Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Chí Thanh Quận 11 - Giá Chỉ 6,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG NGUYỄN CHÍ THANH - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 11 🏠

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẹp tại vị trí "vàng" trung tâm Quận 11? TìmNhàPhố hân hạnh giới thiệu đến bạn căn nhà mơ ước chỉ với 6.6 tỷ - mức giá vô cùng hấp dẫn cho một bất động sản tiềm năng tại khu vực sầm uất này!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Diện tích đất: 40m² (5m x 8m) - Kích thước lý tưởng, tận dụng tối đa công năng
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, chắc chắn
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🛣️ Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, Phường 4, Quận 11, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 6.6 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM KHU VỰC

Đường Nguyễn Chí Thanh là một trong những tuyến đường sầm uất nhất Quận 11, nơi giao thoa của nhiều luồng kinh doanh phát triển. Căn nhà tọa lạc tại Phường 4 - khu vực trung tâm với mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh thịnh vượng.

• ✅ Mặt tiền đường rộng, thuận tiện đi lại
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh, cộng đồng dân cư ổn định
• ✅ Không ngập lụt, hạ tầng hoàn thiện
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH KHÔNG THỂ HOÀN HẢO HƠN

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Tân Bình, siêu thị Co.opmart, Aeon Mall Tân Phú chỉ cách 5-10 phút
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Thống Nhất trong bán kính 2km
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, Trường THCS-THPT Ngô Thời Nhiệm, nhiều trường mầm non chất lượng
• 🏞️ Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu du lịch Văn hóa Phương Nam
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối các quận trung tâm (Q1, Q3, Q5, Q10) và các quận lân cận

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 6.6 tỷ cho 40m² tại vị trí đắc địa này, căn nhà đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực. Các căn nhà tương tự trên cùng tuyến đường hiện có giá dao động từ 7.2-8 tỷ.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• 🔑 Vị trí mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh
• 🔑 Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• 🔑 Khu vực đang phát triển mạnh về thương mại

Tiềm năng tăng giá:**

• 📈 Dự báo tăng 15-20% giá trị trong 2 năm tới
• 📈 Quận 11 đang được quy hoạch phát triển thành khu vực thương mại - dịch vụ hiện đại

🏗️ CÁC DỰ ÁN NÂNG TẦM KHU VỰC

Giá trị bất động sản tại đây sẽ được đẩy mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ có ga gần khu vực
• 🛣️ Dự án mở rộng, nâng cấp đường Lý Thường Kiệt
• 🏙️ Khu phức hợp thương mại Đầm Sen mở rộng

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế hợp lý, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh (shop, cửa hàng, văn phòng)
• 💰 Cho thuê mặt bằng (thu nhập ước tính 25-30 triệu/tháng)
• 🏢 Văn phòng công ty, showroom trưng bày
• 🍽️ Nhà hàng, café, spa cao cấp

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh sầm uất
2. Giá cực kỳ hợp lý - Thấp hơn thị trường 10-15%
3. Pháp lý an toàn tuyệt đối - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
4. Tiềm năng tăng giá mạnh - Khu vực đang phát triển
5. Đa dạng công năng - Ở kết hợp kinh doanh sinh lời
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội độc quyền - Hiếm khi có nhà phố giá tốt tại vị trí này

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Mỗi ngôi nhà đều có một duyên phận với chủ nhân của nó. Có lẽ không phải ngẫu nhiên mà bạn đang đọc tin đăng này - đây chính là cơ duyên để bạn sở hữu căn nhà mơ ước tại vị trí vàng Quận 11!

Căn nhà hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm. Hãy là người nhanh tay sở hữu bất động sản tiềm năng này trước khi giá tăng!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Anh chị quan tâm vui lòng liên hệ: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)**

• 📱 Zalo/Viber: 0909.66.1728
• 🏠 Xem nhà trực tiếp 24/7
• 💼 Hỗ trợ thủ tục, pháp lý trọn gói
• 🤝 Cam kết tư vấn trung thực, chuyên nghiệp

👉 Xem thêm các bất động sản cao cấp khác tại TìmNhàPhố 👉 Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Quận 11 👉 Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín

Lưu ý: Thông tin mô tả căn nhà được cung cấp bởi TìmNhàPhố - đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết.