Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Công Hoan Phú Nhuận - Giá Chỉ 13,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP NGUYỄN CÔNG HOAN CHỈ 13.9 TỶ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẹp, vị trí đắc địa tại Phú Nhuận nhưng chưa tìm được căn ưng ý? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà hoàn hảo trên đường Nguyễn Công Hoan - khu vực sầm uất bậc nhất Phú Nhuận, nơi giá trị bất động sản không ngừng tăng theo thời gian!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Nguyễn Công Hoan, Phường 7, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 64m² (4m x 16m) - kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 13,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Nguyễn Công Hoan là một trong những tuyến đường đắc địa của Phú Nhuận, nổi bật với:

• ✅ Vị trí trung tâm Phú Nhuận - quận có giá bất động sản tăng trưởng ổn định nhất TP.HCM
• ✅ Đường thông thoáng, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn Phan Đình Phùng, Nguyễn Kiệm
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Tiềm năng tăng giá không giới hạn nhờ quỹ đất khan hiếm tại Phú Nhuận
• ✅ Lộ giới ổn định, không bị quy hoạch trong tương lai

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hiếm có khó tìm:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Phan Xích Long, Nowzone, Gigamall chỉ 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Gần Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quận Phú Nhuận, Phòng khám Đa khoa Sài Gòn
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Phú Nhuận, Trường Quốc tế ISHCMC, Đại học Văn Lang
• 🍽️ Ẩm thực: Khu ẩm thực Phan Xích Long, chợ Phú Nhuận
• 🏞️ Giải trí: Công viên Gia Định, khu vui chơi Superbowl
• 🚇 Giao thông: Thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm chỉ trong vài phút, gần tuyến Metro tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13,9 tỷ (tương đương ~217 triệu/m²), căn nhà này mang lại giá trị vượt trội:

• ⭐ Thấp hơn 5-10% so với mặt bằng giá khu vực (230-250 triệu/m²)
• ⭐ Pháp lý cực kỳ an toàn với sổ hồng riêng chính chủ
• ⭐ Tiết kiệm ngay 500-700 triệu so với các căn tương tự trong khu vực
• ⭐ Chủ nhà có thiện chí bán, còn thương lượng cho người mua nhanh gọn
• ⭐ Quận Phú Nhuận có tốc độ tăng giá BĐS 8-12%/năm - đầu tư sinh lời bền vững

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản tại khu vực sẽ còn tăng mạnh nhờ:

• 🔹 Dự án Metro số 1 sắp hoàn thành
• 🔹 Quy hoạch nâng cấp hạ tầng Phú Nhuận thành khu đô thị hiện đại
• 🔹 Kế hoạch mở rộng đường Phan Đình Phùng
• 🔹 Xu hướng dịch chuyển trung tâm thương mại về khu vực nội thành cũ

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà đa năng với nhiều phương án sử dụng:

• 🏡 Ở ngay: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 4-5 thành viên
• 💼 Kinh doanh: Vị trí đắc địa để mở văn phòng, cửa hàng, spa, coffee shop
• 💰 Cho thuê: Tiềm năng thu nhập 25-30 triệu/tháng (lợi suất 2.5-3%/năm)
• 📈 Đầu tư: Nắm giữ chờ tăng giá theo thời gian

✨ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí kim cương - trung tâm Phú Nhuận, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. Giá cực tốt - thấp hơn thị trường, còn thương lượng
4. Khu vực an ninh - môi trường sống lý tưởng
5. Tiềm năng tăng giá - quỹ đất Phú Nhuận ngày càng khan hiếm
6. Đa công năng - ở, kinh doanh, cho thuê đều hiệu quả
7. Cơ hội hiếm có - sản phẩm đặc biệt mà ít khi xuất hiện trên thị trường

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà đẹp tại vị trí "vàng" Phú Nhuận như thế này không phải lúc nào cũng có! Cơ duyên đã đến khi bạn đọc được thông tin này - hãy nắm bắt ngay!

🔥 Mỗi ngày trôi qua là mỗi ngày bạn bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị này! 🔥**

👉 Liên hệ NGAY HÔM NAY để xem nhà và sở hữu căn nhà mơ ước:

📞 090.118.4444 - Anh Quách Cường (Zalo/Viber) 🌐 Website: timnhapho.vn

Liên hệ tư vấn miễn phí | Xem thêm nhà Phú Nhuận | Đánh giá thị trường BĐS

Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới BĐS uy tín hàng đầu TPHCM