marq, Grand Manhattan, Alpha City
• 🛒 Trung tâm thương mại: Takashimaya, Vincom Center, Saigon Centre (chỉ 5-10 phút di chuyển)
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược (10 phút)
• 🎓 Trường học: Trường THPT Nguyễn Trãi, Đại học Sài Gòn, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn
• 🌳 Công viên: Công viên 23/9, Công viên Tao Đàn (5-7 phút)
• 🚇 Giao thông công cộng: Ga metro Bến Thành sắp hoạt động, nhiều tuyến xe buýt

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 9.6 tỷ (tương đương khoảng 286 triệu/m2), căn nhà này đang rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• 📈 Giá trung bình nhà phố Quận 1 đang ở mức 300-350 triệu/m2
• 📈 Tốc độ tăng giá BĐS khu vực này đạt 7-10%/năm
• 📈 Quỹ đất Quận 1 ngày càng khan hiếm, khó tìm được nhà dưới 10 tỷ
• 📈 Căn nhà có sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch - yếu tố quan trọng nhất hiện nay

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị khu Chợ Cũ - Cầu Kho
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 2 kết nối trực tiếp với Khu đô thị mới Thủ Thiêm
• 🚘 Dự án mở rộng đường Trần Hưng Đạo

Các dự án này sẽ giúp BĐS khu vực tăng giá ít nhất 15-20% trong 2 năm tới!

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà 3 tầng này mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời hiệu quả:

• 🏡 Ở kết hợp kinh doanh (mặt tiền tầng 1)
• 🏨 Cho thuê homestay/căn hộ dịch vụ (thu nhập 25-30 triệu/tháng)
• 🏢 Cho thuê văn phòng công ty (thu nhập 20-25 triệu/tháng)
• 💼 Văn phòng kinh doanh online/offline
• 🛒 Mở cửa hàng thời trang, café, spa...

❓ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. ⏰ HIẾM CÓ KHÓ TÌM - Nhà phố Quận 1 dưới 10 tỷ với sổ hồng riêng ngày càng khan hiếm
2. 💯 PHÁP LÝ HOÀN HẢO - Sổ hồng chính chủ, công chứng ngay trong ngày, không phát sinh chi phí
3. 📍 VỊ TRÍ VÀNG - Nằm tại trung tâm Quận 1, kết nối thuận tiện mọi tiện ích
4. 💪 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO - Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
5. 💰 SINH LỜI NHANH CHÓNG - Đa dạng phương án khai thác, thu nhập thụ động mỗi tháng
6. 🔄 THANH KHOẢN TỐT - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần, không lo "ôm hàng"
7. 🤝 GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG - Chủ nhà thiện chí bán, giá đã rất tốt và còn thương lượng

📞 LIÊN HỆ NGAY KẺO LỠ!

⚠️ LƯU Ý QUAN TRỌNG: Căn nhà này đang có nhiều khách quan tâm. Cơ hội chỉ đến một lần và không chờ đợi bạn đâu**!

👉 Anh chị quan tâm đừng ngần ngại hãy liên hệ ngay vào số 090.118.4444 gặp Quách Cường để xem nhà trực tiếp.

👉 Chỉ cần 1 cuộc gọi (SMS - ZALO - VIBER), bạn có thể trở thành chủ nhân của ngôi nhà tuyệt vời này!

👉 Tìm Nhà Phố - Chuyên tư vấn và môi giới bất động sản cao cấp tại TP.HCM.

💬 "Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với căn nhà này. Đừng để cơ hội vụt mất!"

🏡 Địa chỉ: Bán Nhà phố tk40/45 Đường Nguyễn Cảnh Chân, Phường Cầu Kho, Quận 1, TP.HCM