Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Cảnh Dị Tân Bình - Giá Chỉ 11 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG NGUYỄN CẢNH DỊ, PHƯỜNG 4, TÂN BÌNH - GIÁ CHỈ 11 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng tại khu vực trung tâm Tân Bình? Cơ hội hiếm có đang chờ đón bạn với căn nhà phố hoàn mỹ tọa lạc tại đường Nguyễn Cảnh Dị. Đây không chỉ là một ngôi nhà, mà còn là một tài sản giá trị và cơ hội đầu tư sinh lời không thể bỏ qua!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 60m² (4m x 15m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, tối ưu công năng sử dụng
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 11 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Nguyễn Cảnh Dị là một trong những tuyến đường nội khu an ninh và yên tĩnh tại Phường 4, Quận Tân Bình. Khu vực này nổi bật với:

• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường nhựa rộng rãi, dễ dàng di chuyển
• ✅ Kết nối thuận tiện đến các trục đường lớn: Trường Chinh, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ
• ✅ Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ vị trí chiến lược
• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh 24/7, cộng đồng dân trí cao

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH VƯỢT TRỘI

Trung tâm thương mại và mua sắm:

• 🛒 Aeon Mall Tân Phú (5 phút lái xe)
• 🛒 Lotte Mart Cộng Hòa (7 phút di chuyển)
• 🛒 Chợ Tân Bình (10 phút di chuyển)

Giáo dục đẳng cấp:

• 🏫 Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền
• 🏫 Trường Quốc tế ACIS
• 🏫 Đại học Công nghiệp TP.HCM

Y tế chất lượng cao:

• 🏥 Bệnh viện Tân Bình
• 🏥 Bệnh viện Thống Nhất

Kết nối giao thông:

• ✈️ Gần sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút di chuyển)
• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt kết nối đến trung tâm thành phố
• 🚗 Thuận tiện di chuyển đến Quận 1, Quận 3, Quận 10, Phú Nhuận

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 11 tỷ (khoảng 183 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho khu vực Phường 4, Tân Bình, đặc biệt khi:

• 📊 Giá trung bình khu vực dao động từ 190-220 triệu/m²
• 📈 Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí đẹp và các dự án hạ tầng sắp triển khai
• 🔄 Tính thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng hoặc cho thuê

🏗️ CÁC DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🚊 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Trường Chinh
• 🏙️ Khu đô thị mới Tân Bình đang trong quá trình quy hoạch

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế và vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, shop online tại tầng trệt
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 25-30 triệu/tháng
3. Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy an toàn, tăng giá theo thời gian
4. Xây dựng nhà trọ: Khu vực đông dân cư và gần trường đại học

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng - Nằm trong khu dân cư an ninh, gần trung tâm thành phố
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, mua bán công chứng ngay
3. Giá trị thực - Giá bán hợp lý so với thị trường, còn thương lượng
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực phát triển mạnh của Tân Bình
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Trường học, bệnh viện, siêu thị trong bán kính 1-2km
6. Kết nối giao thông thuận tiện - Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
7. Không gian sống lý tưởng - Môi trường sống văn minh, không khí trong lành

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU NGÔI NHÀ TRONG MƠ!

Cơ hội sở hữu chỉ với 11 tỷ cho căn nhà tại vị trí đắc địa này đang chờ đón bạn! Số lượng nhà phố tại khu vực này ngày càng khan hiếm, đặc biệt với mức giá hợp lý như vậy.

📱 Liên hệ ngay hôm nay: Mr. Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp!

Mua nhà là duyên, và việc bạn đọc tin này không phải ngẫu nhiên. Hãy để Tìm Nhà Phố kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!

🔔 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín, chuyên nghiệp tại TP.HCM. Xem thêm các bất động sản tương tự tại Tân Bình hoặc tìm hiểu xu hướng thị trường nhà phố 2023.

💡 Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy thời điểm. Liên hệ trực tiếp để nhận thông tin chính xác nhất. Cơ hội mua ngay hôm nay - Quyết định sớm để không phải tiếc nuối!