Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Công Hoan Phú Nhuận - 4 tầng - Giá Chỉ 16 Tỷ

🏡 BÁN NHÀ PHỐ 115/10 HẺM ĐƯỜNG NGUYỄN CÔNG HOAN PHÚ NHUẬN - CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU BĐS TRUNG TÂM

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà hoàn hảo tại khu vực trung tâm Phú Nhuận? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện! Căn nhà phố 4 tầng đẹp tại hẻm đường Nguyễn Công Hoan đang chờ đợi chủ nhân mới. Vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại cùng không gian sống lý tưởng - tất cả những gì bạn cần cho một cuộc sống tiện nghi đều có ở đây!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 115/10 Đường Nguyễn Công Hoan, Phường 7 (Phường Cầu Kiệu), Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích: 76,95m² (4,05m x 19m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Nguyễn Công Hoan, khu vực an ninh
• Giá bán: 16 tỷ (207,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí chính xác tại đây

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Tọa lạc tại hẻm đường Nguyễn Công Hoan, Phường 7, Quận Phú Nhuận, căn nhà phố sở hữu vị trí "vàng" với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Khu vực trung tâm Phú Nhuận, một trong những quận phát triển bậc nhất TP.HCM
• Cách chợ Phú Nhuận chỉ 5 phút di chuyển
• Dễ dàng kết nối với các quận trung tâm: Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh
• Nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, an ninh, văn minh
• Hạ tầng hoàn thiện, đường xá thông thoáng

Tiện ích xung quanh phong phú:

• Giáo dục: Trường THPT Hàn Thuyên, Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi, Đại học Văn Lang • Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn, Bệnh viện Quận Phú Nhuận • Mua sắm: Chợ Phú Nhuận, Pico Plaza, Nowzone Fashion Mall • Vui chơi giải trí: Công viên Gia Định, Hồ Văn Thánh • Tài chính: Nhiều chi nhánh ngân hàng lớn: Vietcombank, BIDV, Sacombank

Dự án hạ tầng tương lai:

• Dự án metro số 3 (Bến Thành - Tân Kiên) đang triển khai sẽ gia tăng giá trị BĐS
• Các tuyến đường nội khu đang được mở rộng và nâng cấp
• Quy hoạch phát triển đô thị Phú Nhuận thành khu thương mại - dịch vụ cao cấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 16 tỷ (tương đương 207,9 triệu/m²), căn nhà phố này mang lại giá trị đầu tư hấp dẫn:

• Thấp hơn 5-7% so với giá thị trường khu vực cho BĐS tương đương
• Tiềm năng tăng giá 10-15% trong 2-3 năm tới nhờ vị trí đắc địa
• Cơ hội sinh lời cao khi cho thuê (ước tính 25-30 triệu/tháng)
• ROI ổn định 4.5-5%/năm, không bao gồm giá trị tăng thêm của BĐS

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố này mở ra nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể kinh doanh cửa hàng, spa, văn phòng
2. Cho thuê toàn bộ: Thu nhập ổn định hàng tháng
3. Cho thuê theo tầng: Tối ưu hóa dòng tiền đầu tư
4. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, tăng giá theo thời gian
5. Cải tạo nâng cấp: Gia tăng giá trị BĐS sau cải tạo

✅ VÌ SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Khu vực trung tâm Phú Nhuận, tiện ích đầy đủ
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cả hợp lý: Thấp hơn thị trường, còn thương lượng
4. Tiềm năng tăng giá: Nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
5. Công năng đa dạng: Ở, kinh doanh, cho thuê đều phù hợp
6. Khu vực an ninh: Môi trường sống văn minh, an toàn
7. Cơ hội đầu tư hạn chế: Nhà phố khu vực này ngày càng khan hiếm

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu căn nhà phố đẹp tại Phường 7, Phú Nhuận đang trôi qua từng giây! Đừng để cơ hội vàng này vụt mất khi quỹ đất khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm.

🔥 Ưu đãi độc quyền: Giá bán chỉ 16 tỷ và còn thương lượng cho khách thiện chí, mua bán nhanh gọn. Cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản giá tốt trước khi thị trường tăng nhiệt!

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn Bán Nhà phố 115/10 Hẻm Đường Nguyễn Công Hoan Phường Cầu Kiệu đã đến. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu không gian sống lý tưởng này!

👉 Xem thêm các bất động sản khác tại Tìm Nhà Phố