Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Cảnh Chân Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 17,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 4 TẦNG TẠI TRUNG TÂM QUẬN 1

Xuất hiện hiếm hoi trên thị trường căn nhà phố 4 tầng tại khu vực trung tâm Quận 1, vị trí vàng đắc địa mà giá chỉ 17,5 tỷ - cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ trong năm 2024! Căn nhà phố này là nơi an cư lý tưởng và tiềm năng sinh lời vượt trội cho các nhà đầu tư sáng suốt.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố 4 tầng kiên cố, thiết kế đẹp • Diện tích đất: 66m² (4m x 16,5m) • Kết cấu: Nhà 4 tầng, xây dựng chắc chắn • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Nguyễn Cảnh Chân, Phường Cầu Kho, Quận 1, TP.HCM • Địa chỉ chính xác: TK13/8 Đường Nguyễn Cảnh Chân, Phường Cầu Kho, Quận 1, TP.HCM • Giá bán: 17,5 tỷ (tương đương 265,2 triệu/m²) - Còn thương lượng • Google Maps: Xem vị trí chính xác

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tọa lạc tại đường Nguyễn Cảnh Chân - khu vực trung tâm lâu đời và sầm uất của Quận 1, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có. Đây là một trong những khu dân cư văn minh, an ninh và có giá trị bất động sản tăng đều qua các năm.

Kết nối giao thông thuận tiện:

• Chỉ 5 phút đến chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ
• 7 phút đến phố Tây Bùi Viện
• 10 phút đến Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập
• 15 phút di chuyển đến Quận 5, Quận 4, Quận 3
• Gần các tuyến xe buýt, tuyến metro số 1 sắp hoàn thành

Tiện ích xung quanh đầy đủ:

• Chợ Cầu Ông Lãnh, chợ Cầu Kho chỉ cách 300m
• Trường học các cấp: Trường THCS Nguyễn Thái Bình, Tiểu học Nguyễn Trãi
• Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Chợ Rẫy không xa
• Nhiều ngân hàng, siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi
• Gần công viên 23/9, trung tâm thương mại Takashimaya

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 265,2 triệu/m², căn nhà đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực (các căn tương tự tại Quận 1 có giá từ 290-320 triệu/m²). Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản sở hữu:

• Vị trí vàng tại trung tâm Quận 1
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu vững chắc 4 tầng, có thể ở ngay
• Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm theo quy hoạch phát triển của khu vực

Phân tích ROI (Return on Investment):

• Khả năng cho thuê: 50-60 triệu/tháng
• Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: 3.5-4%/năm
• Tiềm năng tăng giá: 8-10%/năm

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích và vị trí đắc địa, căn nhà mang lại nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng, các tầng trên làm nơi sinh sống
2. Cho thuê nguyên căn: Làm văn phòng công ty, cửa hàng thời trang, spa
3. Cho thuê theo tầng: Tối ưu dòng tiền và linh hoạt quản lý
4. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá theo quy hoạch khu vực
5. Homestay cao cấp: Khai thác khách du lịch với vị trí gần các điểm tham quan nổi tiếng

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Trung tâm Quận 1, kết nối giao thông thuận tiện
2. Giá bán hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay
4. Cấu trúc đẹp - Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hợp lý
5. Đa dạng công năng - Ở, cho thuê, kinh doanh đều phù hợp
6. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực trung tâm luôn khan hiếm và tăng giá bền vững
7. Thủ tục nhanh gọn - Mua bán trực tiếp, không qua trung gian

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố vị trí vàng tại trung tâm Quận 1! Với mức giá 17,5 tỷ, pháp lý hoàn thiện và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

Tìm kiếm nhà ở Quận 1 vừa túi tiền là một thách thức lớn, nhưng duyên may đã đến với bạn qua tin đăng này. Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đọc được thông tin này đã là cái duyên đầu tiên!

📲 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
🏡 Xem nhà trực tiếp: TK13/8 Đường Nguyễn Cảnh Chân, Phường Cầu Kho, Quận 1, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Pháp lý của căn nhà này có đảm bảo không?**
   Hoàn toàn đảm bảo với sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công và có thể công chứng sang tên ngay trong ngày xem nhà.

2. Căn nhà có thích hợp để kinh doanh không?**
   Rất thích hợp! Vị trí tại Quận 1 thuận tiện cho nhiều loại hình kinh doanh như văn phòng, cửa hàng, dịch vụ, homestay... đặc biệt với lưu lượng người qua lại đông đúc.

3. Có thể xem nhà vào thời gian nào?**
   Quý khách có thể xem nhà bất cứ lúc nào sau khi hẹn trước với Mr. Quách Cường qua số 090.118.4444. Chúng tôi linh hoạt sắp xếp thời gian phù hợp với lịch của quý khách.

Bán Nhà phố 181 Mặt Tiền Đường Hậu Giang Quận 6 - Bán Nhà phố 181 Mặt Tiền Đường Hậu Giang Phường Bình Tây - Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM.