Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Chí Thanh Quận 11 - Giá Chỉ 8,2 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN CHÍ THANH QUẬN 11 VỚI MỨC GIÁ KHÔNG THỂ HẤP DẪN HƠN!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa để kinh doanh tại khu vực sầm uất Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà đẹp trên đường Nguyễn Chí Thanh, Phường 16, Quận 11 - nơi mà giá trị bất động sản đang trên đà tăng mạnh mỗi năm!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Địa chỉ: Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường 16, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 49,2m² (4,1m x 12m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh chóng
• 💵 Giá bán: 8,2 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG SINH LỜI KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Nguyễn Chí Thanh là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của Quận 11, nơi tập trung nhiều hoạt động kinh doanh nhộn nhịp. Với mặt tiền trực diện đường, căn nhà này mang đến:

• ✅ Thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề: shop thời trang, spa, văn phòng, cửa hàng online...
• ✅ Lưu thông dễ dàng đến các khu vực trung tâm: chỉ 5-7 phút đến Quận 5, Quận 10
• ✅ Khu vực dân cư đông đúc, có sức mua cao
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án cải tạo hạ tầng khu vực

"Nhà đẹp Nguyễn Chí Thanh - Đầu tư hôm nay, lợi nhuận ngày mai!"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - CUỘC SỐNG TIỆN NGHI

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hiện đại xung quanh:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Hòa Bình, Lotte Mart Quận 11, Aeon Mall Tân Phú (5-10 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy (10 phút di chuyển)
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, Trường Đại học Công nghiệp, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🌳 Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Kết nối dễ dàng với tuyến xe buýt, taxi, dịch vụ gọi xe

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI HIẾM CÓ

Với mức giá 8,2 tỷ cho căn nhà mặt tiền 49,2m² tại Nguyễn Chí Thanh, đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với thị trường khu vực:

• 📈 Giá trung bình nhà mặt tiền Quận 11 hiện dao động 180-220 triệu/m²
• 🔄 Tỷ suất sinh lời khi cho thuê từ 4-5%/năm
• 🚀 Tiềm năng tăng giá 10-15% mỗi năm nhờ vị trí đắc địa
• 💎 Giá chỉ khoảng 166 triệu/m² - rẻ hơn nhiều so với giá thị trường trong khu vực

Đây chính là cơ hội vàng hiếm có khó tìm cho cả người mua để ở và nhà đầu tư!

🔮 TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN KHU VỰC

Quận 11 đang trong lộ trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🛣️ Dự án mở rộng, nâng cấp đường Nguyễn Chí Thanh
• 🏙️ Kế hoạch phát triển không gian đô thị khu vực trung tâm
• 🏢 Dự án tái phát triển chợ Hòa Bình và khu vực xung quanh

💼 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG SỬ DỤNG

Với thiết kế linh hoạt, căn nhà này phù hợp với nhiều mục đích sử dụng:

1. Để ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên ở
2. Đầu tư cho thuê: Cho thuê kinh doanh với mức thu nhập ổn định
3. Văn phòng công ty: Vị trí thuận lợi, dễ dàng giao dịch
4. Cửa hàng thương hiệu: Vị trí đẹp giúp tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng
5. Đầu tư trung và dài hạn: Tích lũy tài sản, đợi tăng giá

⭐ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa hiếm có tại đường Nguyễn Chí Thanh sầm uất
2. Giá bán cạnh tranh, thấp hơn thị trường từ 10-15%
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn
4. Tiềm năng kinh doanh cao với mặt tiền đẹp
5. Kết nối giao thông thuận lợi đến nhiều quận trung tâm
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
7. Cơ hội đầu tư sinh lời nhờ xu hướng tăng giá mạnh của khu vực

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG GIỚI HẠN!

Nhà đẹp vị trí đắc địa luôn là sản phẩm khan hiếm trên thị trường. Duyên may không đến hai lần, hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn và xem nhà!

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng)

• Tư vấn tận tâm 24/7
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý
• Xem nhà trực tiếp mọi lúc
• Hỗ trợ ngân hàng cho vay tối đa

"Mua nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này cũng là cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước chỉ với một cuộc gọi!"

👉 Xem thêm các căn nhà đẹp tại Quận 11
👉 Tham khảo giá nhà đường Nguyễn Chí Thanh
👉 Cẩm nang đầu tư bất động sản Quận 11

💯 Tìm Nhà Phố - Kết nối giá trị thực, tạo niềm tin vững bền